РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2017 года г. Баймак РБ

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Янтилиной Л.М.,

при секретаре Бердигуловой Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального района Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Сибайский сельсовет муниципального района Республики Башкортостан, Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Баймакскому району и городу Баймак о признании права аренды на земельный участок и признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Сибайский сельсовет муниципального района Республики Башкортостан, Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Баймакскому району и городу Баймак о признании права аренды на земельный участок и признании права собственности на жилой дом, указывая, что ей ответчиком КУС МЗИО по Баймакскому району и г. Баймак был предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером № для индивидуального жилищного строительства на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ г. №№, находящегося в государственной собственности земельного участка, сроком на три года. Срок договора истек ДД.ММ.ГГГГ г. Своевременно зарегистрировать свои строения и продлить договор аренды она не успела.

Истец указывает, что на основании Постановления Администрации муниципального района Баймакский район №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. «О предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства ФИО1.» ей был предоставлен земельный участок в аренду без проведения торгов в связи с её единственным поступившем заявлением сроком на 3 года земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, находящийся по адресу: РБ, 

<

адрес> для индивидуального жилищного строительства.

Договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г. №№ должным образом зарегистрирован в Управление Росреестра по РБ от ДД.ММ.ГГГГ г. за номером №. 

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г. земельный участок имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м. Истец указывает, что арендную плату по договору аренды оплачивала исправно.

Истец указывает, что обратилась с заявлением в Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Баймакскому району и г. Баймаку о продлении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г., однако ей было отказано в связи с просрочкой срока продления договора аренды земельного участка. 

Истец указывает, что согласно правилам пункта 4 статьи 39.6 ЗК РФ гражданин или юридическое лицо, являющиеся арендаторами земельного участка, имеют право на заключение нового договора аренды такого земельного участка в указанных в пункте 3 настоящей статьи случаях при наличии в совокупности следующих условий:

1) заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим гражданином или этим юридическим лицом до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка;2) исключительным правом на приобретение такого земельного участка в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, не обладает иное лицо;

3) ранее заключенный договор аренды такого земельного участка не был расторгнут с этим гражданином или этим юридическим лицом по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 46 настоящего Кодекса;

4) на момент заключения нового договора аренды такого земельного участка имеются предусмотренные подпунктами 1 - 30 пункта 2 настоящей статьи основания для предоставления без проведения торгов земельного участка, договор аренды которого был заключен без проведения торгов.

В соответствии с пунктом 15 статьи 39.8 ЗК РФ арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов. 

В силу пункта 21 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137 «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», в случае, если объект незавершенного строительства расположен на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, и право собственности на указанный объект зарегистрировано до 1 марта 2015 года или такой земельный участок предоставлен до 1 марта 2015 года в аренду, собственник указанного объекта имеет право приобрести такой земельный участок в аренду сроком на три года однократно для завершения его строительства без проведения торгов в порядке, установленном статьями 39.14–39.17 Земельного кодекса Российской Федерации. Положения этого пункта применяются в случае, если ранее такой земельный участок не предоставлялся любому из предыдущих собственников указанного объекта незавершенного строительства в соответствии с этим пунктом.

Согласно п. 2 статьи 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов, в том числе, в случае: предоставления земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений, помещений в них и (или) лицам, которым эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса, на праве оперативного управления (подпункт 9); земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства (подпункт 19).

Истец указывает, что на основании Постановления Администрации муниципального района Баймакский район №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. «О разрешении на строительство индивидуального жилого дома гр. ФИО1.» и разрешения на строительство №№ на арендуемом ею земельном участке был построен индивидуальный жилой дом, одноэтажный, по адресу: РБ, 

<

адрес>. 

Истец указывает, что был заказан технический паспорт на жилой дом, согласно составленному ГУП БТИ РБ технический паспорт жилого дома с инвентарным номером № от ДД.ММ.ГГГГ г., общая площадь дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – 

<

данные изъяты> кв.м., с инвентаризационной стоимостью 

<

данные изъяты> руб., сведения о правообладателях отсутствуют. 

Истец указывает, что на основании выше указанных документов, она получила в МБУ «Архитектура» разрешение на строительство от ДД.ММ.ГГГГ г. на индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>

Согласно ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016 г.) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2016 г.) права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 2 ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610 ГК РФ). В настоящее время она не может оформить жилой дом, надлежащим образом в свою собственность, так как в свое время пропустила срок подачи заявления ответчику о заключении нового договора аренды на земельный участок.

Истец считает, что ссылка ответчика на пропуск срока заключения нового договора аренды на единожды предоставленный земельный участок и отказ Управления Росреестра по РБ в регистрации права собственности на жилой дом несостоятельны.

