Дело № 2-928/2017

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Антропово «30» ноября 2017 года

Костромской области 

Галичский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Копалыгиной В.С.

при секретаре Моревой М.А.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, помощника прокурора Антроповского района Михайлова С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения. В обоснование заявленных требований указала следующее. На основании свидетельства о государственной регистрации права от 

<

дата>. она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи, брак с ним расторгнут в 

<

дата>. Однако он до настоящего времени проживает в указанном жилом доме. В настоящее время она не может проживать с ним совместно вследствие злоупотребления алкоголем, скандалов и драк, за что он неоднократно привлекался к административной ответственности. Кроме того, он состоит на учёте у врача нарколога-невролога ФИО3, является инвали

<

адрес> группы по общему заболеванию. 

Истец ФИО1 просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> выселить его из указанного жилого помещения. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, уточнила, что просит суд о выселении ФИО2 по основаниям, указанным в исковом заявлении. Указала, что данный жилой дом предоставлялся ей в собственность в порядке приватизации от предприятия «Антроповское РПУ бытового обслуживания населения» в 

<

дата>. В указанный период она состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 Участия в приватизации жилого дома ФИО2 не принимал, но и не возражал против приобретения ею в личную собственность указанного жилого дома. Впоследствии в 

<

дата> брак между ними расторгнут, но ФИО2 по-прежнему продолжает проживать в принадлежащем ей жилом доме. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском ФИО1 не согласился. Указал, что имеет право проживания в указанном жилом доме. В указанном жилом доме проживает с момента его предоставления и зарегистрирован в нем, никогда с места жительства не выезжал в другое постоянное место жительства. ФИО1 оформила в свою собственность дом, он против этого не возражал. В этот период они состояли в зарегистрированном браке. 

Выслушав истца ФИО1, ответчика ФИО2, помощника прокурора Антроповского района Михайлова С.А., полагавшего об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований истицы ФИО1, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

По смыслу ст.2 Закона Российской Федерации №5242-1 от 25.06.1993г. «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Частью 2 указанной статьи Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Частью 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу требований ст. 19 Федерального закона №189-ФЗ от 29.12.2004г. (в ред. от 01.07.2017г.) «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность.

В силу закона согласие лица, которое совместно проживает с собственником жилого помещения, является обязательным условием для приватизации. При этом следует учитывать, что, дав согласие на приватизацию жилого помещения, лицо исходило из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер. 

Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с 

<

дата> В период брака ФИО1 предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом помещении с 

<

дата>, ФИО1 с 

<

дата>г. Указанный жилой дом передан в собственность ФИО1 Ответчик ФИО2 возражений не имел, высказав таким образом согласие на приватизацию указанного жилого дома. При таких обстоятельствах, в силу того, что на момент приватизации указанного жилого дома истцом ФИО1 ФИО2 являлся членом ее семьи, был зарегистрирован в указанном жилом доме и выразил согласие на приватизацию жилого дома ею, он не может быть лишен права пользования указанным жилым помещением и выселен из него. В судебном заседании ответчик ФИО2 указал, что проживает в жилом доме по адресу: 

<

адрес> желает в дальнейшем проживать в указанном жилом доме. 

Данные обстоятельства подтверждены решением Антроповского районного суда Костромской области от 

<

дата>. (л.д. 31-32), свидетельством о расторжении брака от 

<

дата>. (л.д. 8), справкой о регистрации по месту жительства ФИО2 (л.д. 16), копией его паспорта (л.д. 17), архивной справкой администрации Антроповского муниципального района Костромской области (л.д. 30), договором на передачу жилого дома в собственность ФИО1 от 

<

дата>. (л.д. 29). 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом. 

Истцом ФИО1 суду не представлено доказательств обоснования своих исковых требований. Иных оснований, предусмотренных жилищным законодательством для выселения, не установлено. 

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения – оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Галичский районный суд (п. Антропово) в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья:В.С. Копалыгина