УИД 19RS0002-01-2021-001632-37

Дело № 2-1107/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2021 года г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи Коноплёвой Ю.Н.,

при секретаре Андриановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом города Черногорска, администрации города Черногорска, ФИО1 об определении долей в праве общей собственности на квартиру, о признании принявшей наследство, признании права собственности на принятое наследство,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к комитету по управлению имуществом города Черногорска, Администрации города Черногорска, ФИО2 об определении долей в праве общей собственности на квартиру, признании принявшей наследство, признании права собственности на принятое наследство.

Исковые требования мотивированы тем, что *** года умер супруг истца А.А.Д. В связи с его смертью открылось наследство в виде доли в общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** земельного участка, площадью 620 кв.м., расположенного по адресу: ***, общей площадью 23,2 кв.м., 1980 года постройки, расположенного по адресу: *** При жизни наследодатель завещания не оставил. Фактически наследство после смерти А.А.Д. приняла истец ФИО1, которая управляла и распоряжалась наследственным имуществом, поддерживала его в нормальном состоянии, а также несла расходы по его содержанию, но с заявлением к нотариусу о принятии наследства в течении 6 месяцев после смерти ФИО3 не обратилась в связи с юридической неграмотностью. Также наследником первой очереди после смерти А.А.Д.. является его дочь ФИО2, которая наследство после смерти отца не принимала и в настоящее время на наследство не претендует. В соответствии с договором на передачу государственных квартир в собственность граждан от 23 ноября 1992 года, квартира по адресу: *** в безвозмездную собственность ФИО1, А.А.Д. ФИО2, 25.11.1992 договор удостоверен нотариусом Черногорской государственной нотариальной конторы, зарегистрировано в реестре за № ***, также договор зарегистрирован в БТИ, но доли в указанной квартире за собственниками определены не были. В настоящее время определить их во внесудебном порядке не представляется возможным в связи со смертью А.А.Д. Поскольку при жизни наследодателя право собственности на вышеуказанное имущество зарегистрировано не было, истец в настоящее время оформить свои права в порядке наследования у нотариуса не имеет возможности.

Истец просит определить доли в праве на квартиру по адресу: *** площадью 61,2 кв.м. в размере 1/3 доли за ФИО1, ФИО2, А.А.Д. признать ФИО1 принявшей наследство, открывшееся 15 июля 2020 года со смертью А.А.Д.. и признать за истцом право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** площадью 61,2 кв.м., кадастровый номер ***; земельный участок, площадью 620 кв.м., расположенный по адресу: *** гараж, общей площадью 23,2 кв.м., 1980 года постройки, расположенный по адресу: *** денежные средства на банковских счетах в ПАО «Сбербанк России».

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что истец обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако оно было подано на три дня позже установленного срока. Истец фактически приняла наследство после смерти А.А.Д. проживала в спорной квартире, несла бремя ее содержания. Дочь наследодателя ФИО2 наследство после смерти отца не принимала и в настоящее время на наследство не претендует. Спора в отношении наследственного имущества не имеется, претензий в отношении наследственного имущества никто не предъявлял. 

Представитель администрации г. Черногорска ФИО5, действующая на основании доверенности от 18 марта 2021 года против удовлетворения исковых требований не возражала, пояснила, что спора в отношении наследственного имущества с администрацией города Черногорска не имеется.

Ответчик ФИО2 направила заявление о согласии с иском и рассмотрении дела в ее отсутствие.

Истец, представитель ответчика Комитета по управлению имуществом города Черногорска, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика администрации г.Черногорска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно договору на передачу государственных квартир в собственность граждан от 23 ноября 1992 года квартира по адресу: *** общей площадью 61,2 кв.м., в том числе 44,9 кв.м., состоящая из 3-х комнат, передана в безвозмездную совместную собственность ФИО1, А.А.Д. ФИО2

Договор удостоверен государственным нотариусом Черногорской государственной нотариальной конторы 25 ноября 1992 года, зарегистрирован в реестре за *** и зарегистрирован в БТИ.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 264 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

С учетом приведенных выше положений Гражданского кодекса РФ доли ФИО1, А.А.Д. ФИО2 в праве на квартиру по адресу: *** подлежат определению в размере 1/3 каждому.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой тс же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

А.А.Д. приходился супругом ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака *** от 25 октября 1980 года.

ФИО2 является дочерью А.А.Д.. (свидетельство о рождении *** от 01.10.1986 года).

Согласно свидетельству о смерти *** А.А.Д. умер в г. Черногорске Республики Хакасия ***

Согласно наследственному делу *** с заявлением о принятии наследства на имущество А.А.Д.. обратилась его супруга ФИО1 18 января 2021 года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 11 июня 2021 года право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г*** не зарегистрировано.

