Гр.дело № 2-2228/19 

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

28 июня 2019 года гор.Улан-Удэ 

Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Наумовой А.В., при секретаре судебного заседания Грудиёвой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, требуя с учетом уточнения признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... кв.. При покупке квартиры ответчики в ней не проживали, были зарегистрированы. Членами ее семьи ответчики не являются, в квартире не проживают, их личных вещей в квартире нет, расходы по оплате коммунальных услуг не несут. 

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала, по указанным в иске доводам. 

Ответчики ФИО2, ФИО12 в лице своего законного представителя ФИО2 не явились по неизвестным суду причинам, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом по имеющемуся в материалах дела адресу. Доказательств уважительности причин неявки ответчика суду не представлено, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие также не поступало. 

В связи с неявкой ответчиков, учитывая положения ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного судопроизводства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд признает требования истца подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... Данное жилое помещение приобретено у ФИО5 

Согласно сведениям МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ» от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, принадлежащем истцу зарегистрированы ФИО2 (регистрация с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО13 (регистрация с ДД.ММ.ГГГГ). 

Как следует из пояснений истца, ответчики с ней в родственных отношениях не состоят, в жилом помещении фактически не проживают, совместного хозяйства не ведут. 

В судебном заседании допрошенные в качестве свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2 подтвердили, что ответчики ФИО2, ФИО14 в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживают. 

Согласно информации ГБУЗ «Городская поликлиника ...» ФИО6 не прикреплена к ГБУЗ «Городская поликлиника № 1», в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала в период обращения по адресу: ... 

Документы, подтверждающие факт проживания ответчика в жилом помещении, сохранении права пользования жилым помещением, суду не представлены. 

В силу ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Поскольку ответчики ФИО2, ФИО15 не проживают с истцом, в силу указанной выше нормы членами семьи собственников жилого помещения они не являются. 

Ответчики, не являясь собственниками спорного жилого помещения, членами семьи собственника сохраняют регистрацию, злоупотребляя своим правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, у суда имеются основания полагать, что ответчики ФИО2, ФИО16 по правилам Жилищного кодекса РФ утратил право пользования спорным жилым помещением, то есть утратил право проживания в нем. 

В силу пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, указанные выше ответчики подлежит снятию с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ФИО17 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: .... 

Ответчики в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Советский районный суд гор.Улан-Удэ об отмене заочного решения. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда. 

Мотивированное решение изготовлено 03 июля 2019 года. 

Судья А.В. Наумова