Дело № 2-1304/2020

УИД 34RS0027-01-2020-001586-11 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. ФИО1

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Денисовой Л.П., 

при секретаре Удаловой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

Представитель истца ФИО5 – ФИО6, действующая по доверенности Номер от Дата, выданной временно исполняющей обязанности нотариуса Адрес, ФИО8, обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска указала, что на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от Дата ФИО2 принадлежал земельный участок размером 1000 кв.м, расположенный по адресу: Адрес. На данном земельном участке ФИО2 построил жилой дом, общей площадью 38, 4 кв.м., жилой площадью 10, 1 кв.м. На основании выписки из похозяйственной книги Номер от Дата, выданной Администрацией Раковского сельсовета городского округа город Михайловка указанный жилой дом числится за ФИО2 Дата ФИО2 умер. Правопреемство должно было перейти к ФИО3, как жене, но ФИО3, не приняв наследство, умерла Дата. Правопреемство переходит к ФИО5, как дочери ФИО2 и ФИО3, на основании свидетельства о рождении от Дата, серия Номер. На момент смерти ФИО2 и ФИО3 истец была прописана с ними по одному адресу: Адрес. По результатам кадастровых работ кадастрового инженера ФИО9 в соответствии с межевым планом земельный участок фактически имеет площадь 1396 кв.м., в пределах установленных норм. Просит суд признать право собственности за ФИО5 на жилой дом - площадью 38, 4 кв.м., жилой площадью 10,1 кв.м. и земельный участок площадью 1396 кв.м., расположенных по адресу: Адрес.

В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки сведений не поступило, доверила представлять свои интересы ФИО6, действующей по доверенности ФИО7 от Дата, выданной временно исполняющей обязанности нотариуса Адрес ФИО8

В судебное заседание представитель истца ФИО5- ФИО6, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области ФИО10, действующая по доверенности Номер-Д от Дата, выданной главой городского округа город Михайловка Волгоградской области ФИО11, не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки сведений не поступило. Обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя, вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

В судебное заседание представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области ФИО12, действующая по доверенности Номер от 01.10. 2018 года, выданной руководителем Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области ФИО13, не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки сведений не поступило. Обратилась в суд с объяснениями на иск, согласно которым указано, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о ранее учтенном объекте недвижимости – земельный участок кадастровый Номер, площадью 1396 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: Россия, Адрес. Сведения о правообладателях в ЕГРН отсутствует. Сведения о здании – жилом доме площадью 38, 4 кв.м., расположенном по адресу: Россия, Адрес, в ЕГРН отсутствуют. Учитывая, что Управление не является субъектом спорных правоотношений, никаких претензий к сторонам не предъявляет, просит рассмотреть данное гражданское дело без участия представителя Управления. При вынесении решения полагаются на усмотрение суда.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав представленные письменные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Из материалов дела судом установлено, что по адресу: Адрес находится жилой дом, общей площадью 38, 4 кв.м., жилой площадью 10, 1 кв.м. и земельный участок, кадастровый Номер, площадью 1396 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства. Согласно сведений из ЕГРН, сведения о правах на участок, отсутствуют (л.д.15-16).

По результатам кадастровых работ кадастрового инженера ФИО14 в соответствии с межевым планом земельный участок фактически имеет площадь 1396 кв.м., в пределах установленных норм (л.д.11-14).

Судом установлено, что на основании выписки из похозяйственной книги Номер от Дата, выданной Администрацией Раковского сельсовета городского округа Адрес указанный жилой дом числится за ФИО2(л.д.17).

Из материалов дела следует, что в соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от Дата, Справкой Номер от Дата, выданной Администрацией Раковского сельсовета городского округа Адрес, земельный участок площадью 1000 кв.м., по адресу: Адрес, принадлежит на праве собственности ФИО2, Дата года рождения (л.д.18-19).

Согласно ст. 15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со статьями 4, 6 Закона РСФСР «О земельной реформе» от Дата N 374-1 предусматривалось предоставление гражданам земельных участков для не запрещенного законом использования в собственность, в пожизненное наследуемое владение либо пользование, в том числе аренду в зависимости от целей использования. При этом, суд учитывает, что в силу положений п. 14 Указа Президента РФ от Дата Номер «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно, органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки, т.е. организация работы по выдаче свидетельств являлась обязанностью органов исполнительной власти. Невыполнение указанной работы не может являться основанием для оспаривания прав граждан. 

Согласно п.9.1, ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. Номер-Ф3 «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность 

Таким образом, из материалов дела судом достоверно установлено, что участок был выделен ФИО2 до вступления в силу Земельного кодекса РФ. 

Учитывая изложенное, суд считает, что на момент смерти ФИО2 принадлежал указанный жилой дом и земельный участок. 

ФИО2 умер Дата, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.20). 

Доказательств, подтверждающих, что умерший ФИО2 при жизни оставил завещание, материалы дела не содержат, следовательно, наследование должно производиться по закону.

Правопреемство должно было перейти к ФИО3, как супруге, что подтверждается Свидетельством о заключение брака серии Номер (л.д.23-24). ФИО3, не приняв наследство после смерти супруга, умерла Дата, что подтверждается копией свидетельства о браке Номер (л.д.21). 

Правопреемство переходит к ФИО5, как дочери ФИО2 и ФИО3, на основании свидетельства о рождении II-РК Номер от Дата, выданного Кировским отделом ЗАГС Адрес (л.д.22). 

Из Справки о заключении брака Номер от Дата, выданной Отделом ЗАГС администрации Адрес, следует, что ФИО4 и ФИО15, зарегистрировали брак, о чем имеется запись акта о заключении брака Номер от Дата, после заключения брака мужу и жене присвоены фамилии - ФИО5 и ФИО5, соответственно (л.д.26).

Согласно ч. 2 ст. 17 ГПК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается со смертью.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142-1145 ГК РФ. В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. 

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от Дата Номер «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

. Из уведомлений нотариусов Михайловского района Волгоградской области ФИО16, ФИО17, ФИО18 следует, что наследственные дела к имуществу ФИО19, ФИО20, не заводились. 

Судом установлено, что истец ФИО5 является дочерью ФИО2 

На момент смерти ФИО2 и ФИО3 истец была прописана с ними по одному адресу: Адрес (л.д.25).

Учитывая изложенное, суд считает установленным факт принятия истцом наследства после ФИО2, в связи с чем, ФИО5 является наследником, принявшим наследство. 

Наличие иных наследников судом не установлено. 

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Оценивая в совокупности материалы и обстоятельства дела, учитывая приведенные нормы закона, суд полагает возможным признать право собственности истца на жилой дом и на спорный земельный участок. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю. 

Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются — вступившие в законную силу судебные акты. Учитывая установленные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к Администрации городского округа Адрес о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО5, Дата года рождения, уроженки Адрес, в порядке наследования после ФИО2, умершего Дата, право собственности на жилой дом, площадью 38, 4 кв.м., жилой площадью 10, 1 кв.м. и на земельный участок площадью 1396 кв.м., кадастровый Номер, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: Адрес.

Решение является основанием для регистрации указанных объектов недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области. 

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято Дата.

Судья Л.П. Денисова