№ 2-4348/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2017 г. г. Одинцово 

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тарханова А.Г. 

при секретаре Буянове Н.И. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Ершовское о признании права пользования земельным участком, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права пользования земельным участком с кадастровым №, расположенным по адресу: АДРЕС, общей площадью 1711 кв.м, по ? доле за каждым в порядке наследования. 

В обоснование заявленных требований истцы сослались на то, что в соответствии с протоколом №8 заседания Исполнительного комитета Каринского сельского Совета народных депутатов Одинцовского района Московской области от 14.08.1991 г. земельный участок в размере 0,16 га, расположенный по адресу: АДРЕС, Каринского сельского Совета был закреплен за К.Т.М. на праве постоянного пользования. На указанном участке К.Т.М. был построен жилой дом. После смерти К.Т.М. все движимое и недвижимое имущество было завещано ее сыну - К.В.В. В этой связи К.В.В. вступил в наследственные права на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке по адресу: АДРЕС. На земельный участок наследственные права не оформлены, но он проживал в указанном доме и пользовался земельным участком.

ДД.ММ.ГГГГ К.В.В. умер, в связи с чем открылось наследство в виде домовладения и земельного участка. Наследниками данного имущества являлись - ФИО1 и ФИО2 в равных долях.

Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ г. нотариус выдал истцу свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 часть жилого дома. Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ оставшаяся 1/2 часть жилого дома была выкуплена ФИО1 у ФИО2 по договору купли-продажи.

При обращении ФИО1 в Росреестр России по Московской области в выдаче свидетельства на земельный участок было отказано, поскольку при жизни К.В.В. не оформил земельный участок в соответствии с требованиями действующего законодательства и не получил свидетельство о праве постоянного пользования или собственности.

В судебном заседании истец ФИО1, действующий по доверенности также в интересах ФИО2, и его представитель заявленные требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Ответчики в судебное заседание своего представителя не направили.

Суд, с учетом мнения истца, его представителя, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав мнение истца, его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается и установлено судом, что протоколом № 8 заседания Исполнительного комитета Каринского сельского Совета народных депутатов Одинцовского района Московской области от 14.08.1991 г. земельный участок в размере 0,16 га, расположенный по адресу: АДРЕС, Каринского сельского Совета был закреплен за К.Т.М. на праве постоянного пользования, что подтверждается архивной выпиской от 21 января 2016 г. (л.д. 12). 

На данном земельном участке расположен жилой дом, который перешел после смерти К.Т.М. в собственность К.В.В. в порядке наследования по завещанию (л.д. 26).

После смерти К.В.В. жилой дом по наследству перешел к ФИО1 и ФИО2 по ? доле за каждым. 

Впоследствии 10.09.2015 г. 1/2 часть жилого дома была выкуплена ФИО1 у ФИО2 по договору купли-продажи (л.д. 33-36, 89).

На земельный участок наследственные права не оформлены.

Согласно выписки из ЕГРП от 16 мая 2017 г. правообладатели земельного участок в размере 0,16 га, расположенный по адресу: АДРЕС, отсутствуют, границы земельного участка не определены в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование земельных участков регламентировано ст. 1181 ГК РФ, согласно которой принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Исходя из приведенных законоположений и разъяснений, земельные участки, находящиеся в постоянном (бессрочном) пользовании, не могут быть объектом наследования, равно как и право пользования земельным участком. 

В отношении земельного участка, предоставленного наследодателю до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, за наследником может быть признано только право собственности при условии, что наследодатель при жизни обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». 

Учитывая, что наследодателю истцом спорный земельный участок на праве собственности не принадлежал, при жизни свое право наследодатель на получение участка в собственность не реализовал, основания для удовлетворения заявленных исковых требований отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права пользования земельным участком отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: