Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«10» августа 2023 года село Большая Черниговка

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Лигостаева Д.А., 

при секретаре судебного заседания Добрышкиной И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-809/2023 по иску 

ФИО1 к Администрации Большечерниговского района Самарской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит суд признать право собственности на земельную долю, которая ранее принадлежала его матери, поскольку в настоящий момент в результате преобразования земельного участка изменился размер земельной доли, а также мать как наследодатель истца при жизни не зарегистрировала свое право на земельную долю в установленном порядке. 

Представителем истца заявлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования были поддержаны в полном объеме.

Ответчиком признаны заявленные истцом требования в полном объеме (отзыв), заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. 

Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В ст. 12 ГК РФ установлены способы защиты гражданских прав, среди которых, одним из способов является признания права.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). 

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ).

В ст. 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина, ст. 1113 ГК РФ.

В ст. 1115 ГК РФ установлено, что местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

В ст. 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п. 36 указанного Постановления отмечено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу положений ст. 79 Земельного кодекса РФ Использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В силу положений ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В ст. 18 данного закона установлено, что свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей); опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Установлено, что истец – ФИО1 родился в 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что истец заключил брак с ФИО12, и после заключения брака ему была присвоена фамилия – ФИО1, добрачная фамилия у него – ФИО2 (справка о заключении брака). 

Из копии свидетельства о рождении истца следует, что ФИО13 является его матерью.

Согласно свидетельству о смерти ФИО14 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

После её смерти открылось наследство в виде земельной доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 

<

данные изъяты> га, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Установлено, что истец не может оформить право собственности как наследник в связи с тем, что наследодатель не оформил в установленном порядке своего права на земельную долю в праве на земельный участок, что следует из выписки из ЕГРН о правах на земельный участок. 

Более того, установлено, что всего собственников земельных долей в праве на земельный участок по адресу: колхоз имени Ленина Большечерниговского района на момент выдачи свидетельств было №, соответственно доля ФИО15 составляла №. 

На основании Протокола № общего собрания собственников земельных долей в границах бывшего колхоза имени Ленина Б-Черниговского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, указанный участок преобразован путем выделения земельных участков счёт земельных долей, в результате чего земельная доля в настоящее время находится в земельном участке, состоящем из 50 долей, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., а размер доли ФИО16 должен составлять №.

Согласно свидетельству на право собственности на землю №, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Большечерниговского района ДД.ММ.ГГГГ, ФИО17 являлась собственником земельной доли по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> га, в составе земель сельскохозяйственного назначения.

Свидетельство выдано на основании постановления администрации Большечерниговского района № от ДД.ММ.ГГГГ года. 

Согласно выписке из протокола № 1 общего собрания собственников земельных долей в границах бывшего колхоза имени Ленина Большечерниговского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ выделен земельный участок в счет земельных долей из общей долевой собственности в границах бывшего 

<

адрес>, 35 массив, в который включены 50 долей, на площади 

<

данные изъяты> кв.м., принадлежащие собственникам, в том числе и ФИО18 согласно приложению №, определен размер доли - №.

Согласно кадастровому паспорту участок расположен по адресу: 

<

адрес>, площадь -

<

данные изъяты>, кадастровый номер №. 

На земельную долю ФИО19 сельское поселение Августовка муниципального района Большечерниговский Самарской области ранее подавало иск в Большеглушицкий районный суд о признании доли невостребованной, но в дальнейшем администрация сельского поселения отказалась от иска, производство по делу о признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю было прекращено, в настоящее время орган местного самоуправления не возражает относительно удовлетворения требований истца (отзыв, определение).

Кроме того, установлено, что истец является единственным наследником своей матери, что подтверждается решением Волжского суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, из приведенных выше доказательств следует, что истец является сыном ФИО20., которая умерла и у которой ко дню смерти имелось имущество в виде указанной выше земельной доли, права на которую, с учетом того, что наследодатель не оформил в установленном порядке свои права, истец не может оформить в настоящее время как наследник.

С учетом изложенного выше, суд приходит к выводу, что имеются и основания для признания за истцом права собственности на указанную земельную долю, так как судом установлено, что истец является единственным наследником, претендующим на данное имущество, вступившим фактически как наследник в права на данное имущество. 

Право долевой собственности у наследодателя на земельный участок сельскохозяйственного назначения возникло в силу предусмотренных законом оснований, иными лицами не заявлено прав на спорную земельную долю.

На основании изложенного выше и, руководствуясь положениями ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, родившимся в 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки 

<

данные изъяты>.

Признать за ФИО1, родившимся в 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности, размер доли в праве - №, на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, вид разрешенного использования: для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца с момента подготовки решения в окончательной форме через Большеглушицкий районный суд Самарской области.

Решение подготовлено в окончательной форме 15 августа 2023 года.

Председательствующий