Дело № 2-246/2025

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Алдан 11 февраля 2025 г

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: 

председательствующего судьи Швецовой Н.В., 

при секретаре Лифановой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ГрандСтрой» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ГрандСтрой» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, поставленные в квартиру по адресу: ........ В соответствии со ст. 153, ст. 155 Жилищного кодекса РФ ответчик своевременно обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с 1 июля 2023г по 30 сентября 2024 г у ответчика образовалась задолженность. Просит взыскать с ответчика задолженность в размере 175511,20 рублей, расходы по госпошлине 6265 рублей. 

Представитель истца в суд не явился, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие, настаивая на исковых требованиях. В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, извещена по месту жительства, причину неявки не пояснила, доказательств уважительности причин неявки не представила. С учетом согласия представителя истца, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Настоящий иск предъявлен ООО «ГрандСтрой», которое являлось управляющей компанией.

Собственником квартиры по адресу: ....... является ответчик, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Из представленных документов (оборотной ведомости) за период 1 июля 2023 г по 30 сентября 2024 г видно, что за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 175511,20 рублей. Начислено за коммунальные услуги – 124109,20 рубля, начислено пени за несвоевременную оплату – 52287,52 рублей, произведена корректировка на сумму 757,43 рубля, произведена оплата – 128,09 рублей. Расчеты произведены истцом, исходя из действующих тарифов и размера поставленных коммунальных услуг, сомнений у суда не вызывают.

Доказательств отсутствия задолженности, либо наличия задолженности в ином размере, суду не представлено. 

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчеты произведены истцом в соответствии с требованиями закона, установленных муниципальным органом тарифов, сомнений не вызывают. Стороной ответчика доказательств отсутствия задолженности, либо наличия задолженности в меньшем размере не представлено.

Таким образом, образовавшаяся сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ расходы по государственной пошлине в размере 3490 рублей подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Информация о ненадлежащем качестве поставляемых жилищно-коммунальных услуг, о произведенных за спорный период оплатах не представлена.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ГрандСтрой» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН [Номер], СНИЛС [Номер]) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ГрандСтрой» (ОГРН [Номер], ИНН [Номер]) задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 175511,20 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 6265 рублей, всего 181776 (сто восемьдесят одну тысячу семьсот семьдесят шесть) рублей 20 копеек.

Ответчик вправе в течение 7 дней с момента получения копии решения подать заявление об отмене заочного решения и возобновления производства по делу; обжаловать решение суда в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Алданский районный суд в Верховный суд РС (Я) с момента вынесения определения об отказе в отмене заочного решения.

Другие участники процесса, чьи интересы затрагивает решение, вправе обжаловать решение в течение месяца с момента истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья Н.В. Швецова