<

адрес>

УИД 26RS0№-20

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 июля 2024 года 

<

адрес>

Новоселицкий районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Хачировой Л.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Новоселицкого районного суда гражданское дело по иску ООО «Благополучие» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Благополучие» обратилось в суд с иском к ФИО1, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обосновании исковых требований указанно, что ООО «Благополучие» является управляющей организацией многоквартирного дома (общежития) по адресу: № пр-т. Ленинградский, 

<

адрес>, собственником 

<

адрес> указанном доме является ответчик ФИО1 оказанные коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у нее образовалась задолженность. Сумма задолженности по оплате коммунальных услуг, с учетом частичной оплаты, составила 40240,46 рублей, сумма пеней составила 16544,70.

Ответчиком ФИО1 представлено возражение, в котором было заявлено о применении срока исковой давности.

ООО «Благополучие» были уточнены заявленные требования с учетом применения срока исковой давности.

С учетом уточнения исковых требований истец просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Благополучие» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 29986,39 рублей, пени в размере 14019,11 рублей, расходы по оплате государственной пошлины за подачу заявления о вынесении судебного приказа в размере 987,41 рублей, почтовые расходы 237 рублей, расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в размере 1520,15 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО "Благополучие" ФИО3 не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что уточненные исковые требования поддерживает, просит суд удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В суд от ФИО1 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, уточненные исковые требования признает.

Исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами в условиях состязательного процесса доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствие со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: № пр-т.Ленинградский, 

<

адрес>, осуществляется управляющей организацией - ООО "Благополучие".

Основанием для управления указанным многоквартирным домом является Протокол № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: № пр-т. Ленинградский, 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанный период коммунальные услуги собственникам и нанимателям помещений в данном многоквартирным доме предоставляются ООО "Благополучие", осуществляется надлежащее содержание общего имущества.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик ФИО1 является собственником 

<

адрес> лицевой счет №, общая площадь 15,7 кв.м., жилая 13,7 кв.м. 

В настоящее время перед ООО "Благополучие" за вышеуказанным жилым помещением, имеется задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

В связи с наличием задолженности за ЖКУ в отношении указанного жилого помещения перед ООО "Благополучие", обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности.

Мировым судьей судебного участка №

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 вынесен судебный приказ о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 59160.55 руб., расходы по оплате государственной пошлины за подачу заявления о вынесении судебного приказа в размере 987.41 руб. 

Определением мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен, ввиду поступивших от ФИО1 возражений.

Согласно положениям статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ и подпунктом "и" пункта 34 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пункт 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг.

В силу п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями вышеуказанного Пленума Верховного суда РФ наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества.

Согласно п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Многоквартирный 

<

адрес>, является общежитием секционного типа.

Жилое помещение №, 

<

адрес>, включено в секцию комнат №№, которая оборудована общими приборами учета холодного, горячего водоснабжения, электрической энергии.

В соответствии с п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате общежития секционного типа, осуществляется в соответствии с формулой 7 приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из объем (количество) потребленного за расчетный период коммунального ресурса, определенный по показаниям общего прибора учета; количества граждан, постоянно и временно проживающих в принадлежащей потребителю (находящейся в его пользовании) комнате; количества граждан, постоянно и временно проживающих в секции комнат; тарифа на коммунальный ресурс.

Жилое помещение №, 

<

адрес> не оборудовано ИПУ газа.

В соответствии с п. 42 Правил при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги и количества проживающих граждан. 

Многоквартирный 

<

адрес>, оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии.

В соответствии с п. 42 (1) Правил, многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формуле 3 приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии, исходя из объема (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на помещение в многоквартирном доме, площадь помещения в многоквартирном доме; объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии; общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; тариф (цена) на тепловую энергию.

В соответствии с п. 148(30) размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется, исходя из количества проживающих граждан.

Расчет платы по услугам: «содержание жилого помещения», «текущий ремонт (резервный фонд)», «вознаграждение председателю совета дома», производится в соответствии с тарифами установленными решением собственников помещений многоквартирном доме и в соответствии со ст. 154 ЖК РФ.

По мнению суда, представитель истца представил доказательства надлежащего исполнения договора от ДД.ММ.ГГГГ, надлежащего управления, содержания, ремонта и эксплуатации имущества, со стороны ООО «Благополучие».

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору, в части оплаты предоставленных жилищно-коммунальных услуг со стороны ответчика не представлено.

Истцом же суду представлены надлежащие письменные доказательства в подтверждение того, что ответчик, вопреки требованиям закона и условиям договора от ДД.ММ.ГГГГ, в полном объёме, надлежащим образом не исполнила принятых на себя обязательств по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг, платежи в счет оплаты задолженности производила не в полном объёме.

Таким образом, судом установлено, и не оспаривалось ответчиком, что ФИО1 будучи собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> пр-т. Ленинградский, 

<

адрес> являясь получателем жилищно-коммунальных услуг уклоняется от их оплаты, что привело к возникновению задолженности.

Ответчик ФИО1 несет бремя содержания принадлежащего ей жилого помещения обязана оплачивать коммунальные платежи, рассчитанные в вышеуказанном порядке.

Согласно справке по финансовому лицевому ответчика и расчетному листу, предоставленным истцом с учетом перерасчета, по указанному жилому помещению имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 29986,39 рублей, пеня в размере 14019,11 копеек.

Суд, проверив представленный стороной истца расчёт задолженности, признает его верным, с июля 2022 г. по заявлению ФИО1 расчет платы за ЖКХ выполняется из количества проживающих граждан- 1 человека, выполнен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в связи с изменением количества проживающих граждан за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Ввиду изложенного суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 29986,39 рублей.

В соответствии со ст.332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд, проверив расчет пени, признает его верным и приходит к выводу о необходимости взыскания с ФИО1 пени за несвоевременную уплату задолженности по ЖКУ в размере 14019,11 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

К судебным расходам, на основании ч. 1 ст. 88 ГПК РФ относится государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

При рассмотрении дела истцом понесены почтовые расходы в размере 237 рублей, которые подлежат возмещению ответчиком.

Из материалов дела следует, что истцом были понесены расходы по уплате государственной пошлины за подачу заявления о вынесении судебного приказа в размере 987,41 рублей, согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, а также за подачу настоящего иска в суд в размере 1933 рублей, согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым в порядке части 6 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации произвести зачет уплаченной государственной пошлины в размере 987,41 рублей, согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в счет уплаты государственной пошлины за подачу искового заявления в Новоселицкий районный суд.

Согласно ст.93 ГПК РФ основания и порядок возврата госпошлины устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. 

Исходя из размера заявленных требований истцу надлежало уплатить государственную пошлину в размере 1520,15 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании ч. 1 п. 1 ст. 333.40 НК излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу.

Истец обратиться с заявлением о возвратите излишне уплаченной государственной пошлины.

Всего истцом было уплачено государственная пошлина в размере 2920,41 рублей, за подачу уточненных требований оплате необходимо было уплатить 1520,15 рублей, следовательно 1400,26 рублей подлежит возврату истцу ООО «Благополучие» как излишне уплаченная.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования ООО «Благополучие» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг- удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ИНН 

<

***> в пользу ООО «Благополучие» ИНН 

<

***>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 29 986 рублей 39 копеек, пеню за неоплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме14019 рублей 11 копеек, почтовые расходы 237 рублей, расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в размере 1520 рублей 15 копеек.

Возвратить ООО «Благополучие» ИНН 

<

***>, государственную пошлину в размере 1400 рублей 26 копеек, уплаченную при подаче искового заявления по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в 

<

адрес>вой суд через Новоселицкий районный суд.

Судья Л.В. Хачирова