Дело № 2-518/2024

УИД 50RS0052-01-2023-009495-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» февраля 2024 года г. Щелково Московская область

Щелковский городской суд Московской области в составе:председательствующего судьи Павловой С.А.,

при секретаре судебного заседания Павловой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФГАУ «Центральное управление Жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Щёлковский городской суд Московской области с иском к ФИО2, ФГАУ «Центральное управление Жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. 

В обоснование исковых требований указал, что ФИО1, а также его супруге – ФИО2, 

<

данные изъяты>

Истец в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован и постоянно проживает, что следует из выписки из домовой книги.

Кроме истца, в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирована его супруга – ФИО2

Обратившись с заявлением о приватизации указанного жилого помещения в Министерство Обороны РФ, истцы получили отказ, поскольку отсутствует Договор социального найма в отношении данного жилого помещения, заключенный в установленном законом порядке.

ФИО2 от участия в приватизации вышеуказанного жилого помещения отказалась, о чем оформила согласие, удостоверенное нотариально.

На основании изложенного, истец просит суд:

- признать за ним – ФИО1 - право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 44,3 кв.м., в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1, требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить. 

Представитель ответчика ФГАУ «Центральное управление Жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований истца не возражала.

Суд, руководствуясь п.3,4 ст.167 ГПК РФ определил: рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФГАУ «Центральное управление Жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации, извещенного о времени и месте судебного заседания.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные письменные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. 

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»№1541-1 от 04.07.1991, в ред. от 11.06.2008, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. 

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Ст. 4 вышеуказанного закона предусматривает ограниченный перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации: «не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения».

Согласно ст. 6 того же закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что ФИО1, а также его супруге – ФИО2, 

<

данные изъяты>

Истец в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован и постоянно проживает, что следует из Выписки из домовой книги.

Кроме истца, в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирована его супруга – ФИО2

Обратившись с заявлением о приватизации указанного жилого помещения в Министерство Обороны РФ, истцы получили отказ, поскольку отсутствует Договор социального найма в отношении данного жилого помещения, заключенный в установленном законом порядке.

ФИО2 от участия в приватизации вышеуказанного жилого помещения отказалась, о чем оформила согласие, удостоверенное нотариально.

Правом на приватизацию жилого помещения истец ранее не воспользовался, иных лиц, имеющих право на приватизацию не имеется, перепланировок в жилом помещении не производилось, сведений о наличии у спорного жилого помещения статуса «служебное» материалы дела не содержат.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 02.07.2007), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Исходя из смысла положений ст.1, 9.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при приватизации право государственной или муниципальной собственности на жилое помещение прекращается и возникает право частной собственности у граждан на такое помещение.

На основании фактических обстоятельств дела суд приходит к выводу, что отказом в приватизации занимаемого истцом жилого помещения нарушается основной принцип приватизации жилых помещений, указанный в ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого истцами жилого помещения, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истец ранее право на приватизацию не использовал, спорное жилое помещение не относится к разряду специализированного жилого фонда, суд полагает исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФГАУ «Центральное управление Жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФГАУ «Центральное управление Жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>., в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 20 февраля 2024 года.

Судья С.А. Павлова