Дело № 2-1067/2020 г. Выборг

УИД47RS0005-01-2019-006900-26

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 03 июля 2020 года.

Мотивированное решения составлено 03 июля 2020 года.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе: 

председательствующего судьи Вериго Н. Б., 

при секретаре Саидовой Х. К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ленинградская 

<

адрес>, что будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование заявленных исковых требований указала, что квартира 

<

адрес> предоставлялась её родителям ФИО3 и ФИО4 по ордеру № от 04.06.1992 на семью из четырех человек, в том числе, на неё и её сестру ФИО5 

ФИО4 и ФИО3 сняты с регистрационного учета в связи со смертью.

В настоящее время она в соответствии с договором социального найма жилого помещения № 98 от 24 ноября 2008 года является нанимателем двухкомнатной квартиры общей площадью 48,50 кв.м. из них жилой площадью 28,00 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с пунктом 3 вышеуказанного Договора членов семьи нанимателя жилого помещения указаны: ФИО3 (отец, Дата года рождения), ФИО6 (сестра, Дата года рождения), ФИО7 дочь, Дата года рождения).

ФИО16, умер Дата г., что подтверждается свидетельством о смерти.

В настоящий момент в квартире вместе с ней проживают и зарегистрированы по месту жительства её дочери ФИО7, Дата года рождения и ФИО8, Дата года рождения.

Её сестра ФИО9 (после заключения брака фамилия изменена на Корельскую) В.И. в квартире не проживает, сохраняет в ней лишь регистрацию по месту жительства.

В 2006 году ответчик добровольно выехала из квартиры, вывезла все свои личные вещи, освободила занимаемую ею комнату, и стала постоянно проживать с ФИО10 в г. Выборг, после чего они вступили в брак, у них родилась дочь.

Ответчик обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения и предусмотренные пп. «з» пункта 4 Договора, частью 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, согласно которым наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, не несет. Оплату жилого помещения и коммунальных услуг не производит, не поддерживает жилое помещение в надлежащем техническом состоянии.

С момента выезда из жилого помещения с 2006 года по октябрь 2019 года ответчик не предпринимала попыток вселиться в жилое помещение, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинилось.

Из спорного жилого помещения она выехала добровольно, вступила в брак и проживала с семьей в другом жилом помещении в г. Выборге.

Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 и её представитель адвокат Андреев А. В., действующий на основании ордера, в судебном заседании требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, возражений на иск не представила.

Суд, выслушав объяснения истцовой стороны, свидетеля ФИО11, проверив материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения № 98 от 24 ноября 2008 года является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с пунктом 3 вышеуказанного Договора членов семьи нанимателя жилого помещения указаны: ФИО3 (отец, Дата года рождения), ФИО6 (сестра, Дата года рождения), ФИО7 дочь, Дата года рождения).

Указанная квартира предоставлялась родителям истца - ФИО3 и ФИО4 по ордеру № от 04.06.1992 на семью из четырех человек, в том числе, на неё и её сестру ФИО5 

ФИО4 и ФИО3 сняты с регистрационного учета в связи со смертью.

В настоящий момент в спорной квартире вместе с истцом проживают и зарегистрированы по месту жительства её дочери ФИО7, Дата года рождения и ФИО8, Дата года рождения.

Из объяснений истцовой стороны следует, что её сестра ФИО9 (после заключения брака фамилия изменена на Корельскую) В.И. зарегистрирована в спорной квартире с 28.06.1993, вместе с тем, с 2006 года в квартире не проживает, сохраняет в ней лишь регистрацию по месту жительства.

В 2006 году ответчик добровольно выехала из квартиры, вывезла все свои личные вещи, освободила занимаемую ею комнату, и стала постоянно проживать по другому месту жительства.

Ответчик обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения и предусмотренные пп. «з» пункта 4 Договора, частью 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, согласно которым наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, не несет. Оплату жилого помещения и коммунальных услуг не производит, не поддерживает жилое помещение в надлежащем техническом состоянии.

С момента выезда из жилого помещения с 2006 года по октябрь 2019 года ответчик не предпринимала попыток вселиться в жилое помещение, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинилось.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, ответчиком не представлено, в ходе рассмотрения дела не добыто.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения ответчиков в жилое помещение, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. 

В соответствии с ч. 2 ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. 

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что с 2006 года по настоящее время (в течение более 10 лет) ответчик в спорном жилом помещении не проживает, регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, в связи с чем, ФИО2 утратила право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года с последующими изменениями и дополнениями, снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из снимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд полагает, что требования истцовой стороны о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением в виде квартиры по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, Дата года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> что будет являться основанием для снятия ФИО2, Дата года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья: Н. Б. Вериго

47RS0005-01-2019-006900-26

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле №2-1067/2020