Дело №2-895/2026

УИД 50RS0044-01-2025-006540-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2026 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Красновой Е.С.,

секретаря судебного заседания Гурова А.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-895/2026 по иску СПАО «Ингосстрах» к администрации Городского округа Серпухов Московской области, ФИО1 о возмещении ущерба в порядке суброгации,

УСТАНОВИЛ:

Истец СПАО «Ингосстрах» обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с собственника квартиры, расположенной по 

<

адрес>, в порядке суброгации 94 522,27 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Свои требования истец мотивирует тем, что 24.01.2025 произошел залив квартиры, расположенной по 

<

адрес>. В результате залива квартиры был причинен ущерб имуществу в размере 94 522, 27 руб., что подтверждается расчетом размера ущерба. На момент повреждения квартира была застрахована в СПАО «Ингосстрах» по полису № МК320383665. По данному страховому случаю СПАО «Ингосстрах» выплатило страховое возмещение в сумме 94 522, 27 руб. СПАО «Ингосстрах» перешло право требования к лицу ответственному за причиненный ущерб в пределах выплаченной суммы.

Судом в качестве ответчиков привлечены собственник квартиры по 

<

адрес> - администрация Городского округа Серпухов Московской области, а также наниматель указанной квартиры – ФИО1

Представитель истца СПАО «Ингосстрах» в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 8).

Ответчик ФИО1 после перерыва в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против заявленных требований не возражала (л.д. 108). Ранее в судебном заседании пояснила, что является нанимателем квартиры с 2021 года, проживает с ребенком. Вину в причинении ущерба не отрицает, факт залива не оспаривает, сумму ущерба считает завышенной, но оспаривать ее не намерена, от проведения по делу судебной экспертизы по определению размера ущерба отказалась (л.д. 98), против расходов по оплате госпошлины и юридических услуг не возражает.

Представитель ответчика администрации Городского округа Серпухов Московской области после перерыва в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ходатайств об отложении слушания дела не заявил. Ранее в судебном заседании возражал против заявленных требований по доводам, изложенным в письменных возражениях. Пояснил, что квартира является муниципальной, у данной квартиры есть наниматель, который должен компенсировать причиненный ущерб.

Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом Городского округа Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ходатайств об отложении слушания дела не заявил.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствие со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 24.01.2025 произошел залив квартиры, расположенной по 

<

адрес>. Указанная квартира застрахована в СПАО «Ингосстрах» (страховой полис № 

<

номер>) (л.д. 10-14,15-18).

Согласно выписке из ЕГРН, собственником квартиры, расположенной по 

<

адрес>, является В., на основании договора купли-продажи квартиры (ипотеки в силу закона) от 15.02.2023 (л.д. 39-43).

24.01.2025 В. обратился в СПАО «Ингосстрах» с извещением о наступлении страхового события по страховому полису № 

<

номер> (л.д. 45).

В соответствии с актом ООО «Городская Коммунальная Компания» от 29.01.2025 залив квартиры 

<

номер> произошел из 

<

адрес>, по причине того, что проживающие забыли закрыть смеситель на кухне, в результате чего произошел перелив воды. В результате залива был причинен ущерб застрахованной квартире: пострадали коридор, кухня, комната (зал) (л.д. 47).

ООО «НИК» 04.02.2025 составлен акт осмотра по убытку 

<

номер>, в котором зафиксированы имеющиеся следы залива (л.д. 48-53).

На основании актов от 29.01.2025 и 04.02.2025 ООО «Аленбер» составлен расчет ущерба 

<

номер>, в соответствии с которым стоимость материального ущерба составляет 94 522, 27 руб. (л.д. 36-39).

25.02.2025 собственником квартиры, расположенной по 

<

адрес>, В. подано заявление на выплату страхового возмещения (л.д. 45).

СПАО «Ингосстрах» признало данный залив страховым случаем, выплатило страховое возмещение в размере 94 522, 27 руб., что подтверждается платежным поручением 

<

номер> от 27.02.2025 (л.д. 35).

Из выписки из ЕГРН следует, что собственниками квартиры с кадастровым 

<

номер>, расположенной по 

<

адрес>, является Муниципальное образование «Городской округ Серпухов Московской области». Жилое помещение относится к категории «служебное» (л.д. 59-62).

21.10.2021 между Муниципальным образованием «Городской округ Серпухов Московской области» и ФИО1 заключен договор найма служебного помещения 

<

номер>, в соответствии с которым во владение и пользование ФИО1 предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по 

<

адрес>, кадастровый 

<

номер> (л.д. 76-81). Совместно с ФИО1 в указанном помещении проживают члены семьи: Б., А. (л.д. 97). Согласно п.7 Договора наниматель обязан соблюдать правила пользования жилым помещением, поддерживать в надлежащем состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать его сохранность, при обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принять возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую обслуживающую организацию. Квартира передана по акту приема-передачи в исправном состоянии, пригодном для проживания (л.д. 82).

Согласно п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с Приказом Минстроя России от 14.05.2021 №292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» (Зарегистрировано в Минюсте России 08.09.2021 № 64942) пользование жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, а также принадлежащими на праве собственности гражданам и юридическим лицам жилыми помещениями в многоквартирном доме (далее - жилое помещение) осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами (часть 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации). В качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, не допускать бесхозяйственное обращение с жилым помещением, соблюдать права и законные интересы соседей; нести расходы на содержание принадлежащего собственнику жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

Таким образом, по смыслу вышеуказанных норм собственники жилого помещения несут бремя содержания данного помещения и должны поддерживать свое имущество в состоянии, исключающем причинение вреда другим лицам.

