№ 2-1695/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2018 года г. Саратов

Октябрьский районный суд г.Саратова в составе:

при секретаре судебного заседания Латфулиной Г.Ю., с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому ФИО1 к ФИО2 об определении долей в праве общей собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении долей в праве общей собственности на квартиру, мотивируя свои требования тем, что 

<

дата> между ФИО1 и ФИО2 был заключен брак. До настоящего времени, как указывает истец, брак не расторгнут. В период брака, как указывает истец, а именно 

<

дата>, на имя ответчика была приобретена 3-х комнатная квартира площадью 108,7 м2, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Стоимость приобретенной квартиры составила 3 000 000 рублей, денежные средства были переданы продавцу полностью при подписании договора купли-продажи от 

<

дата>. Указанная квартира была приобретена на средства истца и ответчика. Однако, суммы, внесенные истцом и ответчиком за спорную квартиру, по мнению истца, не равны. ФИО1 внесла 2 200 000 рублей, поскольку в день приобретения указанной недвижимости, как указывает истец, у истца состоялась еще она сделка, по которой ФИО1 выступила со стороны продавца и заключила договор купли-продажи другой квартиры, приобретенной ей до регистрации брака с ответчиком. ФИО2 внес денежные средства в размере 800 000 рублей. Истец и ответчик имеют троих детей, двое из которых несовершеннолетние: ФИО3, 

<

дата> года рождения, и ФИО4, 

<

дата> года рождения. Дети проживают с истцом. Ответчик в их воспитании не участвует, совместно не проживает, постоянного заработка не имеет, в настоящее время находится в местах заключения. В соответствии с размером внесенных денежных средств относительно общей стоимости квартиры доли каждого собственника составляют 2/3 доля ФИО1, 1/3 доля ФИО2. Соглашение о разделении совместно нажитого имущества супругов между истцом и ответчиком достигнуто не было, как указано истцом. В связи с изложенным, истец просит суд определить доли в праве общей собственности на 3-хкомнатную квартиру площадью 108,7 м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, установив, что истцу и ответчику принадлежит соответственно: доля в размере 2/3 ФИО1, доля в размере 1/3 ФИО2.

Истец ФИО1 в ходе судебного заседания поддержала исковые требования, дав пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить. Пояснила, что 800 000 рублей ФИО2 взял на свое имя в кредит и впоследствии данный кредит выплачивался из совместных денежных средств в период брака. 

Ответчик ФИО2 о дате судебного заседания извещён лично, представителя в судебное заседание, а также возражения по иску не направил. 

Суд с учетом мнения истца, в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу части 3 статьи 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

При этом, согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно свидетельству о заключении брака I-РУ № от 

<

дата>, составлена запись акта о заключении брака № между ФИО2 и ФИО1 (л.д. 7).

В период брака у сторон были рождены дети, что подтверждается свидетельством о рождении I-РУ № от 

<

дата>, ФИО3 родился 

<

дата> (л.д. 9), свидетельством о рождении II -РУ № от 

<

дата>, ФИО4 родился 

<

дата> (л.д. 8). Как следует из свидетельств о рождении ФИО4 и ФИО3, в графе отец указан ФИО2, в графе мать указана ФИО1

Свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от 

<

дата> подтверждено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2 (л.д. 13).

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Как следует из указанной нормы права, любой из супругов в случае спора не обязан доказывать факт общности имущества, если оно нажито во время брака, так как в силу закона существует презумпция, что указанное имущество является совместной собственностью супругов. В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. 

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Соответственно, суд признаёт общим совместным имуществом супругов ФИО1 и ФИО2 трехкомнатную квартиру, общей площадью 108.7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. 2-ой 

<

адрес>.При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (ч. 1 ст. 39 СК РФ).

В силу ч. 1 ст. 36 Семейного Кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом части 4 пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> № «О применении судами законодательства при рассмотрении дела о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, в какой период приобреталось спорное имущество, на какие средства (личные, общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) оно приобреталось. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности, подлежащей разделу между супругами.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями ч. ч. 3, 4 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Как установлено выше, 

<

дата> ФИО2 и ФИО1 вступили в брак. В период зарегистрированного брака на имя ФИО2 была приобретена и зарегистрирована 

<

адрес> по улице 2-ой 

<

адрес> в городе Саратове.

Данная квартира была приобретена на основании договора купли-продажи квартиры от 

<

дата>, заключенного с ФИО5 (л.д.15-16) в сумме 3 000 000 рублей.

Как следует из объяснений истца, денежные средства в размере 2 200 000 рублей были оплачены ей из собственных средств, а именно за счет продажи принадлежащей ей ранее приобретенной квартиры, остальная сумма в размере 800 000 рублей является заемными денежными средствами ответчика ФИО2

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от 

<

дата> и справкой от 

<

дата> выданного ЖСК № «Политехник», о том, что ФИО1 принадлежит 

<

адрес> городе Саратове и паевой взнос выплачен полностью в декабре 1996 года, данная справка послужила основанием для регистрации права 

<

дата> (л.д.14, и т.1 дала правоустанавливающих документов л.д.7)

<

дата> между ФИО6 и Ириной Вячеславовной покупателями с одной стороны и продавцом ФИО1 с другой стороны был заключен договор купли-продажи, по условиям которого продавец передал в собственность покупателей квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>. Стоимость данного объекта была определена в размере 2 200 000 рублей.

<

дата> то есть в тот же день супругами была приобретена спорная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, и зарегистрирована на ответчика.

При недоказанности обратного суд считает подтвержденным тот факт, что денежные средства, полученные от продажи квартиры, принадлежащей истцу до вступления в брак в размере 2 200 000 рублей, то есть личные денежные средства истца, были потрачены ей на спорную квартиру.

Оснований не доверять доводам стороны истца у суда не имеется, поскольку в материалах дела отсутствуют какие-либо сведения о том, что на момент покупки спорной квартиры супруги располагали финансовой возможностью для заключения данной сделки, и у них имелись иные денежные средства, кроме вырученных истцом от продажи её личного имущества. Денежные средства в размере 800 000 рублей судом расценены как совместные денежные средства поскольку были взяты в долг одним из супругов и данные долговые обязательства исполнялись и пополнялись в период брака из совместных денежных средств супругов. 

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд полагает возможным определив доли супругов на спорную 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 108,7 кв.м. (л.д. 34), следующим образом: 13/100 – ФИО2, 87/100 ФИО1, таким образом, прекратив право собственности ФИО2 на 87/100 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> по 2-му 

<

адрес>у в 

<

адрес> и признав данное право за ФИО1

Согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

С учетом установленных выше обстоятельств и определение долей каждого супруга в совместном имуществе произвести раздел общего имущества супругов прекратив право собственности ФИО2 на 87/100 доли в праве общей долевой собственности, оставив ему в собственности 13/100 долей в праве общей долевой собственности на данную недвижимость, признав за ФИО1 право собственности на 87/100 долей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении долей в праве общей собственности на квартиру удовлетворить в полном объеме.

Определить доли в праве общей собственности на трехкомнатную квартиру площадью 108,7 кв.м. расположенную по адресу: 

<

адрес>, установив долю ФИО1 в размере 87/100 долей, долю ФИО2 в размере 13/100 долей. 

Произвести раздел общего имущества супругов ФИО1 и ФИО2, прекратить право собственности ФИО2 на 87/100 долей в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, оставить ему в собственности 13/100 долей в праве общей долевой собственности на данную недвижимость.

Признать за ФИО1 право собственности на 87/100 долей в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Саратова.

Судья подпись ФИО7