Дело № 2-1710/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2019 года ... РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Галимовой И.А.,

при помощнике судьи Ковригиной Т.Л.,

с участием Белорецкого межрайонного прокурора РБ Алтыншина А.Г.,

представителя ФИО1 – ФИО2, допущенной к участию в деле в порядке п. 6 ст. 53 ГПК РФ,

представителя ФИО3 – ФИО4, допущенного к участию в деле в порядке п. 6 ст. 53 ГПК РФ, 

третьего лица – нотариуса нотариального округа ... и ... Республики Башкортостан ФИО5, 

третьего лица – Управления Росреестра по ...

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюФИО1 к ФИО3 и ФИО6 о выселении из незаконно занимаемого жилого помещения, встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 об отмене выданного свидетельства о праве на наследство и признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования по завещанию, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО6 о выселении из незаконно занимаемого жилого помещения.

ФИО3 обратился со встречным исковым заявлением к ФИО1 об отмене выданного свидетельства о праве на наследство и признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования по завещанию. 

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1, ее представитель ФИО2, допущенная к рассмотрению дела в порядке п. 6 ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования поддержали, в обоснование иска указали, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, находящаяся по адресу: .... Указанная квартира принадлежит ей на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного ... нотариусом нотариального округа ... и ... РБ ФИО5, реестровый №..., о чем в Едином государственном реестре недвижимости .... сделана запись регистрации за №..., что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах объекта недвижимости, выданной ... В настоящее время в принадлежащем ей жилом помещении проживают ответчики – ФИО3, ФИО6 Являясь собственником спорной квартиры, она не предоставляла ответчикам права пользования принадлежащим ей жилым помещением, членами ее семьи ответчики не являются. Требование о выселении из незаконно занимаемого жилого помещения от ...., полученное ответчиками ... осталось без удовлетворения, ответчики продолжают пользовать спорной квартирой, коммунальные и иные платежи не оплачивают, в результате чего по коммунальным платежам образовались большие долги. Просят суд выселить ответчиков из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: РБ, ..., без предоставления какого-либо иного жилого помещения. Встречные исковые требования ФИО3 не признали, считают, что ФИО3 наследства, открывшегося после смерти матери – ...., умершей ...., не принимал, в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства к нотариусу с заявлением о принятии наследства/о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращался, каких-либо действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства не совершал. Сам по себе факт проживания в спорной квартире не свидетельствует о фактическом принятии наследства, поскольку истец (ответчик по первоначальному иску) проживал в ней и до открытия наследства с согласия матери. О восстановлении срока для принятия наследства истец не просил. Учитывая, что отсутствуют доказательства совершения ФИО3 каких-либо действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, которые признаются законом юридически значимыми, просили в удовлетворении встречных исковых требований отказать за необоснованностью. 

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО3, его представитель – ФИО4, допущенный к рассмотрению дела в порядке п. 6 ст. 53 ГПК РФ, с доводами исковых требований ФИО1 не согласились, просили в удовлетворении заявленных требований отказать.

Во встречном исковом заявлении ФИО3 указал, что .... умерла его мать, ... При жизни .... распорядилась по поводу принадлежащего ей имущества, оставив завещание, удостоверенное .... нотариусом ... РБ ФИО7, реестровый №..., которым принадлежащую ей квартиру завещала сын – ФИО3, т.е. ему. После смерти матери в установленный законом шестимесячный срок с заявлением в нотариальную контору он не обращался, однако фактически принял наследство. По истечении срока для принятия наследства он обратился к нотариусу, но получил отказ в связи с пропуском срока для принятия наследства. В связи с тем, что он фактически принял наследство, в настоящее время он имеет намерение оформить свои права на долю в наследстве на спорную квартиру. Факт принятия наследства подтверждается тем, что он совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, он вступил во владение, управление им, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц. До настоящего времени истец проживал и проживает в спорной квартире. Просит суд установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти матери согласно завещания, признать за ним право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: РБ, ..., признать недействительным свидетельство о прав на наследство по закону от ...., выданное на имя ФИО1 на спорную квартиру.

Ответчик ФИО6, исковые требования ФИО1 не признал, просил суд в иске отказать, суду пояснил, что, основанное его место жительства по иному адресу, у его матери, в спорной квартире проживает периодически, помогая отцу ФИО3, в квартире имеет личные вещи.

