Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2018 года 

<

адрес>

Белогорский районный суд Республики Крым в составе: 

Председательствующего - Соколовского И.С., 

при секретаре - ФИО26, 

с участием представителя истицы - ФИО17,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению представителя по доверенности ФИО17 в интересах ФИО19 к Администрации Вишенского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, третье лицо: 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2, о признании права собственности на наследственное недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

представитель по доверенности ФИО17 в интересах ФИО19 обратилась в суд с иском, в котором просит суд признать за истицей право собственности на жилой дом, общей площадью 53,2 кв.м., номер кадастрового квартала: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и на земельный участок, площадью 1000 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Свои исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ее родная сестра ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок, площадью 1000 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Она приняла наследство по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства: наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год, открытое нотариусом 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2 по законодательству Российской Федерации, что подтверждается разъяснением за № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2 Других наследников на наследство после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не имеется. 

Однако, разъяснением нотариуса 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2 за № от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, было отказано, в связи с тем, что нотариусу не были предоставлены надлежаще оформленные правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности наследодателя на жилой дом и земельный участок.

Для защиты права на наследственное недвижимое имущество, так как другим способом реализация права на наследственное недвижимое имущество невозможна, вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание истица ФИО19 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

В судебном заседании представитель истицы ФИО19 по доверенности – ФИО17, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика – Администрации Вишенского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен, о принятии решения на усмотрение суда, не возражает. 

В судебное заседание третье лицо – нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2 не явилась, в суд представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и ринять решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.3, ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истицы ФИО19 по доверенности – ФИО17, ее доводы, изучив материалы дела в их совокупности, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1142 ГПК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и из потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.128 ГК ФИО18 право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.1268 ГК ФИО18, положения которого действовали на момент открытия наследства, установлено, что наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного законом не заявил об отказе от него.

Согласно ч.2 ст.1225 ГК ФИО18 к наследникам жилого дома, других зданий и сооружений переходит право собственности или право пользования земельном участком, на котором они размещены. 

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п.28 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» круг наследников по закону установлен статьями 1142–1145, 1147, 1148 и 1151 ГК РФ. Отношения, влекущие призвание к наследованию по закону, подтверждаются документами, выданными в установленном порядке.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Книге регистрации смертей ДД.ММ.ГГГГ Вишенским сельским советом 

<

адрес> АР Крым произведена актовая запись № (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о смерти I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым произведена актовая запись № (л.д.11).

Согласно копии свидетельства о заключении брака серии I-АП №, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО15 зарегистрирован брак, о чем исполкомом Вишенского сельского совета 

<

адрес> АР Крым в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №, после регистрации брака супруге присвоена фамилия «ФИО30» (л.д.12).

Согласно копии свидетельства о рождении, выданного Отделом актов гражданского состояния Народного Комиссариата Внутренних Дел СССР, свидетельство выдано на имя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении за 1936 год 20 января года произведена соответствующая запись, место регистрации: Мушашский с/совет, 

<

адрес> (л.д.16).

В соответствии с копией свидетельства о браке серии 1-ЯР №, свидетельство выдано о том, что между ФИО27 и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован брак, после регистрации брака супруге присвоена фамилия «ФИО36», о чем ДД.ММ.ГГГГ Садовым с/советом 

<

адрес> в книге записей актов гражданского состояния о браке произведена актовая запись за № (л.д.17).

Согласно копии повторного свидетельства о рождении серии I-АЯ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство выдано на имя ФИО32 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении №, место государственной регистрации: Мушашский сельский совет 

<

адрес> Крымской АССР, РСФСР (л.д.13).

В соответствии с копией справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения: в архиве 

<

адрес> отдела записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым по исполнительному комитету Криничненского сельского совета депутатов трудящихся 

<

адрес>, УССР, имеется запись акта о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ между ФИО16 и ФИО8, запись акта №. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО35, жене – ФИО35. Вышеуказанный брак расторгнут (л.д.14).

В соответствии с копией Разъяснения Факультета славянской филологии и журналистики (структурное подразделение) Таврической академии (ФГАОУ ВО «КФУ им. ФИО28») № от ДД.ММ.ГГГГ, имя собственное ФИО22 в процессе развития приобрело разговорные варианты ФИО37, объединенные общим этимологическим значением «другая, вторая, следующая» - греч. Кроме того, в процессе употребления в именах собственных могли закрепиться орфографические ошибки: ФИО22 – ФИО6, ФИО38 и др. Таким образом, собственные имена ФИО22 и ФИО6 (разг.) являются равноупотребительными при условии, что данные, на основании которых можно идентифицировать лицо в таких документах, соответствуют (л.д.15). 

Согласно справки исполнительного комитета Вишенского сельского совета народных депутатов Республики Крым за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, справка дана ФИО15, проживающей на территории Вишенского сельского 

<

адрес>, в том, что в ее личном хозяйстве имеется собственный дом. Основание: похозяйственная книга № стр. 29, лицевой счет № (л.д.19).

Согласно справки Вишенского сельского совета 

<

адрес> Республики Крым КСП им. Суворова, 

<

адрес> за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, справка дана ФИО6 в том, что дом по 

<

адрес>, на балансе КСП имени Суворова не состоит, задолженности не имеет (л.д.20).

В соответствии с копией Выписки из Похозяйственной книги на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, выданной Администрацией Вишенского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения: Похозяйственная книга №, 1964-1966 г.г., 

<

адрес>, лицевой счет №, стр.34; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., глава семьи; ФИО8, дочь, выбыла в 1966 г. в другое хозяйство; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка, выбыла в 1966 г. в другое хозяйство; Общая группа хозяйств – колхозная. Сведения о собственности – отсутствуют, год постройки дома до 1990 г.; Похозяйственная книга №, 1967-1970 г.г., 

<

адрес>, лицевой счет №, стр.159; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., глава семьи; ФИО8, дочь; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., смена фамилии по браку; ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зять; ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук; Общая группа хозяйств – колхозная. Сведения о собственности – свой, год постройки 1990 г.; 

Похозяйственная книга №, 1971-1973 г.г., 

<

адрес>, лицевой счет №, стр.179; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., глава семьи; ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка, выбыла в другое хозяйство в декабре 1971 года; ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук; выбыл в другое хозяйство в декабре 1971 года; ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., правнук, выбыл в другое хозяйство в декабре 1971 года; ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., правнучка, выбыла в другое хозяйство в декабре 1971 года. Общая группа хозяйств – колхозная. Дом аварийный, сведения о собственности отсутствуют; Похозяйственная книга №, 1974-1976 г.г., 

<

адрес>, лицевой счет №, стр.2; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., глава семьи; ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь, выбыла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, вернулась, ДД.ММ.ГГГГ; ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зять, выбыл ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, вернулся в 1975 г.; Общая группа хозяйств – колхозная. Сведения о собственности отсутствуют; Похозяйственная книга №, 1977-1979 г.г., 

<

адрес>, лицевой счет №, стр.19; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., глава семьи, умерла ДД.ММ.ГГГГ; ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь. Общая группа хозяйств – колхозная. Сведения о собственности – собственный; Похозяйственная книга №, 1980-1982 г.г., 

<

адрес>, лицевой счет №, стр.18; ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., глава семьи; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., муж, прибыл ДД.ММ.ГГГГ Общая группа хозяйств – колхозная. Сведения о собственности – аварийный дом; Похозяйственная книга №, 1983-1985 г.г., 

<

адрес>, лицевой счет №, стр.33; ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., глава семьи; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., муж. Общая группа хозяйств – колхозная. Сведения о собственности – свой аварийный; Похозяйственная книга №, 1986-1990 г.г., 