Истец просит суд признать за ней право аренды на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, 

<

адрес> Обязать Администрацию муниципального района Баймакский район РБ предоставить ей земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в аренду сроком на три года для завершения строительства индивидуального жилого дома. Признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2, действующий по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан ФИО3, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. Поступило заявление, в котором ответчик просит суд рассмотреть дело без его участия, просит исключить его из числа ответчиков.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Сибайский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан ФИО4, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась. Поступило заявление, в котором ответчик признает исковые требования.

Представитель ответчика Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Баймакскому району и городу Баймак Республики Башкортостан ФИО5, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. Поступило заявление, в котором ответчик просит суд рассмотреть дело без его участия, исковые требования в части признания права собственности на жилой дом признает, в остальной части оставляет на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица Баймакского филиала ГУП БТИ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Поступило заявление, в котором просит суд рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения иска возражений не имеют.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив их в совокупности с доказательствами, добытыми на судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также присуждения к исполнению обязанности в натуре.

В силу действующих на момент возникновения спорных правоотношений правовых норм право собственности на сооружение как на самостоятельный объект гражданских прав возникает при его создании и индивидуализации в установленном порядке именно как объекта недвижимости.

Согласно ст.128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, имущественные права; результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

Согласно п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Как установлено в ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законам (п.1).

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество (п.6).

В обоснование исковых требований истцом в материалы дела представлены документы, подтверждающие факт строительства им индивидуального жилого дома на основании документов, разрешающих строительство на предоставленном ему в аренду земельном участке.

Так, земельный участок местоположением по адресу: 

<

адрес>, сформирован, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ года. Как видно из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ года № № земельный участок с кадастровым номером №, имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

На основании постановления администрации муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ года № № между администрацией муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан в лице председателя Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Баймакскому району и городу Баймак ФИО5 (арендодателем) и (арендатором) заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года №№ (далее - договор аренды), предметом которого является земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, для индивидуального жилищного строительства, по адресу: 

<

адрес>

Полномочия арендодателя на заключение договора аренды на земельный участок регулируются Соглашением о взаимодействии Комитета по управлению собственностью Республики Башкортостан по Баймакскому району и городу Баймаку с Администрацией муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом, сроком действия 5 лет, утвержден Решением Совета MP Баймакский район от 01.03.2013 года №49.

В пункте 2.1 выше названного договора аренды срок действия настоящего договора устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года.

В силу п. 4.3.3 договора аренды арендатор имеет право по истечении срока действия договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок, согласованных сторонами условиях, но письменному заявлению, направленному арендодателю не позднее, чем за три месяца до истечения срока действия договора. Пунктом 6.3 договора аренды предусмотрено, что истечение срока действия договора влечет за собой его прекращение в случаях, если ко дню истечения срока действия договора не будет достигнуто соглашение о продлении. 

Указанный договор аренды земельного участка ДД.ММ.ГГГГ года прошел государственную регистрацию, о чем имеется штамп регистрирующего органа, номер регистрации №.

Постановлением администрации муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № № года истцу разрешено проектирование и строительство индивидуального жилого дома и хозяйственных построек на земельном участке, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ года.

При этом срок действия договора аренды земельного участка истек ДД.ММ.ГГГГ года, что в соответствие с условиями пунктов 4.3.3, 6.3 договора аренды влечет прекращение его действия.

Из составленного ДД.ММ.ГГГГ года технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства - жилое здание (литер 

<

данные изъяты>), инвентарный номер №, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, 

<

адрес>, следует, что по данному адресу находится объект индивидуального жилищного строительства, в состав которого входят: жилой дом - одноэтажный (литер А), общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, а также веранда, уборная, забор.

Согласно со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно абзацу 1 п.1 ст.25 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016 с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2016) (далее по тексту – Закон о регистрации) право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен этот объект недвижимого имущества, а также разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, если в соответствии с законодательством Российской Федерации требуется получение такого разрешения (абз.1 п.1).

В данном случае истец для регистрации права собственности на созданный им объект недвижимости не может предоставить в регистрирующий орган правоустанавливающий документ на земельный участок в связи с истечением срока его действия. В то же время его права на созданный им объект недвижимости никем не оспаривается.

Как изложено выше, строительство объекта истцом начато в период действия договора аренды в 2011 году и продолжается после истечения срока его действия 31.05.2014 года, срок действия договора соответствующим соглашением не продлен. 

В то же время арендодатель не совершил каких-либо действий, свидетельствующих, что он возражает против продолжения строительства истцом индивидуального жилого дома на данном земельном участке.

Вышеизложенные обстоятельства сторонами не оспариваются.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГПК РФ суд при принятии решения определяет, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Рассматриваемые по делу обстоятельства подлежат регулированию нормами Гражданского кодекса Российской Федерации и Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ и ЗК РФ).

Так, в соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании п.1 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты. 