Третье лицо – нотариус нотариального округа ... и ... Республики Башкортостан ФИО5, по встречному исковому заявлению ФИО3, пояснила, что на основании заявления ФИО1 от .... было открыто наследственное дело №..., к имуществу, открывшемуся после смерти гр. ФИО8, умершей .... ФИО1 является наследницей первой очереди по праву представления за умершего .... отца – ФИО9, являющегося сыном наследодателя. В заявлении о принятии наследства ФИО1 указала, что наследниками первой очереди к имуществу ... кроме нее являются сын – ФИО3, точного адреса которого она не знает, а также внук ФИО10, отец которого ФИО9, являющийся сыном наследодателя умер ...., т.е. до открытия наследства. Нотариус, получивший сообщение об открывшемся наследстве, извещает об этом тех наследников, место жительства или работы которых ему известно. Поскольку нотариусу было неизвестно место жительства ФИО3, извещение от ... об открывшемся наследстве (с разъяснением о необходимости принятия наследства) было направлено ему по месту жительства его матери по адресу: РБ г Белорецк .... Письмо было направлено заказное, с уведомлением о вручении. Однако спустя месяц письмо было возвращено почтовой организацией в связи с невручением адресату и истечением срока хранения. .... ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по адресу: РБ, .... В феврале ... года ФИО3 было направлено повторное извещение о выданном свидетельстве о праве на наследство к имуществу .... После чего ФИО3 обратился к нотариусу, предъявил завещание от имени матери в его пользу на спорную квартиру. На его обращение нотариусом в письменном ответе от .... было разъяснено, что срок, установленный для принятия наследства им был пропущен, ввиду чего свидетельство о праве на наследство на спорную квартиру было выдано внучке наследодателя – ФИО1 Также нотариусом был разъяснен порядок отмены свидетельства о праве на наследство, порядок восстановления срока для принятия наследства и необходимость обращения в суд с соответствующим заявлением. Кроме того, нотариус предложил оформить спорную квартиру по соглашению между наследниками по закону – ФИО1 и ФИО3 – по 1/2 доле каждому, путем отмены постановлением нотариуса ранее выданного свидетельства на наследство на спорное имущество и выдаче нового свидетельства о праве на наследство по закону, на что ФИО3 отказался. Каких-либо письменных доказательств фактического принятия наследства открывшегося после смерти матери, ФИО3 не предъявил. После этого, т.е. с ...., до настоящего времени ФИО3 к нотариусу он не обращался. 

Третье лицо – Управление Росреестра по ..., надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

Свидетель ... в судебном заседании от .... показала, что является матерью ФИО1 ФИО3 вселился в квартиру по адресу: РБ, ..., с согласия матери – ...., умершей .... Никаких платежей за квартиру он не платил и не платит. Он пил, обижал мать ... даже поднимал не нее руку. По этой причине незадолго до смерти она, ... его выгнала, но потом пожалела, снова пустила. По поводу завещания .... предполагали его наличие, но достоверно не знали. Сама .... говорила, что хотела его отменить, квартиру завещать и внукам и сыну, чтобы никому обидно не было, но не успела, вскоре умерла. О смерти матери ФИО3 знал. После смерти матери ФИО3 так и остался проживать в этой квартире. Они ему неоднократно говорили, что необходимо пойти к нотариусу, оформить права наследования, но он ничего не делал. Организацией похорон .... занималась ее сестра – ... потому что при жизни ... сама скопила деньги на свои похороны и передала их ей на хранение. Сын ФИО3 пил, поэтому деньги она боялась хранить дома. 

Свидетель ... в судебном заседании от .... показала, что является соседкой ФИО3 по лестничной площадке. ФИО3 знает приблизительно с ... года, конфликтов с соседями у него нет. После смерти мужа ФИО8, где – то в ..., она часто стала видеть там, т.е. в квартире, ФИО3 Видела как примерно в ... году ФИО3 делал ремонт в квартире, менял окна, клеил обои. Это было при жизни матери. О смерти матери ФИО3 знал. После смерти матери ничего не поменялось, все в квартире как стояло, так и стоит. Кроме ФИО3 и его сына Кирилла, других родственников ... не видела, думала, что больше никого нет. Хоронил .... сын – ФИО3 Платит ли ФИО3 за квартиру не знает. 

Свидетель ... в судебном заседании от .... показал, что знает ФИО3 около 16 лет, соседи. ФИО3 жил по адресу: РБ, ..., с матерью – ...., помогал ей. О смерти матери ФИО3 знал, сам хоронил ее. После ее смерти он также проживает в ее квартире. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, заключение прокурора, полагавшего в удовлетворении исковых требований отказать, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно свидетельству о смерти серии № ... №..., выданному ...., ФИО8 умерла ....

