К делу № 12-571/18

РЕШЕНИЕ

 

по делу об административном правонарушении

14 ноября 2018 года город Краснодар

Федеральный судья Первомайского районного суда города Краснодара Фоменко Е. Г., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по жалобе государственной жилищной инспекции Краснодарского края на постановление мирового судьи судебного участка № 62 Центрального внутригородского округа г. Краснодара от 25 мая 2018 года по делу об административном правонарушении, предусмотренном частью 2 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в отношении должностного лица – Врио генерального директора ООО «Управляющая компания Изумрудный город» - ФИО1,

с участием:

- представителя государственной жилищной инспекции Краснодарского края – ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

Постановлением мирового судьи судебного участка № 62 Центрального внутригородского округа г. Краснодара от 25 мая 2018 года прекращено производство по делу об административном правонарушении в отношении врио генерального директора ООО «Управляющая компания Изумрудный город» - ФИО1, в связи с отсутствием в ее действиях состава административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

В жалобе заместителем руководителя государственной жилищной инспекции Краснодарского края ФИО4 ставится вопрос об отмене постановления мирового судьи судебного участка № 62 Центрального внутригородского округа города Краснодара от 25.05.2018. В обоснование доводов жалобы указано, что по результатам совместной проверки, проведенной прокуратурой Центрального административного округа г. Краснодара и государственной жилищной инспекцией Краснодарского края, выявлены факты ненадлежащего содержания ООО «Управляющая компания Изумрудный город» общего имущества в многоквартирных домах № 49, 49/1, 49/2 по ул. Промышленная и № 97 по улице Ломоносова в г. Краснодаре, а именно: в нарушение требований пунктов 4.2.3.1, 4.2.1.1, 4.2.1.3 Правил эксплуатации № 170 на фасадах многоквартирных домов имеются многочисленные повреждения, выпучивания облицовочной плитки и кирпичной кладки, высолы, а также выпадение отдельных кирпичей и выветривание стенового материала. Доказательств невозможности соблюдения юридическим лицом лицензионных требований по содержанию общего имущества многоквартирного дома в силу каких-либо чрезвычайных событий и обстоятельств, которые оно не могло предвидеть и предотвратить при соблюдении той степени заботливости и осмотрительности, которая от него требовалась, в материалах дела не имеется. В данном случае отсутствуют основания полагать, что нарушение указанных Правил вызвано чрезвычайными, объективно непредотвратимыми обстоятельствами и другими препятствиями, находящимися вне контроля ООО «Управляющая компания Изумрудный город» при соблюдении им той степени заботливости и осмотрительности, какая требовалась в целях надлежащего исполнения обязанностей. Полагает, что оспариваемое постановление вынесено незаконно, с существенными нарушениями норм материального права, выводы суда об отсутствии состава административного правонарушения не основаны на собранных по делу доказательствах, дело не было рассмотрено судьей всесторонне, полно и объективно. 

В судебное заседание 14.11.2018 ФИО1 или ее защитник не явились, о времени и месте были извещены надлежаще, о причинах неявки не сообщили, каких-либо ходатайств, заявлений не представили.

Представитель государственной жилищной инспекции Краснодарского края ФИО2 на удовлетворении доводов жалобы настаивал, просил постановление мирового судьи от 25 мая 2018 года отменить, привлечь ФИО1 к административной ответственности.

Выслушав объяснения представителя государственной жилищной инспекции Краснодарского края, исследовав материалы дела об административном правонарушении, доводы жалобы, судья приходит к следующим выводам.

Прокуратурой Центрального административного округа по поручению прокуратуры Краснодарского края проведена проверка доводов обращения ФИО5 и других заявителей о несогласии с действиями (бездействием) должностных лиц управляющей компании ООО «Управляющая компания Изумрудный город».

Деятельность по управлению многоквартирными домами № 49, 49/1, 49/2 по ул. Промышленной и № 97 по ул. Ломоносова в г. Краснодаре (далее МКД № 1, № 2, № 3, № 4) согласно сведениям, содержащимся в реестре лицензий Краснодарского края, осуществляет управляющая организация ООО «Управляющая Компания Изумрудный Город» (лицензия от 10 апреля 2015 года № 19).

В ходе проверки, проведенной прокуратурой совместно со специалистами государственной жилищной инспекции Краснодарского края, в отношении каждого многоквартирного дома, управление которыми осуществляет ООО «Управляющая Компания Изумрудный Город», выявлены следующие нарушения.

Так, при обследовании МКД № 1, 2010 года постройки, 16-этажный, 1-подъездный, общая площадь 8599 кв. м, установлено, что на фасаде со стороны ул. Ломоносова, а также со стороны внутреннего двора имеются повреждения и выпучивание облицовочной плитки, а также высолы, что является нарушением требований пункта 4.2.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года№ 170 (далее Правила № 170). С торца МКД № 1 имеются участки с расслоением и выпучиванием рядов кирпичной кладки, выпадением отдельных кирпичей и выветриванием стенового материала, что является нарушением требований пунктов 4.2.1.1, 4.2.1.3 Правил № 170.

В МКД № 2, 2011 года постройки, 16-этажный, 1-подъездный, общая площадь 8574 кв. м, установлено, что по всему фасаду МКД № 2 имеются многочисленные повреждения и выпучивания облицовочной плитки, а также высолы, что является нарушением требований пункта 4.2.3.1 Правил № 170.

В МКД № 3, 2012 года постройки, 16-этажный, 2-подъездный, общая площадь 11704 кв. м, также на фасаде МКД № 3 со стороны внутреннего двора имеются многочисленные повреждения и выпучивания облицовочной плитки, а также высолы, что является нарушением требований пункта 4.2.3.1 Правил № 170.

Аналогичным образом в МКД № 4, 2013 года постройки, 20-этажный, 2-подъездный, общая площадь 17204 кв. м, на фасаде со стороны ул. Ломоносова и внутреннего двора имеются многочисленные повреждения облицовочной плитки, высолы, а также участки с выпадением отдельных кирпичей, что является нарушением пунктов 4.2.3.1, 4.2.1.1, 4.2.1.3 Правил № 170.

28 февраля 2018 года заместителем прокурора округа в адрес ООО «Управляющая Компания Изумрудный Город» вынесено предписание об устранении нарушений жилищного и лицензионного законодательства, законодательства об участии в долевом строительстве по факту выявленных нарушений. 

Согласно протоколу № от 16 апреля 2018 года об административном правонарушении, составленному государственной жилищной инспекцией Краснодарского края в отношении врио генерального директора ООО «Управляющая компания Изумрудный город» - ФИО1, последней вменено совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, а именно: нарушение статей 161, 162, пункта 7 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), пунктов 4.2.1.1, 4.2.1.3, 4.2.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170.

Мировым судьей установлено, что перечень работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, являющийся неотъемлемой частью договоров управления многоквартирными домами, расположенных по адресу: ул. Промышленная 

<

...>, 

<

...>, не содержит работы по ремонту фасада.

При этом, указано, что многочисленные повреждения и выпучивания облицовочной плитки, а также участки с выпадением отдельных кирпичей в многоквартирных домах, расположенных по адресу: ул. Промышленная, 

<

...>, д. 49/2 и ул. Ломоносова, д. 97, требуют крупных финансовых затрат и относятся к капитальному ремонту, так как превышают 10 % от общего объема кладки, а управляющая компания не вправе выходить за рамки утвержденного плана, тем более за рамки объема средств, утвержденных на текущий ремонт.

Сославшись на положения пунктов 17-18 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, регламентирующих обязанность собственников помещений утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования, пункт 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, в части работ, выполняемым в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов, мировой судья пришел к выводу о надлежащем исполнении обязательств со стороны ООО «Управляющая Компания Изумрудный город» по договору управления.

Указав, что управляющая компания по заданию собственников помещений в течение согласованного срока за плату выполняет работы и оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме согласно договору управления и утвержденному Перечню работ по ремонту общего имущества дома, мировой судья посчитал, что вины в невыполнении требований пунктов 4.2.1.1, 4.2.1.3 и 4.2.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170) ООО «Управляющая Компания Изумрудный город» не имеется.

При этом, судьей указано, что исходя из технического заключения по определению причин возникновения недостатков объектов, предоставленного Автономной некоммерческой организацией «Центр судебных экспертиз и оценки», возможной причиной образования трещин и разрушения лицевой стороны облицовочного слоя кладки послужили усадочные деформации здания. 

