Дело №2-953(2018)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Гуково 26 ноября 2018г.

Гуковский городской суд Ростовской области в составе судьи Абасовой С.Г.

при секретаре Охрименко Ю.Н.

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика-Администрации г.Гуково ФИО2, представителя 3 лица на стороне ответчика-ДИО г.Гуково ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Донэнерго» Тепловые сети (Гуковский район тепловых сетей) к Администрации г. Гуково, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за счет наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

АО «Донэнерго» Тепловые сети (Гуковский район тепловых сетей) обратился в суд с иском, ссылаясь на то, И.С., умерший в 2000году, являлся собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>; И.С. и его супруга В.Я. сняты с регистрационного учета по указанному адресу в связи со смертью. Из сообщения нотариуса следует, что наследственное дело после смерти И.С.. и В.Я. не заводилось. Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по 

<

адрес> 1.04.2013г. выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом; в качестве управляющей организации избрано ООО «Аверс», с которым истцом заключен агентский договор от 25.03.2013г. на осуществление сбора коммунальных платежей. В соответствии п.1.1. и п.2.2.4 агентского договора №24 от 25.03.2013г., заключенного между ОАО «Донэнерго» Тепловые сети и ООО «Аверс», Гуковский район тепловых сетей филиала АО «Донэнерго» Тепловые сети обязан производить начисления платы гражданам за коммунальную услугу «теплоснабжение», а также вести претензионно-исковую работу по отношению к нанимателям, собственникам жилых помещений, имеющим задолженность по оплате коммунальных услуг. Между ОАО «Донэнерго». ООО «Аверс» и ООО «Спецавтохозяйство» заключен договор на оказание услуг №5/284-з от 1.01.2015г., согласно которому Гуковский район тепловых сетей филиала АО «Донэнерго» Тепловые сети обязан производить начисление оплаты гражданам за коммунальную услугу по статье сбор, вывоз и утилизация (захоронение) ТБО, вести претензионно-исковую работу в отношении граждан, имеющих задолженность по оплате. Спорная квартира является наследственным имуществом после смерти И.С..; наследники не заявили о своих правах до настоящего времени. Задолженность по оплате коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> составляет 99628,78 руб., в том числе: по статье теплоснабжение за период с декабря 2015года по апрель 2018года в сумме 64359,32 руб., содержание жилья за период с декабря 2015ода по июнь 2018года в сумме 18937,63 руб., вывоз ТБО за период с декабря 2015г. по июнь 2018г. в сумме 3693,78 руб., пени за период с 10.02.2016 по 06.07.2018г. в сумме 12638,05 рублей. Поскольку после смерти собственника квартиры И.С. отсутствуют наследники, данное имущество считается выморочным и в соответствии со ст.1151 ГК РФ переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования «город Гуково». По мнению истца, взыскание имеющейся задолженности по оплате ЖКХ может быть произведено за счет наследственного имущества. На основании изложенного истец просит суд взыскать с Муниципального образования «Город Гуково» за счет наследственного имущества- жилого помещения по 

<

адрес> задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 99628,78 руб., в том числе: по статье теплоснабжение за период с декабря 2015года по апрель 2018года в сумме 64359,32 руб., содержание жилья за период с декабря 2015ода по июнь 2018года в сумме 18937,63 руб., вывоз ТБО за период с декабря 2015г. по июнь 2018г. в сумме 3693,78 руб., пени за период с 10.02.2016 по 06.07.2018г. в сумме 12638,05 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО1,действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования, просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг по спорной квартире с ответчика ФИО4, являющейся наследником по закону после смерти И.С.. и В.Я.

Представитель ответчика - администрации г. Гуково ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что задолженность по оплате коммунальных услуг должна быть взыскана с наследников; спорная квартира не является выморочным имуществом.

Привлеченная судом к участию в деле в качестве ответчика ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причину неявки не сообщила, об отложении судебного заседания не просила. В соответствии со ст. 1167 ч.4 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель третьего лица - Департамента имущественных отношений г. Гуково ФИО3, действующий на основании доверенности, считает необходимым задолженность по оплате коммунальных услуг взыскать с наследников умершего, а не с муниципального образования, так как спорная квартира не является муниципальной собственностью.

Выслушав представителей истца, ответчика- администрации г.Гуково, третьего лица, изучив материалы дела, суд пришел к следующему мнению.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу положений п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.ч.1,8,14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В силу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Установлено, что И.С. являлся собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан, право собственности зарегистрировано в ГУПТИ РО 09.02.1995г.

2 декабря 1999года И.С.. умер (запись акта о смерти 

<

данные изъяты>).

По сведениям, полученным от нотариусов г.Гуково, наследственное дело к имуществу умершего И.С. не заводилось.

Согласно поквартирной карточке на момент смерти И.С.. в квартире по 

<

адрес> была зарегистрировала его супруга В.Я., которая фактически приняла наследство после смерти мужа, но не оформила свои права. 

30.01.2016г. В.Я. умерла (запись акта о смерти 

<

данные изъяты>.).

