ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ангарск 18 сентября 2023 г.

Ангарский городской суд Иркутской области в составе: 

председательствующего судьи - Томилко Е.В., 

при секретаре – Леонтьевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3277/2023 (УИД 38RS0001-01-2023-001943-72) по исковому заявлению администрации Ангарского городского округа к ФИО3, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО10. ФИО9, ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, возложении обязанности передать жилое помещение по акту приема-передачи,

установил:

истец, администрация Ангарского городского округа, обратилась в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к ФИО3, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО10. ФИО9, ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, возложении обязанности передать жилое помещение по акту приема-передачи, указав в обоснование требований, что администрацией Ангарского городского округа ФИО1 и членам её семьи ФИО3, ФИО10, ФИО9, ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., по договору краткосрочного найма жилого помещения от № № сроком до **.

Согласно выписке из реестра объектов муниципальной собственности жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., является собственностью Муниципального образования Ангарский городской округ.

Договор краткосрочного найма от ** № заключен сроком до одного года и действует с ** по **.

Согласно актам фактического проживания в спорном жилом помещении ФИО2 Т.А. и члены её семьи длительное время не проживают.

Кроме того, длительное отсутствие нанимателя и членов её семьи в указанном жилом помещении подтверждается наличием задолженности по оплате за пользование жилым помещением.

В нарушение установленных договором обязанностей у ответчиков по состоянию на ** имеется задолженность по оплате за пользование жилым помещением (платы за наем) в размере 2 816 рублей 55 копеек.

Пунктом 5.2 договора предусмотрено досрочное расторжение договора вследствие одностороннего отказа любой из сторон путем направления другой стороне письменного уведомления.

Поскольку по состоянию на ** договор краткосрочного найма жилого помещения прекратил действие, то просит признать утратившими право пользования жилым помещением ФИО1 и членов её семьи ФИО3, ФИО10, ФИО9, ФИО8. ФИО7, ФИО2 ФИО2 ФИО5, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ....

Обязать ФИО1 и членов её семьи ФИО3, ФИО10, ФИО9, ФИО8. ФИО7, ФИО2 ФИО2 ФИО5, ФИО4 передать жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., по акту приема-передачи администрации Ангарского городского округа.

В судебное заседание представитель администрации Ангарского городского округа ФИО17, действующая на основании доверенности № от **, сроком действия по ** включительно без права передоверия, не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует извещение (л.д.110), ранее представила заявление, согласно которому на требованиях иска настаивала (л.д.87). 

Ответчики ФИО2 М.В., ФИО2 Т.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО10. ФИО9, ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом, о чем свидетельствует извещение (л.д.110), в адрес суда вернулись конверты «по истечении срока хранения» (л.д.111-116). Ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не представила. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ** № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (пункт 67).

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68).

При таких обстоятельствах, учитывая размещение информации о рассмотрении дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ** № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Ангарского городского суда ..., и в соответствии со ст.ст. 113, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Исследовав в совокупности письменные доказательства по делу, и оценив их в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения, признания утратившими права пользования жилым помещением должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ** N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из содержания статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что предмет доказывания по делу составляют факты материально-правового характера, подтверждающие обоснованность требований и возражений сторон и имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Судом и материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., общей площадью 53,2 кв.м., назначение социального использования, является муниципальной собственностью Ангарского городского округ, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Ангарского городского округа № от ** (л.д.9).

Из протокола №-к заседания жилищной комиссии при администрации Ангарского городского округа от ** следует, что постоянно действующая жилищная комиссия при администрации Ангарского городского округа, рассмотрев заявление ФИО1, о предоставлении спорного жилого помещения для временного проживания по договору краткосрочного найма, дала согласие на заключение договора краткосрочного найма сроком до 1 года, на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., общей площадью 53,2 кв.м.(л.д.10-11).

** между ФИО2 Т.А. и администрацией Ангарского городского округа заключен договор № краткосрочного найма, согласно которому ответчику предоставлено во владение и пользование жилое помещение площадью 53.2 кв.м., в том числе жилой 33,3 кв.м. расположенное по адресу: ..., ..., ..., сроком до 1 года и действует с ** по ** без права пролонгации.

Согласно п.** договора № краткосрочного найма наниматель обязан возвратить наймодателю жилое помещение по акту приема-передачи, подписываемому сторонами, в том состоянии, в котором оно передавалось нанимателю, с учетом его естественного физического износа в течении 5-ти календарных дней с момента окончания указанного в пункте 1.3 настоящего договора срока, т.е. после ** (л.д.15-16).

ФИО3 является отцом, а ФИО1 является матерью несовершеннолетних ФИО10, ** года рождения, ФИО9, ** года рождения, ФИО8, ** года рождения, ФИО7, ** года рождения, ФИО6, ** года рождения, ФИО5, ** года рождения, ФИО4, ** года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.29-35), и актами о рождении (л.д.41-48).

Как следует из представленного в материалы дела акта фактического проживания от **, что договор краткосрочного найма от ** № сроком до **. В результате проверки установлено, что ФИО2 Т.А.. а также члены её семьи фактически не проживают в жилом помещении с декабря 2022, что подтверждаются со слов соседей (лд.13). 