Также мировым судьей учтено, что во исполнение предписания прокуратуры Центрального административного округа № от 28 февраля 2018 года ООО «Управляющая Компания Изумрудный город» направило исковые заявления о безвозмездном устранении недостатков, ухудшающих качество объектов долевого строительства, расположенных по адресу: ул. Промышленная, 

<

...>, д. 49/2.

На основании изложенного, руководствуясь положениями частей 1 и 2 статьи 2.1, части 1 статьи 24.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, мировой судья пришел к выводу об отсутствии в действиях врио генерального директора ООО «Управляющая компания Изумрудный город» - ФИО1 состава административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, и прекратил производство по делу.

С такими выводами мирового судьи согласиться нельзя по следующим основаниям. 

Частью 2 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность за осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса.

В соответствии с частями 1, 1.1, 1.2 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с частью 3 статьи 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению МКД, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления МКД деятельность.

В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны: состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома; перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация; порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы.

В силу положений части 1 статьи 166 Жилищного кодекса РФ перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; ремонт крыши; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; ремонт фасада; ремонт фундамента многоквартирного дома.

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества (подпункты «г», «з» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491).

Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170 утверждены правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда. 

В соответствии с пунктом 4.2.1.1 названных Правил организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: заданный температурно-влажностный режим внутри здания; исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность); устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; теплозащиту, влагозащиту наружных стен.

Не допускается деформация конструкций, отклонение конструкций от вертикали и осадка конструкций, расслоение рядов кладки, разрушение и выветривание стенового материала, провисания и выпадение кирпичей. Причины и методы ремонта устанавливает специализированная организация (пункт 4.2.1.3 Правил).

С учетом требований пункта 4.2.3.1 названных Правил местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий, повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен, разрушение водосточных труб, мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы, общее загрязнение поверхности, разрушение парапетов и т.д. должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. Разрушение и повреждение отделочного слоя, ослабление крепления выступающих из плоскости стен архитектурных деталей (карнизов, балконов, поясов, кронштейнов, розеток, тяг и др.) следует устранять при капитальном ремонте по проекту.

Также постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 года № 290 утвержден Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Периодичность оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, определяется с учетом требований, установленных законодательством Российской Федерации. По решению собственников помещений в многоквартирном доме может устанавливаться более частая периодичность оказания услуг и выполнения работ, чем это предусмотрено законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства от 03 апреля 2013 года № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов относится: выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков; контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков, входов в подъезды (домовые знаки и т.д.); выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках; контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами; контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей; при выявлении повреждений и нарушений разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. 

Вышеуказанные нормы права, регламентирующие ответственность врио генерального директора ООО «Управляющая компания Изумрудный город» - ФИО1, оставлены мировым судьей без внимания в отсутствие в материалах дела доказательств принятия своевременных мер ООО «Управляющая Компания Изумрудный город» под руководством ФИО1 по организации выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, находящегося в управлении данной организации, направленных на соблюдение вышеприведенных требований действующего законодательства и исполнение договорных обязательств по управлению многоквартирным домом.

Обстоятельства подачи управляющей компанией искового заявления в арбитражный суд после вынесения представления предписания прокуратуры Центрального административного округа № от 28 февраля 02018 года не свидетельствуют о принятии своевременных и достаточных мер по соблюдению требований и нормативов по содержанию и обслуживанию жилого фонда.

Задачами производства по делам об административных правонарушениях являются всестороннее, полное, объективное и своевременное выяснение обстоятельств каждого дела, разрешение его в соответствии с законом, обеспечение исполнения вынесенного постановления, а также выявление причин и условий, способствовавших совершению административных правонарушений (статья 24.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях).

Согласно статье 26.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях по делу об административном правонарушении подлежат выяснению, в частности: событие административного правонарушения, лицо, совершившее противоправные действия (бездействие), за которые Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях или законом субъекта Российской Федерации предусмотрена административная ответственность, а также виновность лица в совершении административного правонарушения.

Требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, и являются обязательными для исполнения как собственниками помещений, так и управляющими организациями. 

В названном документе перечислено, что именно должно включаться в содержание и техническое обслуживание дома, а также указаны параметры и условия, которым в целях безопасности людей и сохранности жилого дома в любом случае должны отвечать строительные конструкции этого дома независимо от желания собственников отдельных его помещений и включения ими соответствующих работ и услуг в договор с управляющей компанией.

