№2-21/2024

(2-955/2023)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2024 года село Илек

Илекского района

Оренбургской области 

Илекский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего – судьи Волобоевой Л.К., 

при секретаре судебного заседания Томяк Я.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного учреждения "Главное управление дорожного хозяйства Оренбургской области" к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО6, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО25, ФИО26, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО10, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54 об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Государственное учреждение "Главное управление дорожного хозяйства Оренбургской области" обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением об установлении границ земельных участков. В обоснование иска указало, что при проведении кадастровых работ по постановке на кадастровый учет отвода земельного участка под существующую автомобильную дорогу Илек-Озерки в Илекском районе общего пользования Оренбургской области было выявлено пересечение границ отвода данной автомобильной дороги с границами земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес> Сооружение автомобильная дорога Илек-Озерки имеет следующие характеристики: - кадастровый номер – 

<

адрес> - протяженность – 55890 м; - год завершенного строительства – 1973 г. - назначение – а/д Илек-Озерки, согласно Перечню, утвержденному Постановлением Правительства Оренбургской области № 313-п от 10.04.2012 г. данный объект является автомобильной дорогой общего пользования регионального значения с твердым дорожным покрытием, протяженностью 55890 м, IV категории, относящейся к государственной собственности Оренбургской области; - правообладатель - собственность Оренбургской области (согласно выписки из ЕГРН); право оперативного управления – ГУ «ГУДХОО». 

Отмечает, что право на спорную автомобильную дорогу и земельный участок под ней возникло ранее, чем на спорный земельный участок с кадастровым номером 

<

адрес> образованный 01.07.2009 г., на момент образования данного земельного участка автомобильная дорога являлась существующей дорогой общего пользования, согласно распоряжению КУГИ Оренбургской области № 813-р от 24.04.2002г. «О передаче автомобильных дорог общего пользования Оренбургской области Главному управлению дорожного хозяйства Оренбургской области», а также Постановлению № 313-п от 10.04.2012г. «Об утверждении перечня автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значения, находящихся в собственности Оренбургской области».

При проведении работ по формированию отвода земельного участка под автомобильной дорогой Илек-Озерки выявлено пересечение границ отвода c границей земельного участка 

<

адрес>, внесенного в ЕГРН. Данный земельный участок находится в долевой собственности. Дата постановки на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес> – 01.07.2009. Согласно Выпискам из ЕГРН дата завершения строительства объектов капитального строительства автомобильной дороги Илек-Озерки – 1973 г. 

Земельный участок с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ пересекает отвод автомобильной дороги, сформированный в соответствии с нормами отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.09.2009г. № 717 «О нормах земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса».

Считает, что при формировании земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес>, не были учтены границы автомобильной дороги, вследствие чего в площадь земельного участка включена территория, занимающая полосу отвода автомобильной дороги. Таким образом, границы спорного земельного участка внесены в ЕГРН с реестровой ошибкой без учета объекта недвижимости ГУ «ГУДХОО», данный факт нуждается в исправлении. Согласно ч.4 ст.61 Закона о государственной регистрации в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. 

Таким образом, требование об установлении границ земельного участка в рассматриваемом случае является спором о праве, а потому подлежит рассмотрению в порядке искового производства (пункт 52 совместного постановления Пленума ВАС РФ от 29.04.2010г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности других вещных прав»).

В соответствии со сведениями ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес> составляет 1117000 кв.м. Площадь пересечения составляет 8200 кв. м. После исправления площадь земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес> изменится и составит 1108800 кв.м.