Согласно ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по социальному найму обязан, в частности, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его надлежащее состояние (п. 1 и 2 ч. 3).

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в ч. 3 ст. 67 ЖК РФ обязанностей, несет иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ, другими федеральными законами и договором социального найма (ч. 4).

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу положений ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (п.1).

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами (п.5).

Бремя содержания имущества и ответственность за его состояние распределяется между собственником и нанимателем. В силу пункта 4 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ, а также статьи 678 Гражданского кодекса РФ, наниматель жилого помещения обязан проводить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.

Представленными в дело доказательствами подтверждено, что залив застрахованной квартиры 

<

номер> произошел из вышерасположенного жилого помещения квартиры 

<

адрес>, предоставленного ответчику ФИО1 по договору найма. Достоверных и достаточных доказательств, свидетельствующих в своей совокупности об отсутствии вины в заливе застрахованной квартиры, ответчиком не представлено, и на отсутствие своей вины в причинении вреда имуществу В. ответчик не ссылается.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 387 ГК РФ права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств при суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая.

Согласно ч. 1 ст. 965 ГК РФ, если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.

На основании ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п. 2 ст. 401 ГК РФ). По общему правилу, лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст. 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Согласно п. 11, п. 12 вышеуказанного Пленума, применяя статью 15 ГК РФ, следует учитывать, что по общему правилу лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Возмещение убытков в меньшем размере возможно в случаях, предусмотренных законом или договором в пределах, установленных гражданским законодательством.

По делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

Судом установлено и следует из материалов дела, что между В. и СПАО «Ингосстрах» был заключен договор страхования недвижимого имущества (полис по страхованию имущества и гражданской ответственности № 

<

номер>, сроком действия с 10.03.2024 по 09.03.2025 включительно), по условиям которого было застраховано имущество – квартира, расположенная по 

<

адрес>.

24.01.2025 произошел залив застрахованной квартиры, причиной залива стал перелив воды из-за незакрытого смесителя на кухне в 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается актом осмотра жилого помещения ООО «ГКК» от 29.01.2025. Причина залива ответчиком не оспаривалась.

В результате залива в застрахованной квартире, принадлежащей на праве собственности В., был причинен ущерб, который оценен ООО «АЛЕНБЕР» на сумму 94522, 27 руб.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, на основании договор найма служебного помещения 

<

номер> от 21.10.2021 передано во владение и пользование нанимателю ФИО1 и членам ее семьи: Б., 

<

дата> рождения (супруг) и А., 

<

дата> г.р. (сын).

Поскольку СПАО «Ингосстрах» произвело выплату страхового возмещения по договору страхования имущества и гражданской ответственности, то в пределах выплаченной суммы имеет право требования к ответчику ФИО1 как к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.

При установленных по делу фактических обстоятельствах лицом, ответственным за убытки, является ответчик ФИО1, как наниматель жилого помещения, который обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его надлежащее состояние. Доказательств отсутствия своей вины в причинении ущерба ответчик ФИО1 в судебном заседании не представила, факт залива не оспаривала, вину в причинении ущерба имуществу В. признала. Факт причинения вреда и наличие ущерба в результате залива подтвержден материалами дела.

Таким образом, требования о возмещении ущерба в порядке сурогации с ответчика ФИО1 полежат удовлетворению в полном объеме.

Оснований для взыскания ущерба в порядке суброгации с администрации Городского округа Серпухов Московской области не имеется, поскольку установлено, что залив произошел из-за виновных действий ответчика ФИО1, как нанимателя в рамках договора найма служебного помещения 

<

номер> от 21.10.2021.

Таким образом, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию в пользу истца СПАО «Ингосстрах» в порядке суброгации ущерб, причиненный заливом квартиры, в размере 94 522, 27 руб.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Положениями ст. 94 ГПК РФ определены издержки, связанные с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. (л.д. 34).

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждаете другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом понесены судебные расходы по подготовке искового заявления в рамках договора об оказании юридических услуг №1 от 09.01.2024, заключенного между СПАО «Ингосстрах» и «КА «КМА», дополнительного соглашения №3 от 16.12.2024 к указанному договору (л.д. 26-31). В рамках исполнения указанного договора Коллегией адвокатов г. Москвы «Адвокаты КМ» выставлен счет на оплату №43 от 16.08.2024. Платежным поручением №839094 от 21.08.2024 произведена оплата услуг по договору №1 от 09.01.2024 в размере 34 725 000 руб. (л.д. 33)

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 5 000 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования СПАО «Ингосстрах» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, 

<

дата> рождения, место рождения: 

<

адрес> (СНИЛС 

<

номер>), в пользу СПАО «Ингосстрах» (ОГРН 

<

***>) ущерб, причиненный в результате залива квартиры, в порядке суброгации в размере 94 522 (девяносто четыре тысячи пятьсот двадцать два) руб. 27 коп., судебные расходы в размере 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В удовлетворении исковых требований к ответчику администрации Городского округа Серпухов Московской области отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: Е.С. Краснова

Мотивированное решение составлено 30.03.2026