В соответствии со ст.1113 ГК РФнаследствооткрывается со смертью гражданина. 

Днем открытиянаследстваявляется день смерти гражданина (п. 1 ст.1114 ГК РФ).

Согласно ст.1112 ГК РФ, в составнаследствавходят принадлежавшие наследодателю на день открытиянаследствавещи, иное имущество, в том числе имущественныеправаи обязанности.

На основании Договора передачи жилых квартир в совместную собственность № б/н от ...., утвержденного Постановлением главы администрации ... и ... №... от ...., зарегистрированного в Белорецком бюро технической инвентаризации .... за номером ..., что подтверждается регистрационным удостоверением, ФИО8, умершая ...., являлась собственником квартиры, находящейся по адресу: РБ, .... 

По данным справки №..., выданной ... ООО УК «Жилкоммунсервис», ... умершая ...., была зарегистрирована постоянно до своей смерти по адресу: РБ, .... Совместно с ней ко дню смерти никто не зарегистрирован. 

Согласно ст.1112 ГК РФ, в составнаследствавходят принадлежавшие наследодателю на день открытиянаследствавещи, иное имущество, в том числе имущественныеправаи обязанности.

Таким образом, после смерти ...., умершей ...., открылось наследство, состоящее в частности, из квартиры, находящейся по адресу: РБ, .... 

На основании ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданинаправособственности на принадлежавшее ему имущество переходит понаследствук другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ,наследованиеосуществляется по завещанию и по закону.Наследованиепо закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

При жизни .... распорядилась по поводу принадлежащего ей имущества, оставив завещание, удостоверенное .... нотариусом ... Республики Башкортостан ФИО7, реестровый №..., которым принадлежащую ей квартиру, находящуюся по адресу: РБ, ..., завещала сыну, ФИО3. 

Согласно ответу нотариуса ... и ... РБ ФИО11 исходящий регистрационный №... от ...., завещание ФИО8, ... г.р., удостоверенного ФИО7 ...., не отменялось и не изменялось. 

Как следует из ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются кнаследованиюв порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

Наследники каждой последующей очерединаследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеетправанаследовать, либо все они отстранены отнаследования(статья 1117), либо лишенынаследства(пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принялнаследства, либо все они отказались отнаследства.

Наследники одной очерединаследуютв равных долях.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют поправу представления.

В соответствии со ст. 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем(пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренныхпунктом 2 статьи 1142,пунктом 2 статьи 1143ипунктом 2 статьи 1144настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

ФИО1 является наследницей первой очереди по праву представления за умершего .... отца – ФИО9, являющегося сыном наследодателя – ФИО8, умершей ....

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретениянаследстванаследник должен его принять. Принятие наследником частинаследстваозначает принятие всего причитающегося емунаследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Принятоенаследствопризнаетсяпринадлежащим наследнику со дня открытиянаследстванезависимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрацииправанаследникананаследственноеимущество, когда такоеправоподлежит государственной регистрации. 

На основании ст.1153 ГК РФ, принятиенаследстваосуществляется подачей по месту открытиянаследстванотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдаватьсвидетельстваоправенанаследстводолжностному лицу заявления наследникаопринятиинаследствалибо заявления наследникаовыдачесвидетельстваоправенанаследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принялнаследство, если он совершил действия,свидетельствующиео фактическом принятиинаследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управлениенаследственнымимуществом; принял меры по сохранениюнаследственногоимущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходынасодержаниенаследственногоимущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Указанные нормы конкретизированы в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по деламонаследовании»: под совершением наследником действий,свидетельствующихо фактическом принятиинаследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи1153 ГК РФдействий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованиюнаследственнымимуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника кнаследствукак к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытиянаследства(в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своихнаследственныхправ, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счетнаследственногоимущества расходов, предусмотренных статьей1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжениюнаследственнымимуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятиянаследства, установленного статьей1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятиянаследства(пункт 2 статьи1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение несвидетельствуето фактическом принятиинаследства.

В силу ст.1154 ГК РФ,наследствоможет быть принято в течение шести месяцев со дня открытиянаследства.

Согласно ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

В Постановлении Европейского суда поправамчеловека от 26 июля 2007 года по делу "Махмудов против Российской Федерации" указано, что "бремя доказывания лежит на том, кто делает утверждение, а не на том кто его отрицает".