<

адрес>, лицевой счет №, стр.1; ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., глава семьи; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сожитель. Общая группа хозяйств – колхозная. Сведения о собственности – свой аварийный, новый дом - колхозный; Похозяйственная книга №, 1991-1995 г.г., 

<

адрес>, лицевой счет №, стр.29, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., глава семьи; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сожитель. Общая группа хозяйств – колхозная. Сведения о собственности – дом находится на выплате; Похозяйственная книга №, 1996-2000 г.г., 

<

адрес>, лицевой счет №, стр.31, ФИО35 (ФИО30) ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р., глава семьи, смена фамилии по браку; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., муж. Общая группа хозяйств – колхозная. Сведения о собственности – дом находится на выплате; Похозяйственная книга №, 2001-2005 г.г., 

<

адрес>, лицевой счет №, стр.23, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., глава семьи; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., муж. Сведения о собственности – собственный; Похозяйственная книга №, 2006-2010 г.г., 

<

адрес>, лицевой счет №, стр.17, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., глава семьи; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., муж, умер ДД.ММ.ГГГГ, а/з № от ДД.ММ.ГГГГ; Похозяйственная книга №, 2011-2015 г.г., 

<

адрес>, лицевой счет №, стр.201, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., глава семьи; Похозяйственная книга №, 2015-2019 г.г., 

<

адрес>, лицевой счет №, стр.75, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., глава семьи, умерла ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ В похозяйственных книгах за 1964-1995 г.г. названия улиц не указаны (л.д.21-23). 

Согласно копии технического плана здания, имеются сведения: характеристика объекта недвижимости: вид объекта недвижимости – здание, номер кадастрового квартала: №, местоположение объекта недвижимости: 

<

адрес>, ФИО1, №, назначение объекта недвижимости: жилой дом, площадь объекта недвижимости: 53,2 кв.м (л.д.24-31);

Согласно копии страхового полиса «Любимый дом» ООО «Центральное страховое общество» № ИФД-18 от ДД.ММ.ГГГГ, указано: страхователь – ФИО17, территория страхования – 

<

адрес>, срок действия договора – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, страховая сумма – 150000 рублей (л.д.32).

В соответствии с копией Архивной выписки из Решения 9-й сессии 22 созыва Вишенского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Архивным отделом (муниципальный архив) 

<

адрес> Республики Крым за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в частную собственность земельных участков для строительства и обслуживания жилых домов и хозяйственных построек», сельский совет решил: 1. Передать в частную собственность земельные участки для строительства и обслуживания жилых домов и хозяйственных построек гражданам, проживающим в селах Вишенского сельского Совета, в следующих размерах: 103. ФИО15; 

<

адрес>; 

<

адрес>; 0,10. Основание: ф.6, оп.1, 

<

адрес>, л.64 (л.д.45). 

В соответствии с выпиской из ЕГРН, выданной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым за №/ИСХ/№ от ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения: кадастровый №; номер кадастрового квартала: №, дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ, адрес: 

<

адрес>, площадь: 1000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». Объект недвижимости является ранее учтенным (л.д.46-47). 

В соответствии с уведомлением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым за № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правопритязаниях, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) на нежилое здание, строение по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

В соответствии с выпиской из ЕГРН, выданной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым за № от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости - земельный участок, имеются сведения: кадастровый №; номер кадастрового квартала: №, дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ, адрес: 

<

адрес>, площадь: 1000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». 

Согласно сообщения ФГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, филиал ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> сообщает, что предоставить запрашиваемую информацию на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес> не представляется возможным, так как инвентарное дело на вышеуказанный объект недвижимого имущества не сформировано, право собственности не зарегистрировано.