Исходя из положений п. 2 ст. 621 ГК РФ, договор аренды считался возобновленным между сторонами на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610 ГК РФ), поскольку истец как арендатор продолжал пользоваться земельным участком после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя - ответчика по делу.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 610 ГК РФ, если договор аренды недвижимого имущества считается заключенным на неопределенный срок, каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за три месяца. Договором аренды в данном случае не установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Однако 1 марта 2015 года вступили в законную силу изменения, внесенные в Земельный кодекс РФ Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – ФЗ от 23.06.2014 № 171-ФЗ).

Так пунктами 20 и 21 ст.1 названного ФЗ от 23.06.2014 № 171-ФЗ 20 статьи 36, 38 - 39 Земельного кодекса РФ признаны утратившими силу и Кодекс дополнен главой V.1 «Предоставление земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности», в которой по мнению суда содержатся нормы, регулирующие возникшие между сторонами спорные правоотношения в рассматриваемом случае.

Из положений статьи 35 ЗК РФ следует, что не допускается необоснованный отказ в предоставлении земельного участка в аренду для целей строительства или в продлении договора аренды в случае, если строительство не завершено в течение первоначального срока аренды земельного участка.

Пунктом 21 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" также закреплено, что, в случае, если объект незавершенного строительства расположен на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, и право собственности на указанный объект зарегистрировано до 1 марта 2015 года или такой земельный участок предоставлен до 1 марта 2015 года в аренду, собственник указанного объекта имеет право приобрести такой земельный участок в аренду сроком на три года однократно для завершения его строительства без проведения торгов в порядке, установленном статьями 39.14 - 39.17 ЗК РФ.

Названной нормой закреплено исключительное право правообладателя объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, на его предоставление в аренду однократно сроком на три года по окончании срока действия первоначального договора аренды.

При этом выполнение на земельном участке, предоставленном в аренду до 1 марта 2015 года (до изменений в земельном законодательстве), строительных работ уже дает право истцу претендовать на заключение договора на три года.

Как установлено выше, договор аренды был заключен до 1 марта 2015 года, а именно – 31.05.2014 года.

Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов установлены в ст. 39.6 ЗК РФ

Согласно подпункту 10 пункта 2 и подпункту 2 пункта 5 ст.39.6 ЗК РФ предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства, осуществляется однократно для завершения строительства этого объекта собственнику объекта незавершенного строительства, за исключением указанного в подп. 1 настоящего пункта, в случае, если уполномоченным органом в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен этот объект, в суд не заявлено требование об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов либо судом отказано в удовлетворении данного требования или этот объект не был продан с публичных торгов по причине отсутствия лиц, участвовавших в торгах. Предоставление земельного участка в аренду без аукциона в соответствии с настоящим подпунктом допускается при условии, что такой земельный участок не предоставлялся для завершения строительства этого объекта ни одному из предыдущих собственников этого объекта (п. 5 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации). Указанная норма является императивной.

Кроме того, подпунктом 8 пункта 8 статьи 39.11 ЗК РФ предусмотрено, что не может быть предметом аукциона земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если на земельном участке расположен объект незавершенного строительства, принадлежащий гражданину или юридическому лицу.

При этом установлено, что объект недвижимости – объект незавершенного строительства возведен истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства, в соответствии с разрешенным видом использования, на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, на основании соответствующего разрешения от 08.06.2011 года, сроком действия до 01.06.2021 года, что не оспаривается сторонами.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды спорного земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, принадлежащий истцу, строящийся в соответствии с разрешением на строительство, не заявлено кем либо требование об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов и этот объект не был продан с публичных торгов по причине отсутствия лиц, участвовавших в торгах, а также данный земельный участок не предоставлялся для завершения строительства этого объекта ни одному из предыдущих собственников этого объекта (таковых не имелось), суд приходит к выводу о том, что истец является собственником данного строения в силу положений п. 1 ст. 218 ГК РФ, и земельный участок мог быть предоставлен ему арендодателем без проведения процедуры торгов на основании подп. 2 п. 5 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.

Суд находит, что требования истца о заключении с ним нового договора аренды на спорный земельный участок, без проведения торгов, на срок три года для завершения строительства, подлежат удовлетворению как основанные на законе.

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального района Республики Башкортостан не подлежат удовлетворению.

Иск к Администрации сельского поселения Сибайский сельсовет муниципального района Республики Башкортостан, Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Баймакскому району и городу Баймак о признании права аренды на земельный участок и признании права собственности на жилой дом является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Сибайский сельсовет муниципального района Республики Башкортостан, Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Баймакскому району и городу Баймак о признании права аренды на земельный участок и признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право аренды на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для предоставления в аренду земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> в аренду сроком на три года для завершения строительства индивидуального жилого дома.

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к Администрации муниципального района Республики Башкортостан отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Баймакский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: Янтилина Л.М.