Просит исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес>

№

пунктов

X

Y

1

370271,69

2214467,01

2

370490,07

2214653,69

3

370346,19

2214813,77

4

370402,54

2214898,32

5

370452,52

2214888,72

6

370491,38

2214818,26

7

370570,03

2214843,92

8

370588,05

2214812,34

9

370524,54

2214706,00

10

370536,30

2214694,72

11

370987,80

2215094,56

12

371285,82

2215173,70

13

371342,85

2215235,97

14

371380,96

2215241,06

15

371394,06

2215205,24

16

371878,21

2215350,41

17

372970,79

2215678,80

18

372985,22

2215699,61

19

372549,00

2215631,76

20

372554,78

2215592,33

21

372543,90

2215560,15

22

371874,74

2215474,26

23

371139,65

2215383,09

24

369613,78

2215655,91

25

369622,56

2215702,42

26

369625,92

2215727,28

27

369625,85

2215727,27

28

369571,56

2215746,27

29

369538,27

2215774,35

30

369477,00

2215753,75

31

369411,21

2215779,01

32

369319,81

2215755,02

33

369325,96

2215714,01

34

369461,42

2215684,21

35

369552,13

2215457,55

36

369576,53

2215297,18

37

369644,81

2215253,38

38

369671,08

2215180,21

39

369689,70

2215051,59

40

369834,35

2215116,80

41

370016,95

2215152,07

42

370098,33

2215092,39

43

370100,43

2214967,06

44

369922,75

2214866,36

45

369943,02

2214609,95

46

369986,16

2214554,03

1

370271,69

2214467,01

47

370480,58

2215041,51

48

370392,21

2214954,78

49

370282,21

2214900,76

50

370255,30

2214990,36

51

370203,69

2215096,86

52

370282,86

2215113,07

53

370337,15

2215147,71

54

370419,63

2215072,05

55

370373,22

2215196,48

56

370410,82

2215232,43

57

370482,68

2215151,31

47

370480,58

2215041,51

58

370653,56

2214923,97

59

370606,09

2214904,27

60

370595,02

2214969,14

61

370533,33

2215004,24

62

370520,49

2215086,03

63

370593,23

2215200,13

64

370651,44

2215196,57

65

370677,56

2215075,83

58

370653,56

2214923,97

66

370177,58

2214612,38

67

370018,12

2214570,08

68

369970,75

2214632,12

69

370006,65

2214693,78

70

370126,84

2214714,33

71

370198,21

2214676,21

66

370177,58

2214612,38

72

370296,65

2214717,74

73

370216,95

2214702,35

75

370179,61

2214816,04

76

370163,67

2214866,92

77

370317,69

2214846,30

78

370282,47

2214793,46

72

370296,65

2214717,74

79

371080,08

2215176,06

80

371037,71

2215125,75

81

370990,00

2215120,28

82

370923,28

2215204,12

83

370991,04

2215255,89

79

371080,08

2215176,06

Установить: границы вновь образуемого земельного участка под полосой отвода автомобильной дороги с кадастровым номером 

<

адрес> в соответствии со следующими координатами поворотных точек:

№

пунктов

X

Y

fдоп

1

372981,88

2215689,02

0.5

2

372989,20

2215708,50

0.5

3

372986,59

2215713,99

0.5

4

372851,85

2215689,60

0.5

5

372747,71

2215669,67

0.5

6

372666,10

2215654,00

0.5

7

372578,49

2215637,45

0.5

8

372536,41

2215629,10

0.5

9

372540,81

2215605,50

0.5

10

372583,00

2215613,88

0.5

11

372670,60

2215630,43

0.5

12

372752,23

2215646,09

0.5

13

372856,32

2215666,02

0.5

1

372981,88

2215689,02

0.5

14

369626,39

2215722,25

0.5

15

369634,19

2215744,96

0.5

16

369622,29

2215749,76

0.5

17

369610,53

2215755,06

0.5

18

369595,24

2215762,95

0.5

19

369577,12

2215774,27

0.5

20

369562,01

2215785,42

0.5

21

369548,24

2215797,64

0.5

22

369531,63

2215780,29

0.5

23

369547,33

2215766,42

0.5

24

369564,01

2215754,16

0.5

25

369583,80

2215741,85

0.5

26

369600,38

2215733,31

0.5

27

369613,09

2215727,59

0.5

14

369626,39

2215722,25

0.5

Площадь вновь образуемого земельного участка под полосой отвода автомобильной дороги с кадастровым номером 

<

адрес> равной 13471 кв.м; Местоположение: Российская Федерация, 

<

адрес> Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Разрешенное использование: автомобильный транспорт (код 7.2) 