Согласно ст. 123 (часть 3) Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В гражданском судопроизводстве реализация этих принципов имеет свои особенности, связанные прежде всего с присущим данному виду судопроизводства началом диспозитивности: дела возбуждаются, переходят из одной стадии процесса в другую или прекращаются под влиянием, главным образом, инициативы участвующих в деле лиц. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Исходя из указанных особенностей гражданского судопроизводства, активность суда в собирании доказательств ограничена. 

Как следует из ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно данным наследственного дела №..., к имуществу умершей .... гр. ...., открытого нотариусом нотариального округа ... и ... РБ ФИО5, в установленный законом срок ФИО1 заявила о принятии наследства по закону.

Материалами дела подтверждено и сторонами не оспаривается, что ФИО3 в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства по завещанию либо о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию к нотариусу не обращался. 

Извещением №... от .... направленным на имя ФИО3 по адресу: РБ, ..., нотариус нотариального округа ... и ... РБ ФИО5, сообщает об открытии наследства к имуществу ... умершей ...., пропуске срока для принятия наследства, порядке его восстановления. Также указывает, что в случае необращения к нотариусу в течении месяца, свидетельство о праве на наследство будет выдано лицам, принявшим его в установленный законом срок. 

Согласно отчета об отслеживании потового отправления указанное извещение адресату не вручено в связи с истечением срока хранения. 

.... нотариусом нотариального округа ... и ... РБ ФИО5 на квартиру, находящуюся по адресу: РБ, ..., ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, реестровый ...

.... на устное обращение ФИО3, нотариус нотариального округа ... и ... ФИО5 сообщает, что срок, установленный законном для принятия наследства ФИО3 пропущен, в связи с чем свидетельство о праве на наследство по закону на спорную квартиру выдано наследнику, принявшему наследство в установленный срок, т.е. ФИО1 Рекомендует для отмены выданного свидетельства о праве на наследство по закону обратиться в суд. 

Таким образом, судом установлено, что открывшееся после ...., умершей ...., наследствобыло принято ее внучкой – ФИО1 единолично. ФИО3 к нотариусу с заявлениемопринятиинаследствав установленный срок не обратился, о восстановлении данного срока, с момента когда он узнал о нарушении своих прав ..., не просил и не просит.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО3 указывает положения ст. 1155 ГК РФ о восстановлении срока для принятия наследства. Однако, в нарушение требований ст.56 ГПК РФ,суду не представлено доказательств того, что истец не знал и не должен был знать о смерти своей матери, как и уважительности причин пропуска срока, установленного ст.1154 ГК РФдля принятиянаследства, а такжесвидетельствующихо наличии обстоятельств, препятствовавших реализациинаследственныхправв установленный законом срок. Доказательств того, что истец (ответчик по встречному иску) обратился в суд с соответствующим заявлением в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали также не представлено. 

Согласно п. 1 ст.1155 ГК РФпо заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятиянаследства(ст.1154 ГК РФ), суд может восстановить этот срок ипризнатьнаследника принявшимнаследство, если наследник не знал и не должен был знатьоботкрытиинаследстваили пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятиянаследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. 

Таким образом, основанием к восстановлению наследнику срока для принятиянаследстваявляется не только установление судом факта неосведомленности наследникаоботкрытиинаследства, но и представление наследником доказательств,свидетельствующихо том, что он не должен был знать об этом событии по объективным, независящим от него обстоятельствам, а такжесвидетельствующихо наличии иных уважительных причин пропуска установленного законом срока, при условии соблюдения таким наследником срока на обращение в суд с соответствующим заявлением.

Анализ положений пункта 1 статьи1155 ГК РФпозволяет сделать вывод о том, что при отсутствии хотя бы одного из указанных в данной нормеправаусловий срокнапринятиенаследства, пропущенный наследником, восстановлению судом не подлежит.

Бесспорных доказательств своевременного совершения ФИО3 действий,свидетельствующихо фактическом принятии открывшегося после смерти ... Т.А.наследства, суду не представлено и судом не добыто.

Так, истец не представил письменных доказательств фактического принятия наследства: оплаты налогов и сборов за спорную квартиру, коммунальных платежей, платы за содержание и текущий ремонт жилья, совершенных в течение установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства с момента смерти наследодателя. Истец не вселялся в спорную квартиру. Факт пользования истцом квартирой для проживания не может расцениваться как фактическое принятие наследства с учетом того, что и при жизни наследодателя истец совместно с ней пользовался с ее согласия жилым помещением. Доказательств совершения ФИО3 иных действий в шестимесячный срок после смерти наследодателя дата, равно как и их направленностинасохранениенаследственногоимущества, суду не представлено. Истицом перечень принятых им личных вещей наследодателя не приведен, свидетелями факт совершения ФИО3 данных действий не подтверждается.

