Дело № 2-200/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нязепетровск 18 сентября 2020 года

Нязепетровский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Смольниковой Т.Г. 

при секретаре Щипицыной Е.А.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого дома №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом был приобретен по договору о разделе имущества от ДД.ММ.ГГГГ. В доме зарегистрирован бывший супруг ФИО2 С ДД.ММ.ГГГГ ответчик вывез все свое имущество и в доме не проживает. В связи с тем, что ФИО1 проживает в ином населенном пункте, она решила продать дом и земельный участок, но регистрация ответчика препятствует ей это сделать. Добровольно ответчик не желает сняться с регистрационного учета, проживает в 

<

адрес>. Договор о проживании, пользовании в доме с ответчиком не заключали.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился. Указал, что в настоящее время бомжует, в доме действительно не проживает, адрес проживает указать не смог.

Выслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8).

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № по улице 

<

адрес> следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-15).

Исходя из того, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, какого-либо соглашения между ней и ответчиком ФИО2 о порядке пользования жилым помещением не заключалось, его регистрация не позволяет собственнику распорядиться жилым помещением по своему усмотрению, что нарушает ее права, суд полагает исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Нязепетровский районный суд Челябинской области. 

Председательствующий Т.Г. Смольникова