№2-703/2019

город Фролово

20 июня 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фроловский городской суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Сотниковой Е.В. 

с участием представителя ответчика ФИО1 – адвоката Грека С.К. 

с участием прокурора Страховой О.В.,

при секретаре Кочетовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фролово Волгоградской области 20 июня 2019 года гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась с иском к ФИО1 об устранении препятствий в пользования жилым помещением, указав, что она является собственником 19/25 долей жилого дома, расположенного по 

<

адрес>. В принадлежащем ей указанном жилом доме зарегистрирован ФИО1, который фактически в нем никогда не проживал. Принадлежащих ответчику вещей в жилом доме не имеется. Ответчик коммунальные платежи не оплачивает, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. В добровольном порядке ответчик не желает сняться с регистрационного учёта. Регистрация ответчика в жилом доме препятствует реализации её прав как собственника жилого дома. Просила суд признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – домом №, расположенного по 

<

адрес> и прекратить право пользования ФИО1 указанным жилым помещением. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что поддерживает исковые требования в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще по последнему месту жительства. 

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО1- адвокат Грек С.К. просит вынести решение в соответствии с требованиями закона. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции МО МВД России «Фроловский» Волгоградской области в судебное заседание не явился, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Выслушав представителя ответчика – адвоката Грека С.К., исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Высший приоритет прав и свобод человека и гражданина - главный признак правового государства, обязанность государства признавать, соблюдать и защищать права человека закреплена в ст.2 Конституции Российской Федерации.

Одно из основных социальных прав, гарантированных Конституцией Российской Федерации - право на жилище.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, содержится также в ч.4 ст.3 ЖК РФ.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в ч.1 ст.31 ЖК РФ, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

В судебном заседании установлено, что в соответствии со ст.10 ЖК РФ у ФИО2 возникли жилищные права и обязанности на 19/25 долей жилого дома №, расположенного по 

<

адрес>, что усматривается из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений истца ФИО2, следует, что ответчик ФИО1 был вселен в жилое помещение, поскольку являлся супругом её дочери, в настоящее время членом её семьи не является, в жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, текущий и капитальный ремонт жилого помещения не осуществляет. Соглашения о пользовании жилым помещением с ответчиком не имеется.

Из домой книги на жилой дом №, расположенного по 

<

адрес>, усматривается, что в данном жилом помещении зарегистрирован ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждено справкой отделения по вопросам миграции МО МВД России «Фроловский» Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.№//.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком не представлено доказательств о наличии соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением с истцом, а также законных оснований для проживания и пользования жилым домом при отсутствии согласия собственника ФИО2

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании изложенного, ФИО2 являясь собственником жилого дома, в соответствии со ст.304 ГК РФ, ст.ст.11,31,35 ЖК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав в отношении спорного домовладения, так как регистрация в нём ответчика препятствует реализации прав собственника в отношении принадлежащего ей имущества. 

На основании изложенного, поскольку у ответчика ФИО1 отсутствуют законные основания для занятия спорного жилого дома, требования истца признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – домом №, расположенным по 

<

адрес> и прекратить право пользования им указанным жилым помещением, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением – домом №, расположенного по 

<

адрес>, и прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением – жилым домом №, расположенного по 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета отделением по вопросам миграции МО МВД России «Фроловский» Волгоградской области из принадлежащего на праве собственности ФИО2 жилого дома №, расположенного по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд Волгоградской области.

Судья: подпись Е.В.Сотникова