Установить смежные границы земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес> со вновь образуемым земельным участком под полосой отвода автомобильной дороги с кадастровым номером 

<

адрес> в соответствии со следующими координатами поворотных точек:

№

пунктов

X

Y

1

370271,69

2214467,01

2

369986,16

2214554,03

3

369943,02

2214609,95

4

369922,75

2214866,36

5

370100,43

2214967,06

6

370098,33

2215092,39

7

370016,95

2215152,07

8

369834,35

2215116,80

9

369689,70

2215051,59

10

369671,08

2215180,21

11

369644,81

2215253,38

12

369576,53

2215297,18

13

369552,13

2215457,55

14

369461,42

2215684,21

15

369325,96

2215714,01

16

369319,81

2215755,02

17

369411,21

2215779,01

18

369477,00

2215753,75

19

369538,27

2215774,35

20

369547,33

2215766,42

21

369564,01

2215754,16

22

369583,80

2215741,85

23

369600,38

2215733,31

24

369613,09

2215727,59

25

369626,39

2215722,25

26

369622,56

2215702,42

27

369613,78

2215655,91

28

371139,65

2215383,09

29

371874,74

2215474,26

30

372543,90

2215560,15

31

372554,78

2215592,33

32

372552,53

2215607,81

33

372583,00

2215613,88

34

372670,60

2215630,43

35

372752,23

2215646,09

36

372856,32

2215666,02

37

372981,88

2215689,02

38

372970,79

2215678,80

39

371878,21

2215350,41

40

371394,06

2215205,24

41

371380,96

2215241,06

42

371342,85

2215235,97

43

371285,82

2215173,70

44

370987,80

2215094,56

45

370536,30

2214694,72

46

370524,54

2214706,00

47

370588,05

2214812,34

48

370570,03

2214843,92

49

370491,38

2214818,26

50

370452,52

2214888,72

51

370402,54

2214898,32

52

370346,19

2214813,77

53

370490,07

2214653,69

1

370271,69

2214467,01

54

370480,58

2215041,51

55

370482,68

2215151,31

56

370410,82

2215232,43

57

370373,22

2215196,48

58

370419,63

2215072,05

59

370337,15

2215147,71

60

370282,86

2215113,07

61

370203,69

2215096,86

62

370255,30

2214990,36

63

370282,21

2214900,76

64

370392,21

2214954,78

54

370480,58

2215041,51

65

370653,56

2214923,97

66

370677,56

2215075,83

67

370651,44

2215196,57

68

370593,23

2215200,13

69

370520,49

2215086,03

70

370533,33

2215004,24

71

370595,02

2214969,14

72

370606,09

2214904,27

65

370653,56

2214923,97

73

370177,58

2214612,38

75

370198,21

2214676,21

76

370126,84

2214714,33

77

370006,65

2214693,78

78

369970,75

2214632,12

79

370018,12

2214570,08

73

370177,58

2214612,38

80

370296,65

2214717,74

81

370282,47

2214793,46

82

370317,69

2214846,30

83

370269,53

2214874,62

84

370163,67

2214866,92

85

370179,61

2214816,04

86

370216,95

2214702,35

80

370296,65

2214717,74

87

371080,08

2215176,06

88

370991,04

2215255,89

89

370923,28

2215204,12

90

370990,00

2215120,28

91

371037,71

2215125,75

87

371080,08

2215176,06

Определением Илекского районного суда Оренбургской области от 19.12.2023 к участию в деле привлечен кадастровый инженер ФИО55 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

Определением Илекского районного суда Оренбургской области от 18.01.2024 к участию в деле привлечены филиал ППК Роскадастр по Оренбургской области и Управление Росреестра по Оренбургской области, администрация МО Озерский сельсовет Илекского района Оренбургской области в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований.

Определением Илекского районного суда Оренбургской области от 07.03.2024 к участию в деле привлечены ФИО50, ФИО10, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54 в качестве ответчиков по делу.

