Дело № 2-239/2018 КОПИЯ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2018 года г. Катав-Ивановск 

Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Шустова Н.А.,

при секретаре Скобочкиной М.Ф.,

с участием:

представителя истца МУП «Теплоэнерго» ФИО2,

представителя ответчика Администрации Катав-Ивановского городского поселения ФИО3,

третьего лица – ФИО4,

рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Тепло энерго» к Администрации Катав-Ивановского городского поселения Челябинской области о взыскании задолженности за отопление, пени, государственной пошлины,

установил:

МУП «Тепло энерго» обратился в суд с исковым заявлением ( с учетом уточнений) к Администрации Катав-Ивановского городского поселения Челябинской области, в котором просит взыскать с ответчика задолженность за отопление в сумме 44 740 рублей 75 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а так же пени в размере 14 473 рубля 08 копеек за несвоевременную оплату услуг по отоплению в размере 14 473 рубля 08 копеек, государственную пошлину в размере 1976 рублей 41 копейку.

В обосновании требований указано, что ФИО1 являлся собственником квартиры 

<

адрес>. ФИО1 умер, в наследство никто не вступил, согласно ст. 1151 ГК РФ имущество умершего считается выморочным и перешло в собственность Катав-Ивановского городского поселения вместе с обязанностью по оплате коммунальных услуг по отоплению. МУП «Тепло Энерго» является поставщиком тепловой энергии в виде горячей воды жителям многоквартирного дома 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу начислена плата за отопление в размере 44 740 рублей 75 копеек. Ответчик оплату оказанных услуг не производил. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ взыскатель имеет право требовать уплаты пени за несвоевременную оплату предоставленных услуг, которых составляет 14 473 рубля 08 копеек.

В судебное заседание представитель истца ФИО2 уточненные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ФИО3 с исковыми требованиями не согласна, дала пояснения аналогичные тем, что указаны в письменном отзыве.

Из письменного отзыва представителя ответчика следует, что с требованиями он не согласен, считает себя ненадлежащим ответчиком, поскольку после того, как квартира 

<

адрес> приобрела статус выморочного имущества, между Администрацией Катав-Ивановского городского поселения и ФИО4 заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО4 и членам его семьи была предоставлена в пользование для проживания в ней указанная квартира, с целью сохранности жилого помещения, предотвращения от дальнейшего разрушения, своевременной платы за пользование коммунальными услугами, а так же в защиту интересов соседей.

Кроме того, ответчик не согласен с исковыми требованиями в части взыскания задолженности за пределами срока исковой давности. Ссылаясь на положения ст.ст. 195,196, 200 ГК РФ, п. 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного суда РФ « О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», а именно, что по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, срок исковой давности начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Судебное извещение ответчик получил ДД.ММ.ГГГГ До указанной даты он не мог знать о возникновении обязательства. Таким образом, требования о взыскании задолженности по обязательствам, срок уплаты по которым наступил на соответствующую дату ДД.ММ.ГГГГ, предъявлены после истечения срока исковой давности, установленной ст. 196 ГК РФ. Исходя из изложенного, а так же положений ч.1 ст.155 ЖК РФ считает, что требования о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 13 683 рубля 81 копейка взысканию не подлежат. Так же считает необоснованными требования об уплате пени, ссылаясь на то, что в претензионном порядке, до подачи заявления в суд, истец не обращался. Кроме того, пени охватывает период за пределами срока исковой давности. Помимо этого, ссылаясь на п. 19 ч.1 ст.333.37 НК РФ ответчик указывает, что освобожден от уплаты государственной пошлины. Просит отказать в удовлетворении требований.

Третье лицо ФИО4 показал, что между ним и Администрацией Катав-Ивановского городского поселения ДД.ММ.ГГГГ заключен договор согласно которого, ему и его семье передана в пользование квартира 

<

адрес>. По указанному адресу не живет. Во исполнение договора им был сделан ремонт. Оплата коммунальных платежей производилась частично. 

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Как установлено судом, следует из материалов дела, не оспаривается ответчиком, МУП «Тепло Энерго» в период с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет деятельность по поставке тепловой энергии населению, в том числе квартире 

<

адрес>.

Из сведений, представленных ТСЖ «Жилпоселок» (форма №), выписки из ЕГРН, записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Из ответа нотариуса следует, что после смерти ФИО1 заводилось наследственное дело по требованию кредитора к наследственному имуществу, поступившему ДД.ММ.ГГГГ от Катав-Ивановского филиала ПАО «Челиндбанк». Информация о наследниках отсутствует. Наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>. Завещание отсутствует.