По сведениям, представленным нотариусом г.Гуково Л.В. после смерти В.Я. имеется наследственное дело; с заявлением о принятии наследства 9 июня 2016года обратилась дочь умершей ФИО4; в качестве наследственного имущества указана квартира по 

<

адрес>, которая принадлежала И.С., умершему 2 декабря 1999года, наследником которого была его супруга В.Я., принявшая наследство, но не оформившая свои права. До настоящего времени свидетельство о праве на наследство не выдано. 

В соответствии с ч.1 ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. При этом временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст.1114 ГК РФ).

Исходя из изложенного, ФИО4 приняла наследство после смерти матери В.Я.., включая спорную квартиру; в соответствии с указанными нормами ГК РФ квартира принадлежит наследнику со дня открытия наследства. 

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 

<

адрес> от 1.05.2013г. собственниками выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией ООО «Аверс», с которым истцом заключен агентский договор на прием коммунальных платежей. В соответствии п.1.1. и п.2.2.4 указанного агентского договора №24 от 25 марта 2013г., заключенного между ОАО «Донэнерго» Тепловые сети и ООО «Аверс», Гуковский район тепловых сетей филиала АО «Донэнерго» Тепловые сети обязан производить начисления платы гражданам за коммунальную услугу «теплоснабжение», а также подавать и взыскивать задолженность в судебном порядке по статье «теплоснабжение» от граждан, являющихся нанимателями, собственниками жилых и нежилых помещений по МКД.

Между ОАО «Донэнерго», ООО «Аверс» и ООО «Спецавтохозяйство» заключен договор на оказание услуг № 5/284-з от 1 января 2015 г., согласно п. 1.1. которого Гуковский район тепловых сетей филиала АО «Донэнерго» Тепловые сети обязан производить начисления платы гражданам за коммунальную услугу по статье сбор, вывоз и утилизация (захоронение) ТБО, нанимателями и собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, совершать взыскание по оплате статей сбор, вывоз и утилизация ТБО.

Согласно представленному расчету задолженность по оплате коммунальных услуг по квартире 

<

адрес> в г. Гуково составляет 99628,78 руб., в том числе: по статье теплоснабжение за период с декабря 2015года по апрель 2018года в сумме 64359,32 руб., содержание жилья за период с декабря 2015ода по июнь 2018года в сумме 18937,63 руб., вывоз ТБО за период с декабря 2015г. по июнь 2018г. в сумме 3693,78 руб., пени за период с 10.02.2016 по 06.07.2018г. в сумме 12638,05 рублей.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 Постановления).

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что имеющаяся задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчика ФИО4, являющейся наследником по закону, так как в соответствии с действующим законодательством наследник несет бремя содержания перешедшего к нему наследственного имущества, в том числе обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Задолженность по оплате коммунальных услуг до дня смерти наследодателя В.Я.., то есть по 30 января 2016г., подлежит взысканию с наследника за счет наследственного имущества. Таким образом, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг по квартире 

<

адрес> в сумме 99628,78 руб., в том числе по статье «теплоснабжение» за период с декабря 2015г. по апрель 2018г.- 64359,32руб. (из них 6404руб. 52 коп. за период с декабря 2015г. по январь 2016г. - за счет наследственного имущества), по статье «содержание жилья» за период с декабря 2015г. по июнь 2018г.- 18937,63руб. (из них 1031,36 руб. за период с декабря 2015г. по январь 2016г. - за счет наследственного имущества), по статье «вывоз ТБО» за период с декабря 2015 г. по июнь 2018г. - 3693,78руб. (из них 221,88руб. за период с декабря 2015г. по январь 2016г. - за счет наследственного имущества), а также пени за период с 10.02.2016 г. по 06.07.2018г. включительно в сумме 12638,05 руб.,

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО4 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины 3188,86руб., а также расходы на получение справки ГУПТИ РО в сумме 655 руб.

В иске к Администрации г.Гуково о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по спорной квартире следует отказать, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что квартира не является выморочным имуществом. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Акционерного общества «Донэнерго» Тепловые сети ( Гуковский район тепловых сетей) удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 в пользу Акционерного общества «Донэнерго» Тепловые сети ( Гуковский район тепловых сетей) задолженность по оплате коммунальных услуг по квартире №17 по ул.Мира,8 в микрорайоне Алмазный г.Гуково в сумме 99628,78 руб., в том числе по статье «теплоснабжение» за период с декабря 2015г. по апрель 2018г.- 64359,32руб. (из них 6404руб. 52 коп. за период с декабря 2015г. по январь 2016г. - за счет наследственного имущества), по статье «содержание жилья» за период с декабря 2015г. по июнь 2018г.- 18937,63руб. (из них 1031,36 руб. за период с декабря 2015г. по январь 2016г. - за счет наследственного имущества), по статье «вывоз ТБО» за период с декабря 2015 г. по июнь 2018г. - 3693,78руб. (из них 221,88руб. за период с декабря 2015г. по январь 2016г. - за счет наследственного имущества), пени за период с 10.02.2016 г. по 06.07.2018г. включительно в сумме 12638,05 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в сумме 3188,86 руб., расходы на получение справки ГУПТИ РО - 655руб.

В иске к Администрации г. Гуково отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 3 декабря 2018г.

Судья С.Г. Абасова