Представитель истца ГУ "ГУДХОО" в судебном заседании участия не принимает, извещен надлежащим образом, обратился в адрес суда с заявлением, содержащим просьбу о рассмотрении дела в его отсутствие. В судебном заседании ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО6, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО25, ФИО26, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО10, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54 участия не принимают, извещались надлежащим образом, по адресу регистрации (согласно адресно-справочной информации), возражений относительно иска в адрес суда не представили.

Третьи лица кадастровый инженер ФИО55, представитель ППК Роскадастр, представитель управления Росреестра по Оренбургской области, представитель Муниципального образования Озерский сельсовет Илекского района Оренбургской области в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства просили рассмотреть дело без их участия. Суд, совещаясь на месте, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в соответствии со ст.167, ст. 233, 234 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного производства.

Суд, изучив представленные доказательства, приходит к следующему. Согласно п. п. 5, 6 ст. 6 Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к собственности субъекта Российской Федерации относятся автомобильные дороги, которые включены в перечень автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения либо перечень автомобильных дорог не общего пользования регионального или межмуниципального значения, утверждаемые высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации. Автомобильные дороги, которые включаются в перечень автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения либо перечень автомобильных дорог не общего пользования регионального или межмуниципального значения, утверждаемые высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, являются собственностью субъекта Российской Федерации (передаются в собственность субъекта Российской Федерации в порядке, установленном федеральными законами и Правительством Российской Федерации). Согласно пп. 1 п. 1 ст. 3 Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" автомобильная дорога - объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог. В соответствии с п. 2 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Согласно п. п. 15 п. 1 ст. 3 Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" полоса отвода автомобильной дороги - земельные участки (независимо от категории земель), которые предназначены для размещения конструктивных элементов автомобильной дороги, дорожных сооружений и на которых располагаются или могут располагаться объекты дорожного сервиса. Автомобильная дорога - это сложносоставной объект, состоящий из многих конструктивных элементов, в том числе асфальтовое полотно, насыпи, водоотводные канавы, различные защитные сооружения и т.п. Как прямо следует из законодательного определения понятий "автомобильная дорога" и "полоса отвода автомобильной дороги" эти объекты не ограничены лишь одним земельным участком и могут состоять из множества участков, различных по категории земель. Объектом права является вся автомобильная дорога в целом, то есть в совокупности все ее неотъемлемые технологические элементы (земельные участки, насыпь, дорожное полотно, защитные сооружения и т.п.) внутри границ полосы отвода автомобильной дороги. Согласно п. 2 ст. 69 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Согласно п. 1 ст. 69 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 года N 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

Как установлено в судебном заседании истец ГУ «ГУДХОО» является собственником автомобильной дороги Илек-Озерки в Илекском районе общего пользования Оренбургской области с кадастровым номером 

<

адрес>, строительство которой завершено в 1973 году с этого времени она находится в эксплуатации.

Сооружение автомобильная дорога Илек-Озерки в Илекском районе общего пользования Оренбургской области имеет следующие характеристики: - кадастровый номер – ДД.ММ.ГГГГ - протяженность – 55890 м; - год завершенного строительства – 1973 г. - назначение – а/д Илек-Озерки, согласно Перечню, утвержденному Постановлением Правительства Оренбургской области № 313-п от 10.04.2012 г. данный объект является автомобильной дорогой общего пользования регионального значения с твердым дорожным покрытием, протяженностью 55890 м, IV категории, относящейся к государственной собственности Оренбургской области; - правообладатель - собственность Оренбургской области (согласно выписки из ЕГРН); право оперативного управления – ГУ «ГУДХОО».

Моментом возникновения права собственности на указанную автомобильную дорогу общего пользования регионального и межмуниципального значения, в том числе и всех их неотъемлемых технологических элементов в границах их полосы отвода - земельных участков, дорожных сооружений, элементов благоустройства и т.п. является момент включения автомобильной дороги, как объекта права, в перечень автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значения, находящихся в государственной собственности. Право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

адрес> зарегистрировано за ответчиками 01.07.2009, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Таким образом, на момент образования спорного земельного участка вышеуказанные автомобильные дороги являлись существующими дорогами общего пользования, согласно распоряжению КУГИ Оренбургской области №813-р от 24.04.2002. "О передаче автомобильных дорог общего пользования Оренбургской области Главному управлению дорожного хозяйства Оренбургской области", а также Постановлению N 313-п от 10.04.2012 г. "Об утверждении перечня автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значения, находящихся в собственности Оренбургской области".

