Дело №2-638/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2020 г. пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цветкова А. Я.,

при секретаре судебного заседания Султановой А. Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИСТЕЦ к Администрации Глазовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ИСТЕЦ в лице представителя по доверенности ПРЕДСТАВИТЕЛЬ обратилась в суд с иском к Администрации Глазовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, в котором просит включить в состав наследства и признать за ней право на жилой дом в порядке наследования по завещанию. Исковые требования мотивированы тем, что истец является наследником по завещанию, удостоверенному нотариусом 

<

адрес> Нотариус ДД.ММ.ГГГГ за реестр. №, после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая также приняла, но не оформила наследственных прав после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который согласно сведениям похозяйственных книг являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, однако право не было зарегистрировано в органе БТИ, свидетельство о праве собственности на него отсутствует. Согласно вступившему в законную силу решению Ленинского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за ИСТЕЦ признано право собственности на земельные участки в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО1, которая также приняла, но не оформила наследственных прав после смерти супруга ФИО2 После смерти ФИО2 его супруга ФИО1 наследство приняла, проживая совместно с наследодателем, обратилась к нотариусу, было открыто наследственное дело, однако свидетельства о праве на наследство по закону не были выданы ввиду наличия спора относительно иного земельного участка, расположенного в 

<

адрес>. После смерти матери ФИО1 истец ИСТЕЦ наследство приняла, обратилась к нотариусу, было открыто наследственное дело, выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на иное имущество, однако свидетельство о праве на наследство на спорный жилой дом не выдано ввиду отсутствия правоустанавливающего документа. В связи с тем, что у истца нет иной возможности реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке, она вынуждена обратиться в суд. 

В судебное заседание истец не явилась, представитель истца по доверенности ПРЕДСТАВИТЕЛЬ подала в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя, на удовлетворении исковых требований настаивала (л.д.109-110).

Ответчик Администрация Глазовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений против иска не представил (л.д.87-89).

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

В соответствии с п. 4 Постановления Президиума Верховного Суда РФ, Президиума Совета судей РФ от 08.04.2020 N 821, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть данное дело.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов гражданского дела, истец ИСТЕЦ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, является дочерью ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоявших в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, проживавших совместно (л.д.7,10,29-46,79).

ФИО2 согласно сведениям похозяйственных книг являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, однако право не было зарегистрировано в органе БТИ, свидетельство о праве собственности на него отсутствует, право в ЕГРН не зарегистрировано (л.д.16,18,76,87-89).

Суд отмечает, что порядок ведения похозяйственного учета в сельских советах определялся Указаниями по ведению книг похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными приказом Центрального статистического управления СССР от 13 апреля 1979 года № 112/5, а впоследствии - аналогичными Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР 12 мая 1985 года под № 5-24/26, и Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными постановлением Государственного комитета статистики СССР от 25 мая 1990 года № 69.

В соответствии с указанными нормативными актами, данные похозяйственных книг были отчетом о жилищных домах, которые находятся на праве собственности граждан, и являлись подтверждением права собственности на домовладения в сельской местности.

Таким образом, в соответствии с нормами законодательства, действовавшими на момент возникновения права собственности на домовладение, право собственности на жилой дом в сельской местности возникало с момента внесения сведений в похозяйственную книгу.

Суд также отмечает, что в инвентарном деле на указанный жилой дом имеется заказ на проведение технической инвентаризации спорного жилого дома от имени ФИО2 

На указанный жилой дом, кадастровый №, составлен технический паспорт, согласно которому общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 36,7 кв.м. (л.д.17,19-28).

Статья 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливает, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Право собственности наследодателя на наследственное имущество возникло до 31.01.1998 года, подтверждается материалами дела, никем не было оспорено, а отсутствие государственной регистрации договора купли-продажи и правоустанавливающего документа на него, не может являться основанием для ограничения наследственных прав истца.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

После смерти ФИО2 его супруга ФИО1 наследство приняла, проживая совместно с наследодателем, обратилась к нотариусу, было открыто наследственное дело, однако свидетельства о праве на наследство по закону не были выданы ввиду наличия спора относительно иного земельного участка, расположенного в 

<

адрес>, что подтверждается материалами дела (л.д.7-12).

В силу ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания по правилам статей 1124 - 1127 или 1129 ГК РФ, которое является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Согласно статьям 1121 Гражданского кодекса Российской Федерации наследником по завещанию является лицо, указанное в нем завещателем. 

Наследником по завещанию, удостоверенному нотариусом Калининградского городского нотариального округа 

<

адрес> Нотариус ДД.ММ.ГГГГ за реестр. №, после смерти матери ФИО1, которая также приняла, но не оформила наследственных прав после смерти супруга ФИО2, является истец ИСТЕЦ, которая наследство приняла, обратилась к нотариусу, было открыто наследственное дело, выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на иное имущество (л.д.7-12,96-104).

Данные обстоятельства установлено вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за ИСТЕЦ признано право собственности на земельные участки в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО1, которая также приняла, но не оформила наследственных прав после смерти супруга ФИО2 (л.д.13-15).

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, суд считает доказанными в судебном заседании обстоятельства, которыми истец обосновал исковые требования и полагает возможным удовлетворить их.

Государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд, не взыскивается согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела".

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ИСТЕЦ удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 36,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ИСТЕЦ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>а 

<

адрес>, право собственности на жилой дом площадью 36,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая приняла наследство после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но не оформила наследственных прав.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 20.04.2020 г.

Судья А. Я. Цветков