Из системного толкования положений Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, Правил эксплуатации следует, что в статье 162 Жилищного кодекса РФ подразумеваются лишь работы и услуги, оказываемые управляющей компанией сверх тех, которые в штатном режиме обеспечивают исполнение нормативных требований к содержанию и эксплуатации дома.

Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме.

Управляющие организации выступают в этих отношениях как специализированные коммерческие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами в качестве своей основной предпринимательской деятельности. Поэтому определение в договоре должного размера оплаты за предвидимое при обычных условиях, нормально необходимое содержание и текущий ремонт жилого дома с учетом его естественного износа является их предпринимательским риском. Если же выполнение неотложных работ и услуг (и текущего, и капитального характера) будет вызвано обстоятельствами, которые управляющая компания не могла разумно предвидеть и предотвратить при обычной степени заботливости и осмотрительности и за возникновение которых она не отвечает, то такие расходы должны быть ей дополнительно компенсированы собственниками помещений в доме.

При таких обстоятельствах доводы жилищной инспекции Краснодарского края о незаконности оспариваемого постановления, вынесенного с нарушением норм материального права, и нарушении процессуальных требований, предусмотренных Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, повлиявшем на всесторонность, полноту и объективность рассмотрения дела, заслуживают внимания.

Принимая во внимание изложенное, судья приходит к выводу, что при рассмотрении настоящего дела мировым судьей не обеспечена полнота исследования всех существенных обстоятельств и доказательств по делу, не применены правовые нормы, устанавливающие требования к организации управления многоквартирным домом, в связи с чем, выводы мирового судьи о прекращении производства по делу нельзя признать соответствующими фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

Указанные нарушения норм процессуального права могли привести к принятию неправильного решения, что в соответствии с частью 1 статьи 30.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях является основанием для отмены обжалуемого постановления.

Санкцией части 2 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрен такой вид административного наказания как дисквалификация.

В соответствии с частью 3 статьи 4.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за административные правонарушения, влекущие применение административного наказания в виде дисквалификации, лицо может быть привлечено к административной ответственности не позднее одного года со дня совершения административного правонарушения, а при длящемся административном правонарушении - одного года со дня его обнаружения.

Таким образом, учитывая требования части 3 статьи 4.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях срок давности привлечения к административной ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, составляет один год со дня его обнаружения.

В соответствии с частью 1 статьи 30.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях по результатам рассмотрения жалобы на постановление по делу об административном правонарушении выносится решение об отмене постановления и о возвращении дела на новое рассмотрение судье, в орган, должностному лицу, правомочным рассмотреть дело, в случаях существенного нарушения процессуальных требований, предусмотренных настоящим Кодексом, если это не позволило всесторонне, полно и объективно рассмотреть дело, а также в связи с необходимостью применения закона об административном правонарушении, влекущем назначение более строгого административного наказания, если потерпевшим по делу подана жалоба на мягкость примененного административного наказания.

Поскольку мировым судьей указанные выше фактические обстоятельства и положения закона оставлены без внимания, проверки и надлежащей оценки, что не позволило всесторонне, полно и объективно рассмотреть дело, постановление мирового судьи судебного участка № 62 Центрального внутригородского округа г. Краснодара от 25 мая 2018 года о прекращении производства по делу об административном правонарушении, предусмотренном частью 2 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, вынесенное в отношении врио генерального директора ООО «Управляющая компания Изумрудный город» - ФИО1, подлежит отмене, а дело возвращению на новое рассмотрение.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 30.6, 30.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях,

РЕШИЛ:

Жалобу Государственной жилищной инспекции Краснодарского края удовлетворить.

Постановление мирового судьи судебного участка № 62 Центрального внутригородского округа г. Краснодара от 25 мая 2018 года по делу об административном правонарушении, предусмотренном частью 2 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в отношении врио генерального директора ООО «Управляющая компания Изумрудный город» - ФИО1 отменить.

Дело об административном правонарушении в отношении врио генерального директора ООО «Управляющая компания Изумрудный город» - ФИО1 возвратить на новое рассмотрение в ином составе.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд. 

Судья: Фоменко Е. Г.