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО56, в ходе кадастровых работ было выявлено, что при проведении кадастровых работ по постановке на кадастровый учет отвода земельного участка под существующую автомобильную дорогу Илек-Озерки в Илекском районе общего пользования Оренбургской области было выявлено пересечение границ отвода данной автомобильной дороги с границами земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес>. Данный земельный участок находится в долевой собственности.

Дата постановки на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес> – 01.07.2009. Согласно Выпискам из ЕГРН дата завершения строительства объектов капитального строительства автомобильной дороги Илек-Озерки – 1973 г. Земельный участок с кадастровым номером 

<

адрес> пересекает отвод автомобильной дороги, сформированный в соответствии с нормами отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.09.2009г. № 717 «О нормах земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса». Данное обстоятельство позволяет сделать вывод, что при формировании земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес>, не были учтены границы автомобильной дороги, вследствие чего в площадь земельного участка включена территория, занимающая полосу отвода автомобильной дороги. 

Таким образом, границы спорного земельного участка внесены в ЕГРН с реестровой ошибкой без учета объектов недвижимости ГУ "ГУДХОО", данный факт нуждается в исправлении. 

Согласно п. 3 ст. 6 Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" автомобильные дороги, которые включаются в перечень автомобильных дорог общего пользования федерального значения или перечень автомобильных дорог не общего пользования федерального значения, утверждаемые соответственно Правительством Российской Федерации, уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, являются федеральной собственностью.

На основании Постановления Правительства Оренбургской области от 10 апреля 2012 года N 313-п "Об утверждении перечня автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значения, находящихся в государственной собственности Оренбургской области" в данный Перечень включена автомобильная дорога Илек-Озерки в Илекском районе общего пользования Оренбургской области. В соответствии с указанным Перечнем автомобильные дороги является автомобильной дорогой общего пользования межмуниципального значения и собственностью субъекта РФ. Границы полосы отводы автомобильной дороги определяются нормами отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 02.09.2009 N 717 (далее - Нормы отвода). 

Согласно пункту 11 названных Норм определяемые приложениями к ним границы полосы отвода предназначены для определения предельных минимальных размеров земельных участков, необходимых для размещения, в том числе земельных участков, предназначенных для обеспечения необходимых условий производства работ по содержанию автомобильных дорог в пределах полосы отвода, шириной не менее 3 м с каждой стороны дороги, откладываемых от подошвы насыпи или бровки выемки либо от внешней кромки откоса водоотводной канавы (кювета) или иных элементов (сооружений), указанных в пункте 5 Норм отвода. 

Полоса отвода автомобильной дороги включает в себя земельные участки шириной не менее 3 метров, откладываемых от подошвы насыпи или иных подобных конструктивных элементов автомобильной дороги. 

В соответствии с правовой позицией, выраженной в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество, следовательно, ответчиком по такому иску является правообладатель смежного земельного участка. 

На основании части 8 статьи 22 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. 

Согласно ч.4 ст.61 Закона о государственной регистрации в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. 

Таким образом, требование об установлении границ земельного участка в рассматриваемом случае является спором о праве, а потому подлежит рассмотрению в порядке искового производства (пункт 52 совместного постановления Пленума ВАС РФ от 29.04.2010г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности других вещных прав»).

Судом принято во внимание, что в соответствии со сведениями ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ составляет 1117000 кв.м. После исправления площади земельного участка с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ изменится и составит 1108800 кв.м. 

В соответствии с Федеральным законом № 101 ФЗ для согласования границ земельного участка и оформления акта согласования границ необходимо общим собранием участников долевой собственности принять решение о лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков.

