РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2018 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Илюшкиной О.Ю., 

при секретаре Васильчиковой О.Н., 

с участием представителя истца ФИО7 по доверенности ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-181/2018 по исковому заявлению ФИО7 к Администрации г.Тулы о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, 

установил:

ФИО7 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г.Тулы, в котором просила суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв.м., с надворными постройками при нем, расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, категория земель – 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года

В обоснование заявленных исковых требований указала, что согласно выписке из похозяйственной книги за №, владельцем жилого дома 

<

адрес> являлась ФИО2 Также ей принадлежал земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель – 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 постоянно и по день своей смерти владела и пользовалась указанным имуществом.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником первой очереди к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являлся ФИО1 который в установленный законом срок обратился к нотариусу 

<

данные изъяты> ФИО3 с заявлением о принятии наследства.

Нотариусом ДД.ММ.ГГГГ было выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв.м., с надворными постройками при нем, расположенных на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес> Однако, свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок выдано не было, так как в сведениях кадастрового учета площадь земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м., вместо 

<

данные изъяты> кв.м., как указано в свидетельстве на праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истец является 

<

данные изъяты> ФИО1 и единственной наследницей первой очереди. Иных наследников первой очереди не имеется.

В установленный законом срок она обратилась к нотариусу 

<

данные изъяты> ФИО4 с заявлением о принятии наследства. Однако, в выдаче свидетельства ей было отказано, так как разниться площадь земельного участка в свидетельстве на право собственности на землю и в сведениях кадастрового учета. 

Истцом было подано заявление в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области с заявлением об исправлении технической ошибки. Однако, решением от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в исправлении технической ошибки, так как у них в архиве отсутствует второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю.

Однако, как усматривается из выписки из Похозяйственной книги № за период ДД.ММ.ГГГГ, при домовладении 

<

адрес> на ДД.ММ.ГГГГ год числиться земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Постановлением МО 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, присвоен почтовый адрес земельному участку общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и расположенному на нем жилому дому в 

<

адрес>, принадлежащему на праве собственности ФИО2: 

<

адрес> Установлен вид разрешенного использования земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по указанному выше адресу - для ведения личного подсобного хозяйства.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что при домовладении имеется земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Сведений о том, что земельный участок занят самовольно нет. Таким образом, при домовладении всегда был земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Учитывая, что истец вступила во владение и управление наследственным имуществом в установленный законом срок, полагает, что за ней в порядке наследования по закону подлежит признание право собственности на жилой дом 

<

адрес> и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, категория земель – 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В сложившейся ситуации, обращение в суд с требованием о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону является единственным способом защиты прав истца.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащем образом, в адрес суда предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО7 по доверенности ФИО8 в судебном заседании просила суд признать за ФИО7 право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв.м., с надворными постройками при нем, расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, категория земель – 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года

Представитель ответчика Администрации г.Тулы по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащем образом, в адрес суда предоставила ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явился, о мессе и времени судебного заседания извещался надлежащем образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца по доверенности ФИО8, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Заслушав пояснения представителя истца по доверенности, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. 

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги за №, владельцем жилого дома 

<

адрес> являлась ФИО2 При домовладении на период ДД.ММ.ГГГГ числится земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., на период ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.11, 18-19).

Из свидетельства о праве собственности на землю следует, что ФИО2 постановлением главы администрации 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в собственность бесплатно в 

<

адрес> земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га (л.д.17). Второй подлинный экземпляр данного свидетельства отсутствует в архивном фонде Управления Росреестра по Тульской области (л.д.71).

Согласно постановлению Главы муниципального образования 

<

данные изъяты>, земельному участку общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и расположенному на нем жилому дому в 

<

адрес>, принадлежащему на праве собственности ФИО2 присвоен почтовый адрес: 

<

адрес> (л.д.29).

Из кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что земельному участку площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: 

<

адрес> принадлежащему на праве собственности ФИО2, присвоен кадастровый № (л.д.20-21) 

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д.57).

На момент смерти наследодателя действовали нормы о наследовании, предусмотренные Гражданским кодексом РСФСР от 11.06.1964 года.

В соответствии со ст.546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства, заявление о принятии наследства.

Согласно вышеуказанной норме, указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

ФИО2 постоянно и по день своей смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной 

<

данные изъяты> (л.д.27).

Согласно материалам наследственного дела к имуществу ФИО2 №, наследником к ее имуществу является ФИО1, который вступил во владение наследственным имуществом, наследство принял.

Нотариусом 

<

данные изъяты> ФИО3, ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу ФИО2, состоящее из жилого одноэтажного шлакового оштукатуренного дома, расположенного на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес> (л.д.61).

Однако, свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок выдано не было, так как в сведениях кадастрового учета площадь земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м., вместо 

<

данные изъяты> кв.м., как указано в свидетельстве на праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Часть 1 ст. 1142 ГК РФ определяет, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО1 следует, что наследником к его имуществу является 

<

данные изъяты> ФИО9, которая в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Нотариусом в выдаче свидетельства истцу было отказано, так как разниться площадь земельного участка в свидетельстве на право собственности на землю и в сведениях кадастрового учета. 

Истцом было подано заявление в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области с заявлением об исправлении технической ошибки. Решением от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в исправлении технической ошибки, так как в архиве Управления отсутствует второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю (л.д.33).

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что при домовладении имеется земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Сведений о том, что земельный участок занят самовольно нет. (л.д.12-16).

Из выписки из похозяйственной книги за № (за период ДД.ММ.ГГГГ) следует, что при домовладении на период ДД.ММ.ГГГГ числился земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., на период ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 18-19).

В связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым №, кадастровым инженером ФИО6 был подготовлен межевой план.

Из заключения кадастрового инженера следует, что границы земельного участка были определены по фактическому пользованию на протяжении более 15 лет (участок выдан в ДД.ММ.ГГГГ) имеет по всему периметру деревянный забор, имеющий все признаки забора установленного более 15 лет (покосившийся, подгнившие доски), также по периметру забора имеются фруктовые деревья, кустарники посаженные более 15 лет и хозяйственные постройки. Земельный участок по данным геодезического обмера равен 

<

данные изъяты> кв.м., что на 

<

данные изъяты> кв.м. больше, чем указано в свидетельстве. Данное увеличение могло явиться следствием сложившегося землепользования и не совсем точными обмерами при выдачи земельного участка. Земельный участок с двух сторон ограничен смежными земельными участками, а с двух сторон проходят дороги общего пользования. Со стороны улицы, граница земельного участка не выступает за существующую линию заборов. Увеличение площади не превышает предельного минимального размера участка для данного вида разрешенного использования. Согласование 

<

данные изъяты> не требует согласование, так как граница проходит по землям общего пользования. На земельном участке имеется объект капитального строения.

Учитывая, что истец вступила во владение и управление наследственным имуществом в установленный законом срок, суд полагает, что за истцом в порядке наследования по закону подлежит признание право собственности на жилой дом 

<

адрес> и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, категория земель – 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, полно, всесторонне и объективно исследовав собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования ФИО7 подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО7 к Администрации г.Тулы о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить. 

Признать за ФИО7 право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв.м., с надворными постройками при нем, расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель – 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд Тульской области. 

Председательствующий О.Ю. Илюшкина.