РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

10 мая 2018 года г. Усть-Илимск, Иркутская область

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе судьи Третьякова М.С., рассмотрев в порядке упрощенного производства гражданское дело № 2-931/2018 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска указано, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Истец оказывает ответчику услуги по содержанию и ремонту жилья, а также коммунальные услуги, за что последний обязан производить оплату в установленном размере в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Данное условие ответчиком не выполняется, в связи с чем образовался долг в размере 76090,48 рублей за период с 01.09.2014 по 31.08.2017. На основании статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации представитель истца ФИО2 просит взыскать с ответчика задолженность в размере 76090,48 рублей, в возмещение государственной пошлины 2482,71 рублей.

В соответствии с определением суда от 10.04.2018 настоящее гражданское дело рассматривается в порядке упрощенного производства без вызова сторон.

Исследовав представленные доказательства, оценив их в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), статьями 210, 289-290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Положениями статьи 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно пункту 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).Согласно статье 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения взносов на капитальный ремонт.

Для собственников помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, либо не принявших решение на общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилья, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается Правилами оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 14.08.2014.

В соответствии со справкой № 334 от 02.04.2018, предоставленной истцом, ФИО1 зарегистрирован в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной выписке из лицевого счета 02-3558 за расчетный период с 01.09.2014 по 31.08.2017 ответчик имеет задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в размере 76090,48 рублей. 

Определением мирового судьи судебного участка № 99 по г. Усть-Илимску и Усть-Илимскому району от 17 ноября 2017 года судебный приказ по делу № 2-2452/2017 от 23.10.2017 о взыскании в пользу ООО «Усть-Илимское ЖКХ-2008» задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с 01.09.2014 по 31.08.2017 в размере 76090 рублей с ФИО1 отменен по заявлению должника. 

Вместе с тем, на дату принятия настоящего решения ответчиком не предоставлено суду возражений по иску и доказательств уплаты долга в полном объеме. 

При установленных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно платежным поручениям № 4480 от 02.10.2017, № 709 от 06.02.2018 истцом уплачена государственная пошлина в общем размере 2482,71 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика. 

Руководствуясь статьями 194-198, 232.4 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с 01.09.2014 по 31.08.2017 в размере 76090,48 рублей, в возмещение государственной пошлины 2482,71 рублей, а всего 78573,19 рублей.

Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Илимский городской суд в течение пятнадцати дней со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья М.С. Третьяков