Дело № 2-366/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гулькевичи 08 февраля 2018 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Мелкозеровой О.М.

при секретаре Глущенко Т.С.

с участием истца ФИО1

ответчицы ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Исковые требования обоснованы тем, что ФИО1 является сособственником 1\4 доли двухкомнатной квартиры общей площадью 35,9 кв.м, в том числе жилой 23,7 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан заключенный между ним, его женой П.Т., сыном П.А. и дочерью ФИО2 ФИО3 с Гулькевичским городским Советом народных депутатов Краснодарского края ДД.ММ.ГГГГ. В вышеуказанной квартире в настоящий момент зарегистрированы он, его жена П.Т., его дочь ФИО2, его внучка Ч.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данная квартира выделялась ему как работнику 

<

данные изъяты>. В настоящее время он вынужден проживать в незавершенным строительством жилом доме по адресу: 

<

адрес>, т.к. его дочь не позволяет ему проживать в квартире в течении нескольких лет. Несмотря на его неоднократные обращения, она заявляет, что квартира принадлежит непосредственно ей. Он пытался путем переговоров разрешить данную проблему, но безрезультатно. Считает, что своими действиями ответчик грубо нарушает требования закона, и ущемляет его права, как гражданина, так и собственника. Он пожилой человек, пенсионер, вынужден постоянно отстаивать свои права собственника и поэтому обращается в суд с целью законно урегулировать возникший спор. Просит обязать ответчицу устранить препятствия к пользованию спорной квартирой, обеспечив свободный доступ в жилое помещение и проживание в нем; взыскать судебные расходы 5400 рублей: 500 руб. госпошлина и 5000 руб. оплата юридических услуг. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал. 

Ответчица ФИО2 в судебном заседании иск не признала, пояснила, что она не чинит препятствий отцу \истец\ в пользовании квартирой, ему она отдала ключ сразу же, когда поменяла входную дверь в квартиру. В квартире она проживает с дочерью. Отец сам не желает проживать в квартире, а хочет, чтобы она выплатила ему деньги за его долю. Но у нее этих денег нет. Отец живет в жилой летней кухне домовладения сына. С возмещением судебных расходов она также не согласна, так как иск этот отцом надуман, отец не говорил ей, что хочет жить в квартире, не приходил до суда договориться о вселении мирным путем. 

Суд, выслушав стороны, свидетеля, изучив материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению.

В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности \долевая\ и без определения таких долей \совместная\.

Статьей 253 ГК РФ определено, что участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Из материалов дела видно, что ФИО4 \ныне ФИО2\ являются совместными собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> \договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ\. 

Истец ФИО1 зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Свидетель П.Т. в суде показала, что истец ее супруг, проживают совместно сорок лет, брак не расторгнут, ответчица ее младшая дочь. В 2007 году после замены входной двери ключи от квартиры были у всех и у ответчика тоже. С 2011 года они с мужем проживают по другому адресу: в 

<

адрес>. Это домовладение их сына. Последний раз ответчик был в квартире на 

<

адрес> в 2010 году. Дочь была бы только рада, если бы отец пришел в гости, но он не приходит, а только оскорбляет ее.

Истцом заявлен иск, в котором он просит обязать ответчицу устранить препятствия к пользованию спорной квартирой, обеспечив свободный доступ в жилое помещение и проживание в нем. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что истец является наряду с ответчицей собственником спорной квартиры, имеет право вселиться в нее и проживать. Истцом не представлено суду доказательств тому, что ответчица чинит ему препятствия во вселение в квартиру и в пользование ею. У истца имеются ключи от входной двери спорной квартиры, чего он не отрицал в судебном заседании. Ответчица с иском не согласна, пояснила, что отец ни разу не обращался к ней за вселением в квартиру.

Суд, исходя из того, что истцом не доказаны исковые требования, находит иск необоснованным, не подлежащим удовлетворению.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ, в связи с тем, что решение суда состоялось не в пользу истца, во взыскании в его пользу судебных расходов следует отказать. 

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

ФИО1 в удовлетворении иска к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, т.е. с 12.02.2018 г.

судья