Дело № 2-23/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2017 года город Кувшиново

Кувшиновский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Кулакова С. А.,

при секретаре Ступаковой Е. О.,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Муниципальному учреждению администрация Могилевского сельского поселения о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к Муниципальному учреждению администрация Могилевского сельского поселения, заявив следующие исковые требования:

- о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>

- о признании за ФИО5 на основании наследования по закону права собственности на жилой дом площадью № квадратных метра, имеющий кадастровый номер № и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров, имеющий кадастровый номер №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1. (наследодатель) ДД.ММ.ГГГГ года заключил брак с ФИО5 ФИО1 в соответствии с решением сессии Красногородского сельского Совета народных депутатов от 3 апреля 1992 года был предоставлен в постоянное бессрочное пользование земельный участок в размере 

<

данные изъяты> квадратных метров для ведения личного подсобного хозяйства в 

<

адрес> В 2006 году наследодатель начал строительство жилого дома на данном участке. В конце 2010 года ФИО1 закончил строительство данного дома и оформил техническую документацию, что подтверждается постановкой земельного участка и жилого дома на кадастровый учётДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умирает. После его смерти осталось имущество в виде земельного участка и жилого дома за №, расположенного по 

<

адрес>. Однако, как выяснилось позже, при жизни наследодателя не была произведена правовая регистрация прав собственности на данное имущество. При жизни ФИО1. своим имуществом не распорядился, завещания не составил. После смерти супруга ФИО5 без промедления совершила все действия по фактическому принятию наследства, проживает в данном жилом доме. В сентябре 2016 года ФИО5 обратилась к нотариусу Кувшиновского нотариального округа Тверской области с целью принять наследство после смерти супруга ФИО1. и получить свидетельство о праве на наследство (на жилой дом и земельный участок). При оформлении наследственных прав ФИО5 узнала, что регистрация права собственности на земельный участок, дом, строения и сооружения, расположенные при доме, в соответствии с законом не произведена, что явилось препятствием в оформлении наследственных прав. 19 сентября 2016 года заведено наследственное дело. ФИО5 является единственным наследником наследодателя, совместных детей у них не было, родители супруга давно умерли. На данное наследственное имущество не имеется никаких притязаний со стороны третьих лиц.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, с участием её представителя ФИО4 (л. д. 78). Поскольку истец извещён надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, дело рассмотрено в его отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО4 поддержал исковые требования полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – Муниципальное учреждение администрация Могилевского сельского поселения – своего представителя в судебное заседание не направил, представил в суд заявления о рассмотрении дела в отсутствие его представителя и о согласии с исковыми требованиями (л. 

<

...>). Поскольку ответчик извещён надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, дело рассмотрено в отсутствие его представителя в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо – нотариус Кувшиновского нотариального округа Тверской области – в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и об отсутствии возражений по исковым требованиям (л. д. 65). Поскольку упомянутое третье лицо извещено надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, дело рассмотрено в его отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо – Администрация Кувшиновского района – своего представителя в судебное заседание не направило, представило в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя и об отсутствии возражений по исковым требованиям (л. д. 76). Поскольку упомянутое третье лицо извещено надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, дело рассмотрено в отсутствие его представителя в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Третьи лица – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области и Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями Кувшиновского района – своих представителей в судебное заседание не направили, каких-либо заявлений, ходатайств или возражений не представили. Поскольку упомянутые третьи лица извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, дело рассмотрено в отсутствие их представителей в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Свидетель ФИО3 показала, что она является супругой родного брата ФИО1. ФИО5 и ФИО1. состояли в браке, жили вместе в коммунальной квартире. С 2006 по 2010 годы они строили дом в 

<

адрес> и в 2010 году переехали в него жить. После смерти мужа ФИО5 продолжает проживать в данном доме. Детей у ФИО5 и ФИО1. не было, также у него не было детей и вне брака. Ни у кого претензий по поводу наследства, открывшегося после смерти ФИО1., нет.

Свидетель ФИО2. показала, что она дружит с ФИО5 ФИО5 и её муж ФИО1 в 2010 году построили дом в 

<

адрес> и переехали в него жить. Детей у них не было. Родители ФИО1. давно умерли. В данном доме ФИО5 с мужем проживали вдвоём. Детей вне брака у ФИО1. также не было. ФИО5 на момент смерти мужа проживала в доме № по 

<

адрес> и продолжает в нём жить.

Заслушав объяснения представителя истца и показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о смерти № от 6 августа 2012 года (л. 

<

...>) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ года (л. 

<

...>) ФИО1 и Истица заключили брак ДД.ММ.ГГГГ года, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО5.

