Дело № 2-2220/2025

УИД: 63RS0044-01-2025-002561-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2025 года город Самара

Железнодорожный районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Галустовой А.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Овсянниковой А.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2220/2025 по исковому заявлению ФИО1 ФИО9 к Администрации г.о. Самара, с участием третьего лица Управления Росреестра по Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования, в обосновании заявленных требований указав, что 28 апреля 2021 года умерла его мама - ФИО1 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На момент ее смерти ей на праве собственности принадлежала квартира, площадью 32,10 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Его отец - ФИО1 ФИО11, умер ДД.ММ.ГГГГ. Он является единственным ребенком ФИО3 и ФИО4, потому наследником первой очереди, призываемым к наследованию. В установленный ст. 1154 ГК РФ срок для принятия наследства он не обращался к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела, вступлении в наследство, выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Однако, после смерти ФИО4, он фактически принял её наследство в виде спорной квартиры по адресу: 

<

адрес>. До смерти мамы он длительный период постоянно проживал с ней по вышеуказанному адресу. После смерти мамы он остался проживать в вышеуказанной квартире, при этом сохранял постоянную регистрацию по адресу: 

<

адрес>. До настоящего момента он проживает в спорной квартире, несёт расходы по её содержанию, обслуживанию и ремонту, оплачивает коммунальные услуги и иные платежи. Фактически с момента смерти матери владеет квартирой, принимает меры по её сохранению и содержанию. Так как истцом пропущен срок для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, он лишен возможности во внесудебном порядке оформить его право собственности на квартиру, принадлежавшую его матери. Просит установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде квартиры, площадью 32,10 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, признать за ним право собственности в порядке наследования на вышеуказанную квартиру. 

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске. Дополнил, что срок на обращение к нотариусу пропущен им в силу его неграмотности, однако, пользовался объектом недвижимости он на протяжении всего времени, в связи с чем, пропущенный срок просил восстановить.

Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самары по вызову суда не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежаще, ранее заявленные требования оставил на усмотрение суда, при наличии ходатайства истца о восстановлении пропущенного срока на вступление в права наследования, в связи с чем, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Третье лицо Управление Росреестра по Самарской области надлежащим образом уведомленное о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилось, причины неявки суду не сообщила, в связи с чем, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся стороны.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства, наследник должен принять наследство. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. 

Пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ определено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Как следует из материалов дела, 28.04.2021 г. умерла ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о смерти серия IV-EP № от 29.04.2021 г.

Умершая ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приходится истцу ФИО2 матерью, что следует из свидетельства о рождении серии IV-EP № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о заключении брака (повторное) между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГр. (отец) и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГр. (мать) серии III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно реестра наследственных дел, находящегося в открытом доступе, после смерти ФИО4 и ФИО3 наследственные дела не заводились. В порядке ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного стороны не представили, судом в порядке ст. 57 ГПК РФ добыто не было.

В отсутствии сведений о наличии на день смерти ФИО4 супругов, детей и родителей, суд приходит к выводу о том, что единственным наследником после ее смерти является ФИО2, приходящийся ей сыном от брака с ФИО3

На момент смерти ФИО4 ей на праве собственности принадлежало жилое помещение с назначением: квартира, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АВ № 251037 от 15.08.2006 г. Документом-основанием возникновения права собственности на объект недвижимости явилось свидетельство о праве на наследство по закону реестровый номер № 2270 от 20.09.1995 г.

Согласно пояснениями истца, принятым судом в порядке ст. 68 ГПК РФ, на день смерти ФИО4 он проживал с матерью в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время зарегистрирован по другому адресу, однако часто бывает в квартире, ранее принадлежавшей матери, выполняет ремонтные работы, несет бремя содержания объекта недвижимости, оплачивает коммунальные платежи, не имея перед ресурсоснабжающими организациями задолженности, что следует из платежных документов, представленных в силу ст. 67 ГПК РФ.

В судебном заседании свидетель ФИО6, предупрежденной об уголовной ответственности в порядке ст. 307 УК РФ за дачу ложных показаний, показал, что знаком с истцом с детства, сам проживает по указанном адресу с 1966 года. По указанному адресу истец проживал ранее с матерью и отцом, после чего съехал, в настоящее время часто приезжает в квартиру, выполняя ремонтные работы в квартире.

Таким образом, оценив представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу о том, что факт принятия наследства ФИО2 после смерти матери ФИО4 нашел свое подтверждение и опровергнут сторонами не был.

То обстоятельство, что истцом пропущен шестимесячный срок для вступления в права наследования после смерти ФИО4, не препятствует оформлению его прав на объект недвижимости, поскольку, согласно пояснениям ФИО2, он не обладает познаниями в области юриспруденции, в связи с чем, ему не было известно о порядке оформления своих наследственных прав.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку судом установлен факт принятия ФИО2 наследства после смерти своей матери, в том числе квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, следовательно, его требования о признании права собственности на объект недвижимости законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО12 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследства, открывшегося после смерти ФИО1 ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде квартиры, площадью 32,10 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования на квартиру площадью 32,10 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Железнодорожный районный суд г. Самары в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 28 июля 2025 года.

Судья А.В. Галустова