Из постановления администрации г. Черногорска от 18 сентября 1995 года *** следует, что садоводческому товариществу «Сибиряк» предоставлено право пользования земельным участком площадью 8,91 га в районе «Мохово» с перерегистрацией права на земельные участки за гражданами согласно прилагаемому списку. 

Из архивной выписки из указанного постановления следует, что земельный участок, расположенный по адресу: Республика Хакасия, *** передан в собственность А.А.Д.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 11 июня 2021 года право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: *** не зарегистрировано.

Согласно выписке из решения исполнительного комитета Черногорского городского совета народных депутатов от 11.07.1986 *** гаражному обществу «Химик-1» выделен земельный участок 1 га в районе пятого микрорайона, с участием других организаций-дольщиков и строительства гаражей порядным способом.

Постановлением администрации г.Черногорска об образовании и предоставлении земельного участка в аренду от 15 апреля 2009 года *** А.А.Д.. предоставлен в аренду земельный участок площадью 22,0 кв.м., расположенный по адресу: ***, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения и эксплуатации индивидуального гаража.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 06 августа 2009 года местоположение земельного участка: Республика Хакасия, *** разрешенное использование: для размещения и эксплуатации индивидуального гаража.

На основании договора аренды на земельный участок от 15 октября 2019 года ***, акта приема-передачи земельного участка к договору аренды *** от 15 октября 2009 года администрация г.Черногорска передала А.А.Д. во временное пользование (в аренду) земельный участок площадью 22,0 кв.м. с кадастровым номером *** расположенный по адресу: *** для размещения и эксплуатации индивидуального гаража, границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.

Согласно техническому паспорту на гараж, расположенный по адресу *** составленному ГУП РХ УТИ, правообладателем объекта недвижимости является А.А.Д. право не зарегистрировано.

Из справки заместителя главы г.Черногорска по строительству и архитектуре ФИО6 от 11 февраля 2021 года следует, что в список застройщиков индивидуальных гаражей, расположенных по адресу: *** 28, включена запись: А.А.Д. – ул. ***

Из уведомления ГУП РХ УТИ г. Абакана от 18 марта 2021 года № *** об отсутствии в реестровой книге сведений о правах собственности на объект капитального строительства, помещения до 01 сентября 1999 года следует, что по данным ГУП РХ УТИ сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – гараж, расположенный по адресу: *** отсутствуют.

Право собственности на указанный гараж не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений запрашиваемых сведений от 11 июня 2021 года.

Согласно ответу ПАО «Сбербанк России» от 15 июня 2021 года на имя А.А.Д. в отделениях ПАО «Сбербанк» открыты счета: 

- ***, на котором имеется сумма 1607,45 руб.;

- ***, на котором имеется сумма 11,32 руб.;

- ***, на котором имеется сумма 25,24 руб.;

- ***, на котором имеется сумма 16,16 руб.;

- *** на котором имеется сумма 15,96 руб.;

- ***, на котором имеется сумма 2,62 руб.

Из представленных представителем истца в материалы дела квитанций за 2020-2021 годы видно, что ФИО1 осуществляла оплату за коммунальные услуги, электроэнергию, осуществляла взносы за капитальный ремонт, услуги домофона за квартиру, расположенную по адресу: *** 

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы па содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

По общему правилу, установленному пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими правовыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (и. 2 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности, право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами, не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Представленными в материалы дела письменными доказательствами, объяснениями представителя истца, подтверждается, что истец ФИО1 фактически приняла наследство после смерти наследодателя ФИО3, вступив во владение и пользование наследственным имуществом. 

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение нс было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

С учётом изложенного выше исковые требования ФИО1 об определении долей в праве общей собственности на квартиру, признании принявшей наследство и признании права собственности на фактически принятое наследство подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Определить доли ФИО1, ФИО2, ФИО3 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** в размере 1/3 (одной третьей) доли каждому.

Признать ФИО1 фактически принявшей наследство, открывшееся *** года со смертью А.А.Д..

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после умершего *** А.А.Д. на:

- 1/3 (одну третью) доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***

- земельный участок, площадью 620 кв.м, расположенный по адресу: ***

- гаража, общей площадью 23,2 кв.м., 1980 года постройки, расположенного по адресу: ***

- денежные вклады, компенсации и проценты по вкладам, находящимся на счетах ПАО «Сбербанк России»: ***

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Ю.Н. Коноплёва

Мотивированное решение составлено 12 июля 2021 года.