С целью устранения реестровой ошибки были проведены общие собрания участников долевой собственности, но кворум не состоялся. В связи с чем, исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка в добровольном порядке не представляется возможным. Учитывая вышеизложенное, исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 56:12:0804003:46 не представляется возможным. При этом суд отмечает, что исковые требования фактически направлены не на изъятие части смежного земельного участка, принадлежащего ответчикам, а на достижение цели правовой определенности в местоположении границ земельных участков (координат характерных точек), указанных в ЕГРН. При формировании земельного участка с кадастровым номером 56:12:0804003:46 в границы образуемого участка были включены неотъемлемые элементы автомобильной дороги, предусмотренные для их эксплуатации, что препятствует надлежащему включению в ЕГРН сведений о земельных участках, занимаемых отводом автомобильной дороги. Нормы отвода земель для автомобильных дорог существовали и до принятия Постановления Правительства Российской Федерации от 02.09.2009 N 717 и регламентировались Постановлением Государственного комитета Совета Министров СССР по делам строительства от 19.12.1997 года N 248, Правилами установления и использования полос отвода, автомобильных дорог, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.04.2007 года N 233 и подлежали неукоснительному соблюдению при межевании земельных участков. Спорный земельный участок находится в границах полосы отвода автомобильной дороги, которая была построена и введена в эксплуатацию 1973 году. 

Распоряжения об отводе земель под строительство никем не оспорены и не отменены. Таким образом, материалами дела подтверждено, что формирование границ полосы отвода автомобильной дороги, принадлежащей истцу произошло гораздо ранее, чем постановка на кадастровый учет земельного участка, принадлежащего ответчикам. Ответчики по делу не представили доказательств, бесспорно подтверждающих их доводы о законности межевания и постановки на кадастровый учет своего земельного участка в существующих границах, тогда как в силу ч. 4 ст. 69 ЗК РФ при проведении землеустройства обеспечивается учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении. Ни автомобильные дороги, ни их отдельные части, ни их конструктивные элементы никогда не предоставлялись собственнику спорного земельного участка. В связи с этим, местоположение границ участка с наложением на полосу отвода и конструктивные элементы автомобильной дороги противоречит действующему законодательству. Определение местоположения границ земельного участка с кадастровым номером, находящегося в частной собственности, с включением в его границы конструктивных элементов автомобильных дорог и предусмотренных законодательством минимальных норм для полос отвода автомобильных дорог, также противоречит подп. 7 п. 5 ст. 27 ЗК РФ, согласно которому ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, предназначенные для строительства, реконструкции и (или) эксплуатации (далее также - размещение) автомобильных дорог федерального значения. Установление ненадлежащим образом на местности границ спорного земельного участка нарушает право, как собственника автомобильной дороги, и право истца, как лица, которому дорога передана в оперативное управление, затрудняет реализацию государственной функции по оказанию государственных услуг в сфере дорожного хозяйства и осуществления оперативного управления автомобильными дорогами общего пользования межмуниципального значения. Таким образом, координаты характерных точек границ спорного земельного участка, установленных ненадлежащим образом, подлежат исключению из ЕГРН. Требования истца к ответчикам - собственникам земельного участка законны, обоснованы и подлежит удовлетворению. Руководствуясь положениями Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", постановления Правительства Российской Федерации от 02.09.2009 N "О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса", учитывая, что автомобильная дорога фактически занимает свое положение с 1973 года соответственно, то есть с момента ее строительства и до того, когда были произведены кадастровые работы по постановке на кадастровый учет земельного участка ответчика, при этом ответчик не представил доказательств, бесспорно подтверждающих его доводы о законности межевания и постановки на кадастровый учет своего земельного участка в существующих границах, суд приходит к выводу о том, что постановка на кадастровый учет земельного участка с кадастровым №

<

адрес> в оспариваемых границах нарушает права и законные интересы истца в связи с наложением границ указанного участка на границы объектов, занятых автомобильной дорогой. На основании определения суда от 27.10.2023 были приняты меры обеспечения иска в виде запрета на совершение любых регистрационных действий Управлением Росреестра по Оренбургской области в отношении земельного участка № 

<

адрес>. Согласно ч. 3 ст. 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации данная мера по обеспечению иска сохраняет свое действие до исполнения решения суда. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233, 234 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Государственного учреждения "Главное управление дорожного хозяйства Оренбургской области" к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО6, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО25, ФИО26, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО10, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54 об установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка с кадастровым номером 56:12:0804003:46. 

