Дело № 2-4459/2019 г. Выборг

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

24 декабря 2019 года

Выборгский городской суд Ленинградской области 

в составе председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

при секретаре Сиадовой Х. К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок № площадью 602 кв. м с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, находящийся по адресу: 

<

адрес>», в границах земельного участка, в соответствии с межевым планом земельного участка, составленным Дата кадастровым инженером ФИО4

В обоснование заявленных требований указала, что при вступлении в садоводство ей был предоставлен данный земельный участок, в отношении которого, ответчиком было принято решение о передаче участка ей в собственность, однако, из-за отсутствия регистрации права на земельный участок, который находится в коллективно-долевой собственности членов садоводства, она не может реализовать право на приватизацию земельного участка.

Истец ФИО1 надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в её отсутствие, требования удовлетворить.

Третье лицо СНТ «Солнечная Поляна» надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований.

Ответчик администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, возражений не представил. 

Суд, исследовав доказательства, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании постановления главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 02.11.1992 г. № 2899 «О перерегистрации права на землепользование и выдаче документов, удостоверяющих право собственности землей садоводческому товариществу «Солнечная Поляна» членам садоводческого товарищества «Солнечная Поляна» было предоставлено в коллективно-долевую собственность 25 га земель находящихся в пользовании садоводческого товарищества.

Истец, являясь членом садоводства с 1980 года, оформила необходимые документы на отведенный участок, границы земельного участка установлены, споров по границам со смежными землепользователями нет.

Решением общего собрания членов СНТ «Солнечная Поляна» от 23.08.2014г. прекращено право коллективно-долевой собственности, разрешено оформление участков в индивидуальную собственность.

Указанное решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Земельный участок, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Признать за ФИО1, Дата года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт № выдан 

<

адрес> Дата, код подразделения № право собственности на земельный участок № площадью 602 кв. м с кадастровым номером № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, находящийся по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Солнечная Поляна», в границах земельного участка, в соответствии с межевым планом земельного участка, составленным Дата кадастровым инженером ФИО4

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья Н. Б. Вериго

47RS0005-01-2019-006065-09

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле №2-4459/2019