Факт не проживания в спорном жилом помещении, также подтверждается актом проверки жилого помещения от ** (л.д.14). 

** срок договора краткосрочного найма № истек.

Из адресных справок следует, что ФИО4, ** года рождения, ФИО5, ** года рождения, ФИО6, ** года рождения, ФИО7, ** года рождения, ФИО8, ** года рождения, ФИО9, ** года рождения, ФИО10, ** года рождения, ФИО11, ** года рождения, ФИО3, ** года рождения, зарегистрированы по адресу: ..., ... ... (л.д.62-70).

Из сведений, представленных в материалы дела следует, что у ответчиков имеется задолженность по оплате за пользование жилым помещением (плата за наем), расположенным по адресу: ..., ..., ..., в размере 4 376 рублей 35 копеек (л.д.12, 74, 90).

** в адрес ответчиков направлены уведомления о наличии задолженности по оплате за пользование жилым помещением (л.д.17, 18, 19).

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив установленные обстоятельства, собранные по делу доказательства, основываясь на внутреннем убеждении, основанном на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании материалов делам, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации Ангарского городского округа к ФИО3, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО10. ФИО9, ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению, поскольку, ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, договор краткосрочного найма жилого помещение закончил действие, ответчики не имеют намерения использовать его по назначению, в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору краткосрочного найма жилого помещения, и не несут обязанности по содержанию жилого помещения.

Рассматривая требования истца о возложении обязанности передать жилое помещение по акту приема-передачи, суд руководствуется Приказом Минстроя России от ** №/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» (Зарегистрировано в Минюсте России ** №), согласно п.п. «л» п. 22, в соответствии с которым в качестве пользователя жилым помещением по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования в соответствии с частью 1 статьи 91.7 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан: при прекращении права пользования жилым помещением передать по акту приема-передачи наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплатить стоимость не проведенного нанимателем текущего ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или провести текущий ремонт за свой счет, если обязанность по его проведению не возложена на наймодателя условиями договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, а также погасить задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, требования Ангарского городского округа к ФИО3, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО10. ФИО9, ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4 о возложении обязанности передать жилое помещение по акту приема-передачи, законны и обоснованы.

В связи с тем, что истец, освобожден на основании ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины, с ответчиков ФИО2 Т.А. и ФИО2 М.В., а также несовершеннолетних в лице их законных представителей, не освобожденных от её уплаты подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей 00 копеек, по требованиям неимущественного характера (п.3 ч. 1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации), а отношении каждого от ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации Ангарского городского округа к ФИО3, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО10. ФИО9, ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, возложении обязанности передать жилое помещение по акту приема-передачи, удовлетворить.

Признать ФИО4, ** года рождения, уроженца ..., свидетельство о рождении 

<

данные изъяты>; ФИО5, ** год рождения, уроженки ..., свидетельство о рождении 

<

данные изъяты>; ФИО6, ** года рождения, уроженки ..., свидетельство о рождении 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>; ФИО7, ** года рождения, уроженца ..., свидетельство о рождении 

<

данные изъяты>; ФИО8, ** года рождения, уроженца ..., свидетельство о рождении 

<

данные изъяты> ФИО9, ** года рождения, уроженца ..., свидетельство о рождении 

<

данные изъяты>; ФИО10, ** года рождения, уроженца ..., свидетельство о рождении 

<

данные изъяты>; ФИО1, ** года рождения, уроженку ..., паспорт 

<

данные изъяты> ФИО3, ** года рождения, уроженца ..., паспорт 

<

данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., и обязать передать жилое помещение по акту приема-передачи.

Взыскать с ФИО3, ** года рождения, уроженца ..., паспорт 

<

данные изъяты>, государственную пошлину в доход бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Взыскать с ФИО1, ** года рождения, уроженки ..., паспорт 

<

данные изъяты>, государственную пошлину в доход бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Взыскать с ФИО3, ** года рождения, уроженца ..., паспорт 

<

данные изъяты> и ФИО1, ** года рождения, уроженки ..., паспорт 

<

данные изъяты>, действующих в интересах несовершеннолетних ФИО4, ** года рождения, уроженца ..., свидетельство о рождении 

<

данные изъяты>; ФИО5, ** год рождения, уроженки ..., свидетельство о рождении 

<

данные изъяты>; ФИО6, ** года рождения, уроженки ..., свидетельство о рождении 

<

данные изъяты>; ФИО7, ** года рождения, уроженца ..., свидетельство о рождении 

<

данные изъяты>; ФИО8, ** года рождения, уроженца ..., свидетельство о рождении 

<

данные изъяты>; ФИО9, ** года рождения, уроженца ..., свидетельство о рождении 

<

данные изъяты>; ФИО10, ** года рождения, уроженца ..., свидетельство о рождении 

<

данные изъяты>; в доход бюджета государственную пошлину в размере 2 100 (две тысячи сто) рублей.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В.Томилко

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 06 ноября 2023 г.