№

пунктов

X

Y

1

370271,69

2214467,01

2

370490,07

2214653,69

3

370346,19

2214813,77

4

370402,54

2214898,32

5

370452,52

2214888,72

6

370491,38

2214818,26

7

370570,03

2214843,92

8

370588,05

2214812,34

9

370524,54

2214706,00

10

370536,30

2214694,72

11

370987,80

2215094,56

12

371285,82

2215173,70

13

371342,85

2215235,97

14

371380,96

2215241,06

15

371394,06

2215205,24

16

371878,21

2215350,41

17

372970,79

2215678,80

18

372985,22

2215699,61

19

372549,00

2215631,76

20

372554,78

2215592,33

21

372543,90

2215560,15

22

371874,74

2215474,26

23

371139,65

2215383,09

24

369613,78

2215655,91

25

369622,56

2215702,42

26

369625,92

2215727,28

27

369625,85

2215727,27

28

369571,56

2215746,27

29

369538,27

2215774,35

30

369477,00

2215753,75

31

369411,21

2215779,01

32

369319,81

2215755,02

33

369325,96

2215714,01

34

369461,42

2215684,21

35

369552,13

2215457,55

36

369576,53

2215297,18

37

369644,81

2215253,38

38

369671,08

2215180,21

39

369689,70

2215051,59

40

369834,35

2215116,80

41

370016,95

2215152,07

42

370098,33

2215092,39

43

370100,43

2214967,06

44

369922,75

2214866,36

45

369943,02

2214609,95

46

369986,16

2214554,03

1

370271,69

2214467,01

47

370480,58

2215041,51

48

370392,21

2214954,78

49

370282,21

2214900,76

50

370255,30

2214990,36

51

370203,69

2215096,86

52

370282,86

2215113,07

53

370337,15

2215147,71

54

370419,63

2215072,05

55

370373,22

2215196,48

56

370410,82

2215232,43

57

370482,68

2215151,31

47

370480,58

2215041,51

58

370653,56

2214923,97

59

370606,09

2214904,27

60

370595,02

2214969,14

61

370533,33

2215004,24

62

370520,49

2215086,03

63

370593,23

2215200,13

64

370651,44

2215196,57

65

370677,56

2215075,83

58

370653,56

2214923,97

66

370177,58

2214612,38

67

370018,12

2214570,08

68

369970,75

2214632,12

69

370006,65

2214693,78

70

370126,84

2214714,33

71

370198,21

2214676,21

66

370177,58

2214612,38

72

370296,65

2214717,74

73

370216,95

2214702,35

75

370179,61

2214816,04

76

370163,67

2214866,92

77

370317,69

2214846,30

78

370282,47

2214793,46

72

370296,65

2214717,74

79

371080,08

2215176,06

80

371037,71

2215125,75

81

370990,00

2215120,28

82

370923,28

2215204,12

83

370991,04

2215255,89

79

371080,08

2215176,06

Установить: границы вновь образуемого земельного участка под полосой отвода автомобильной дороги с кадастровым номером 

<

адрес> в соответствии со следующими координатами поворотных точек:

№

пунктов

X

Y

fдоп

1

372981,88

2215689,02

0.5

2

372989,20

2215708,50

0.5

3

372986,59

2215713,99

0.5

4

372851,85

2215689,60

0.5

5

372747,71

2215669,67

0.5

6

372666,10

2215654,00

0.5

7

372578,49

2215637,45

0.5

8

372536,41

2215629,10

0.5

9

372540,81

2215605,50

0.5

10

372583,00

2215613,88

0.5

11

372670,60

2215630,43

0.5

12

372752,23

2215646,09

0.5

13

372856,32

2215666,02

0.5

1

372981,88

2215689,02

0.5

14

369626,39

2215722,25

0.5

15

369634,19

2215744,96

0.5

16

369622,29

2215749,76

0.5

17

369610,53

2215755,06

0.5

18

369595,24

2215762,95

0.5

19

369577,12

2215774,27

0.5

20

369562,01

2215785,42

0.5

21

369548,24

2215797,64

0.5

22

369531,63

2215780,29

0.5

23

369547,33

2215766,42

0.5

24

369564,01

2215754,16

0.5

25

369583,80

2215741,85

0.5

26

369600,38

2215733,31

0.5

27

369613,09

2215727,59

0.5

14

369626,39

2215722,25

0.5

Площадь вновь образуемого земельного участка под полосой отвода автомобильной дороги с кадастровым номером 