В соответствии с п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ) имущество умершего считается выморочным. 

В силу п.1 ст. 1157 Гражданского кодекса РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно п.1 и 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» дано разъяснение о том, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в пункте 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В пункте 34 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 Постановления).

В связи с тем, что после смерти наследодателя ФИО1 с заявлением о принятии наследства никто не обращался, жилое помещение по адресу: 

<

адрес> является выморочным имуществом и тем самым перешло в собственность Администрации Катав-Ивановского городского поселения Челябинской области, которое как собственник имущества, исходя из положений ст. 210 ГК РФ обязано нести расходы по его содержанию, в том числе и по оплате коммунальных услуг.

Заключение Администрацией Катав-Ивановского городского поселения с ФИО4 договора ДД.ММ.ГГГГ согласно которому квартира по адресу : 

<

адрес> передана ФИО4 и его семье для пользования и проживания в ней без права регистрации, а ФИО4 должен своевременно вносить плату за коммунальные услуги, не освобождает собственника квартиры -Администрацию Катав-Ивановского городского поселения от обязанности по оплате коммунальным платежей, поскольку в силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст.169 УК РФ.

В силу абзаца второго п. 3 ст. 308 ГК РФ обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Гражданский кодекс РФ и иные законы не содержат норм о возникновении на основании договора пользования обязанности у пользователя квартирой по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающим их третьим лицом (исполнителем коммунальных услуг, ресурсоснабжающей организацией).

Обязанность ФИО4 производить текущий ремонт, своевременно вносить плату за пользование коммунальными услугами установлена в отношениях с Администрацией Катав-Ивановского городского поселения, а не исполнителем коммунальных услуг или ресурс снабжающей организацией, которые не являются стороной указанного выше договора.

Исполнитель коммунальных услуг (ресурс снабжающая организация) в отсутствие заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется помещением, в том числе на основании договора.

Поэтому в отсутствие договора между ФИО4 и исполнителем коммунальных услуг (ресурс снабжающей организацией), заключенного в соответствии с действующим законодательством, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике жилого помещения.

Доводы представителя ответчика о несоблюдении претензионного порядка, не состоятельны, не основаны на требованиях закона, поскольку ни гражданское, ни жилищное законодательство не содержит указанные требований.

Как видно из представленных суду расчета и платежных извещений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по коммунальным услугам по квартире по адресу: 

<

адрес> составляет 44 740 рублей 75 копеек.

Размер и расчет задолженности ответчиком не оспаривается.

В судебном заседании представитель администрации Катав-Ивановского городского поселения при рассмотрении дела просит применить срок исковой давности.

МУП «Тепло Энерго» обратилось в суд ДД.ММ.ГГГГ и просило взыскать задолженность, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 740 рублей 75 копеек

По заявлению представителя ответчиков суд применяет общий срок исковой давности, который согласно ч.1 ст.196 ГК РФ составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса (со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права).

Гражданский иск подан МУП «Тепло Энерго» ДД.ММ.ГГГГ, следовательно требование истца о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ выходит за пределы трехлетнего срока исковой давности ( ДД.ММ.ГГГГ -3 года) и взысканию не подлежит.

Доводы представителя ответчика о том, что требования за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ так же предъявлены по истечение срока исковой давности, со ссылкой на то, что судебное извещение поступило им ДД.ММ.ГГГГ, до указанной даты ответчик не мог знать о возникновении обязательства, не состоятельны, основаны на неправильном толковании норм права.

Заинтересованным лицом ФИО4 представлены квитанции, об оплате коммунальных услуг МУП «Тепло Энерго», оказанных 

<

адрес> : две квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 137 рублей 80 копеек и сумму 2 137 рублей; от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2200 рублей ; от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2200 рублей. 

Из пояснений представителя истца следует, что указанные суммы не были учтены при расчете задолженности, поскольку внесены не Администрацией Катав-Ивановского городского поселения, а ФИО4 С указанным доводами суд согласиться не может. 

Как следует из квитанций об оплате коммунальных услуг и не оспаривается истцом, последние выданы на имя собственника, оплата по указанным квитанциям поступила на лицевой счет квартиры 

<

адрес>. Внесение платы за коммунальные услуги не собственником, а иным лицом, при указанных обстоятельствах значения не имеет.