Жители ... РБ ... направившие суду справку о проживании ФИО3 в спорной квартире на судебное заседание не явились, лично судом в качестве свидетелей не допрашивались и об уголовной ответственности по ст.307,308 УК РФсудом не предупреждались, в связи с чем данная ими справка не отвечают признакам допустимости доказательства по делу

При таких обстоятельствах, доводы ФИО3 о фактическом принятии имнаследственногоимущества в виде спорной квартиры не основаны на законе.

На основании изложенного, суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований ФИО3 об установлении ему факта принятия наследства, открывшегося после смерти матери ... по завещанию, равно как и производных от него требованияопризнаниинедействительным выданного ФИО1 свидетельства оправенанаследство.

С учетом изложенного, поскольку в материалах дела не имеется доказательств приобретения ФИО3 каких-либо имущественныхправна спорное имущество и по иному, установленному законом, основанию, требования истца (ответчика по первоначальному иску)опризнанииза нимправасобственности на спорную квартиру удовлетворению не подлежат.

Статьей 35 Конституции РФ гарантируется право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а также признание и защита собственности, ее охрана законом. 

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной .... Управлением Росреестра по ..., правообладателем квартиры, кадастровый №..., находящейся по адресу: ..., является ФИО1, вид права: собственность, номер и дата регистрации ... документы основания: свидетельство о праве на наследство по закону от 22.01.2019г. серия ...5, выдал нотариус ФИО5 22.01.2019г., реестровый ...

Таким образом, собственником спорной квартиры, расположенной по адресу:РБ, ...,является истец (ответчик по встречному иску) ФИО1

По данным справки №..., выданной ... ООО УК «Жилкоммунсервис», по адресу: РБ, .... Проживает и зарегистрирована семья в составе: ФИО1. 

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что в настоящее время в спорной квартире проживают ответчики по первоначальному иску ФИО3, ФИО6 Ответчик ФИО6 суду пояснил, что в спорной квартире проживает периодически, имеет свои личные вещи. 

Из адресной справки от ...., выданной ОВМ ОМВД России по ... следует, что ФИО3 зарегистрирован по месту жительства с ... по н.в. по адресу: РБ, ....

Из адресной справки от ...., выданной ОВМ ОМВД России по ... следует, что ФИО6 зарегистрирован по месту жительства с ... по н.в. по адресу: РБ, ....

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

.... истцом ФИО1 в адрес ответчиков ФИО3. ФИО6 почтой (заказным письмом) направлено требование об освобождении квартиры.

Согласно отчета об отслеживании потового отправления указанное требование вручено адресату ... 

В настоящем судебном заседании установлено, что ответчики спорное жилое помещение не освободили, доказательств обратного суду не представлено, в судебном заседании не добыто.

Судом установлено, что ФИО3, ФИО6 членамим семьи собственника спорного жилого помещения не являются, доля в праве собственности на указанную квартиру им не принадлежит, договорных отношений между истцом и ответчиками по первоначальному иску о предоставлении последним права проживания в спорном жилом помещении нет, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что право пользования у ответчиков прекращено в связи со сменой собственника жилого помещения, следовательно, законные основания для проживания в спорной квартире отсутствуют, а значит требования ФИО1 о выселении ответчиков подлежат удовлетворению.

Учитывая, что по данным Белорецкого участка Баймакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» от .... №..., ФИО3 является собственником объектов недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: РБ, ..., дата регистрации ...., доля в праве ... жилой дом, расположенный по адресу: РБ, ..., дата регистрации ...., доля в праве ..., суд считает, что ответчики подлежат выселению без установления срока для нахождения другого жилого помещения для проживания и без предоставления иного жилья. 

Справку председателя уличного комитета №... городского поселения ... муниципального района ... РБ от .... о том, что жилой дом по адресу: РБ, ..., не пригоден для проживания, суд не принимает во внимание, поскольку председатель уличного комитета не является компетентным лицом, обладающим правом выдавать заключения о пригодности жилья. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияФИО1 к ФИО3 и ФИО6 о выселении из незаконно занимаемого жилого помещения – удовлетворить.

Выселить ФИО3, ФИО6 из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ..., без предоставления какого-либо иного жилого помещения.

В удовлетворении встречных исковых требованийФИО3 к ФИО1 об отмене выданного свидетельства о праве на наследство и признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования по завещанию – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ....

Судья И.А. Галимова