<

адрес> равной 13471 кв.м; Местоположение: 

<

адрес> 

<

адрес> земельный участок под автомобильной дорогой Илек-Озерки, Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Разрешенное использование: автомобильный транспорт (код 7.2) 

Установить смежные границы земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес> со вновь образуемым земельным участком под полосой отвода автомобильной дороги с кадастровым номером 

<

адрес> в соответствии со следующими координатами поворотных точек:

№

пунктов

X

Y

1

370271,69

2214467,01

2

369986,16

2214554,03

3

369943,02

2214609,95

4

369922,75

2214866,36

5

370100,43

2214967,06

6

370098,33

2215092,39

7

370016,95

2215152,07

8

369834,35

2215116,80

9

369689,70

2215051,59

10

369671,08

2215180,21

11

369644,81

2215253,38

12

369576,53

2215297,18

13

369552,13

2215457,55

14

369461,42

2215684,21

15

369325,96

2215714,01

16

369319,81

2215755,02

17

369411,21

2215779,01

18

369477,00

2215753,75

19

369538,27

2215774,35

20

369547,33

2215766,42

21

369564,01

2215754,16

22

369583,80

2215741,85

23

369600,38

2215733,31

24

369613,09

2215727,59

25

369626,39

2215722,25

26

369622,56

2215702,42

27

369613,78

2215655,91

28

371139,65

2215383,09

29

371874,74

2215474,26

30

372543,90

2215560,15

31

372554,78

2215592,33

32

372552,53

2215607,81

33

372583,00

2215613,88

34

372670,60

2215630,43

35

372752,23

2215646,09

36

372856,32

2215666,02

37

372981,88

2215689,02

38

372970,79

2215678,80

39

371878,21

2215350,41

40

371394,06

2215205,24

41

371380,96

2215241,06

42

371342,85

2215235,97

43

371285,82

2215173,70

44

370987,80

2215094,56

45

370536,30

2214694,72

46

370524,54

2214706,00

47

370588,05

2214812,34

48

370570,03

2214843,92

49

370491,38

2214818,26

50

370452,52

2214888,72

51

370402,54

2214898,32

52

370346,19

2214813,77

53

370490,07

2214653,69

1

370271,69

2214467,01

54

370480,58

2215041,51

55

370482,68

2215151,31

56

370410,82

2215232,43

57

370373,22

2215196,48

58

370419,63

2215072,05

59

370337,15

2215147,71

60

370282,86

2215113,07

61

370203,69

2215096,86

62

370255,30

2214990,36

63

370282,21

2214900,76

64

370392,21

2214954,78

54

370480,58

2215041,51

65

370653,56

2214923,97

66

370677,56

2215075,83

67

370651,44

2215196,57

68

370593,23

2215200,13

69

370520,49

2215086,03

70

370533,33

2215004,24

71

370595,02

2214969,14

72

370606,09

2214904,27

65

370653,56

2214923,97

73

370177,58

2214612,38

75

370198,21

2214676,21

76

370126,84

2214714,33

77

370006,65

2214693,78

78

369970,75

2214632,12

79

370018,12

2214570,08

73

370177,58

2214612,38

80

370296,65

2214717,74

81

370282,47

2214793,46

82

370317,69

2214846,30

83

370269,53

2214874,62

84

370163,67

2214866,92

85

370179,61

2214816,04

86

370216,95

2214702,35

80

370296,65

2214717,74

87

371080,08

2215176,06

88

370991,04

2215255,89

89

370923,28

2215204,12

90

370990,00

2215120,28

91

371037,71

2215125,75

87

371080,08

2215176,06

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.К. Волобоева