Кроме того, установлено и следует из показаний представителя истца, в летние месяцы услуга по отоплению не оказывается, плата за летние месяцы не начисляется, в связи с чем, общая сумма, оплаченная по квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ 4274 рубля 80 копеек ( 2137, 80+ 2137), должна быть учтена при расчете задолженности, а именно, погашать задолженность за предшествующие месяцы -май и апрель 2017г. - полностью ( 1309, 74+ 2136, 94= 3446,68), март 2017г -частично ( 828, 12( 4274,80-3446,68)).

Суд не берет во внимание две квитанции об оплате коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2200 рублей и от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 200 рублей, поскольку ими оплачены текущие платежи и задолженность, образовавшаяся за пределами заявленных требований.

Учитывая применение срока исковой давности, частичную оплату по квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 4274 рубля 80 копеек с ответчика -Администрации Катав-Ивановского городского поселения в пользу истца следует взыскать задолженность за коммунальные услуги за период из следующего расчета:

за ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ за 17 дней - 1014 рублей 49 копеек: 1849,97 (общая сумма за месяц): 31 (количество дней в месяце)х17 (количество фактических дней); за ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ -по 1849 рублей 97 копеек за каждый месяц; ДД.ММ.ГГГГ.- 179 рублей 03 копейки; ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ - по 2014 рублей 84 копейки за каждый месяц; ДД.ММ.ГГГГ 1559 рублей 88 копеек; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ -по 2014 рублей 84 копейки; ДД.ММ.ГГГГ -1139 рублей 70 копеек; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ -по 2136 рублей 94 копейки за каждый месяц; ДД.ММ.ГГГГ - 1038 рублей 82 копейки, всего 33 255 рублей 57 копеек.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая, срок исковой давности, положения ч.1 ст.155 ЖК РФ, пеня по задолженности, возникшей с ДД.ММ.ГГГГ по задолженность, возникшую ДД.ММ.ГГГГ взысканию не подлежит. Согласно расчету истца сумма пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 10 611 рублей 04 копейки. Расчет пени представитель ответчика не оспаривает, считает возможным снижение его размера со ссылкой на ст. 333 ГК РФ, тяжелое материальное положение.

На основании ч.1 ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Руководствуясь принципами разумности, соразмерности, а также соблюдением баланса законных интересов как истца, так и ответчика, суд считает возможным на основании ч.1 ст.333 ГК РФ снизить размер пени до 3500 рублей, поскольку именно такой размер будет является соразмерным последствиям нарушения денежного обязательства, периода просрочки, имущественного положения ответчика. Кроме того, суд учел то обстоятельство, что истец при отсутствии оплаты за коммунальные услуги длительное время не обращался в суд, что так же повлияло на размер пени.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика государственную пошлину, оплаченную при подаче иска в суд в размере 19 76 рублей 41 копейку.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит возмещению ответчиком пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Сумма, которая должна быть взыскана с ответчика ( без учета уменьшения пени по ст. 333 ГК РФ) составляет 43 866 рублей 61 копейку ( 33 255,57-основной долг+ 10611, 04 -пеня). 

В связи с тем, что исковые требования истца удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина соразмерно удовлетворенным исковым требованиям, а именно 1462 рубля 54 копейки ( 43 866,61 удовлетворенные требования: 59 213,83 заявленные требования+ процент удовлетворенных требований; 1976,41 уплаченная государственная пошлина х 0,74 %=1462, 54).

Доводы представителя ответчика о том, что в соответствии с ст.333.37 НК РФ Администрация Катав-Ивановского городского поселения освобождена от уплаты государственной пошлины, не состоятельны, поскольку согласно ст. 333.37 НК РФ органы местного самоуправления освобождаются от уплаты государственной пошлины в качестве истца или ответчика по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, арбитражными судами.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Тепло Энерго» к Администрации Катав-Ивановского городского поселения Челябинской области удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации Катав-Ивановского городского поселения Челябинской области в пользу МУП «Тепло Энерго» задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 255 рублей 57 копеек; пени в размере 3500 рублей, государственную пошлину в размере 1462 рубля 54 копейки, всего 38 218 (тридцать восемь тысяч двести восемнадцать) рублей 11 копеек.

В остальной части исковые требования истца оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Катав-Ивановский городской суд Челябинской области.

Судья: подпись Н.А.Шустова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>