Согласно сообщения МО Вишенское сельское поселение 

<

адрес> Республики Крым за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, в Администрации отсутствуют сведения о собственнике (собственниках) объектов недвижимости – жилого дома, общей площадью 53,2 кв.м, номер кадастрового квартала: № и земельного участка, площадью 1000 кв.м, для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Согласно похозяйственной книги №5 за 2015-2019 г.г., стр.75, лицевой счет №, домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, числится за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из копии справки Администрации Вишенского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что справка дана ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в том, что ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ На момент смерти с ней никто не был зарегистрирован и не проживал. В исполкоме сельского совета завещание не значится. Запретов и арестов на имущество умершего в исполкоме Вишенского сельского совета нет. Основание: домовая книга, похозяйственная книга №5 за 2015-2019 г.г., стр.75, л/с № (н/

<

адрес>, л.д.5).

В соответствии с копией домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, главой семьи значится ФИО4 (л.д.33-44). 

Согласно копии разъяснения нотариуса 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ, выдача свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не представляется возможной, в связи с не предоставлением правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок (л.д.18).

После смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по закону. В нотариальной конторе было заведено наследственное дело к имуществу умершей ФИО4, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок и жилой дом после смерти ФИО4 по адресу: 

<

адрес>, было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок. Иных наследников не имеется (н.

<

адрес>, л.д.2). 

В соответствии с п.1 ст.2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» права на объекты недвижимого имущества, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее – ранее действовавшие акты), признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: 1) право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности.

Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии с п.1 ст.125 ЗК ФИО18 право собственности и право постоянного пользования на земельный участок возникает после получения ее собственником или пользователем документа, удостоверяющего право собственности или права постоянного пользования земельным участком, и его государственную регистрацию.

До ДД.ММ.ГГГГ передача в частную собственность гражданам земельных участков производилась в соответствии с ЗК ФИО18 (в редакции 1992 года) и Декрета ФИО18 № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст.3 Декрета КМ ФИО18 № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации земельных участков», право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных ст.1 этого Декрета, подтверждалось соответствующим Советом народных депутатов, о чем производилась в земельно – кадастровых документах, с последующей выдачей Государственного акта на право частной собственности на земельный участок. Статьей 6 этого Декрета приостановлено действие ст.17 и ст.23 ЗК ФИО18 в редакции, которыми предусматривалось, что право собственности возникает лишь со дня выдачи и государственной регистрации Государственного акта на право собственности на земельный участок.

Согласно ч.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, указанные правоотношения определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело действие или иное обстоятельство послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности.

Согласно Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ и согласованной Верховным Судом Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ которая действовала до ДД.ММ.ГГГГ считалось, что право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в Похозяйственной книге сельского совета.

В соответствии с Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе». Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ №, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. 

Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Согласно ст.3 п.5 Закона ФИО18 «О государственной регистрации имущественных прав на недвижимое имущество и их ограничение», право собственности и другие имущественные права на недвижимое имущество, приобретенные согласно действующим нормативно-правовым актам до вступления в законную силу этого закона, признавались государством.

Согласно Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-РК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», ст.1 – Правовую основу регулирования на территории Республики Крым земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляют Конституция Российской Федерации, Федеральный конституционный закон от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», Конституция Республики Крым, а также иные федеральные законы и нормативные правовые акты Республики Крым с учетом особенностей, установленных настоящим Законом. 

В соответствии с Постановлением Совета ФИО18 Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документом подтверждающим наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации является решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду) (п.15 Приложения к Постановлению СМ РК от ДД.ММ.ГГГГ). 

Согласно ст.2 п.1 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Согласно п.20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ и согласованной Верховным судом Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, считалось, что право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в Похозяйственной книге сельского совета.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований

Таким образом, оценивая доводы представителя истицы ФИО19 – ФИО17, изложенные ею в судебном заседании, а также оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом положений ст.67 ГПК РФ, а также принимая во внимание признание иска ответчиком, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО19 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

иск ФИО19 удовлетворить.

Признать за ФИО19 право собственности на жилой дом, общей площадью 53,2 кв.м., номер кадастрового квартала: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и на земельный участок, площадью 1000 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: И.С. Соколовский