Согласно выписке из решения сессии Красногородского сельского Совета народных депутатов от 3 апреля 1992 года № и свидетельству на право бессрочного пользования на землю от 7 сентября 1992 года (л. д. 35-36) ФИО1 предоставлен в постоянно бессрочное пользование для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок в размере 

<

данные изъяты> квадратных метров (0,18 гектара), находящийся в 

<

адрес>).

Согласно техническому паспорту на жилой дом от 3 ноября 2010 года, кадастровому паспорту здания от 7 июня 2016 года и выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 23 и 27 января 2017 года (л. 

<

...>) жилой дом (по адресу: 

<

адрес>) прошёл техническую инвентаризацию, имеет площадь 

<

данные изъяты> квадратных метра и кадастровый номер №. Сведения о зарегистрированных правах и о переходе прав на этот жилой дом отсутствуют.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 31 октября 2016 года и выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 23 и 27 января 2017 года (л. 

<

...>, 73-74) земельный участок площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров (по адресу: 

<

адрес> имеет кадастровый номер № и разрешённое использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о зарегистрированных правах и о переходе прав на этот земельный участок отсутствуют.

Согласно справке нотариуса Кувшиновского нотариального округа Тверской области ФИО6 от 19 сентября 2016 года (л. 

<

...>) ФИО5 приняла наследственное имущество после смерти ФИО1. путём подачи заявления в нотариальную контору.

Из материалов наследственного дела ФИО1 (л. д. 58-64) усматривается также следующее:

- ФИО5 обратилась 19 сентября 2016 года к нотариусу Кувшиновского нотариального округа Тверской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1.;

- согласно справке Муниципального учреждения администрация Могилевского сельского поселения от 6 июня 2016 года ФИО1 по день смерти проживал совместно с женой ФИО5 в 

<

адрес>, завещания от имени ФИО1. в администрации не имеется.

В силу п. 1 ст. 1110, ст. 1111-1113, п. 1 ст. 1114, ст. 1115-1116 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил упомянутого Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Днём открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.

На основании п. 1 ст. 1141 и ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пп. 1, 2 и 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1153 упомянутого Кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 названного Кодекса).

Согласно ст. 1181 указанного Кодекса принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как видно из разъяснений, содержащихся в пп. 7, 34, 36 и 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Исходя из приведённых положений законодательства, на основе исследованных в судебном заседании доказательств судом установлено, что истец ФИО5 как наследник по закону первой очереди фактически приняла наследство, открывшееся после смерти наследодателя ФИО1., состоявшее, в том числе, из жилого дома (по адресу: 

<

адрес> и права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (по адресу: 

<

адрес> имеющим кадастровый номер №, в течение 6 месяцев после открытия наследства (то есть в установленный законом срок) путём вступления во владение наследственным имуществом, принятия мер по его сохранению и осуществления за свой счёт расходов на его содержание. Другие наследники по закону первой очереди, кроме ФИО5, и иные лица, претендующие на спорное недвижимое имущество, отсутствуют.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО5, вызванные необходимостью юридического оформления её наследственных прав, подлежат удовлетворению. Вместе с тем, истцом заявлено требование о признании права собственности на спорный земельный участок. Однако, по смыслу приведённых выше положений ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят и могут являться объектами наследования только то имущество и те имущественные права, которые фактически принадлежали наследодателю на день открытия наследства. Из материалов дела следует, что упомянутый земельный участок принадлежал наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования, а при жизни наследодатель не обращался за государственной регистрацией права собственности на этот земельный участок в установленном законом порядке. Суд, учитывая требования закона, считает позицию истца о возможности признания за ним права собственности на этот земельный участок ошибочной и полагает необходимым, не выходя за пределы заявленных исковых требований, удовлетворить их частично, признав за истцом право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, которое принадлежало и наследодателю. Признание за ФИО5 этого права соответствует фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе законные интересы государства в сфере владения и пользования земельными участками, находящимися в государственной собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 к Муниципальному учреждению администрация Могилевского сельского поселения удовлетворить частично.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ года в 

<

адрес>:

- жилой дом площадью 

<

данные изъяты> квадратных метра, имеющий кадастровый номер № и находящийся по адресу: 

<

адрес>

- право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров, имеющий кадастровый номер № и находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>, в порядке наследования:

- право собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> квадратных метра, имеющий кадастровый номер № и находящийся по адресу: 

<

адрес>

- право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров, имеющий кадастровый номер № и находящийся по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО5 к Муниципальному учреждению администрация Могилевского сельского поселения в остальной части отказать.

На основании статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации соответствующих прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Кувшиновский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья С. А. Кулаков

Мотивированное решение составлено 9 февраля 2017 года.

Судья С. А. Кулаков