УИД 23RS0024-01-2025-001067-45

К делу №2-1252/2025г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Крымск Краснодарского края «23» июня 2025 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ломакиной И.Ю.

при секретаре Лысенко Е.А.,

с участием:

представителя ответчика – адвоката в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Шестаковой Натальи Евгеньевны, действующей на основании ордера № от 28.05.2025 и удостоверения № от 04.11.2003,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Свои требования мотивирует тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.12.2023, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.12.2023. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который с 2021 года не проживает по указанному адресу, что подтверждается справкой квартального ТОС №2. Ответчик не является членом семьи истца, до настоящего времени он не снялся с регистрационного учета и его место жительства истцу не известно, в связи с чем не представляется возможным предложить ему сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд. На основании чего просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. Отразить в решении суда, что оно является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовал, о времени и дате судебного заседания был надлежащим образом и своевременно уведомлен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержал заявленные требования в полном объеме и просил их удовлетворить.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, был надлежащим образом уведомлен по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сведений об уважительности причин своей неявки в суд не представил.

Представитель ответчика – адвокат Шестакова Н.Е., участвующая в деле в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, против удовлетворения исковых требований возражала в виду того, что не может согласовать позицию со своим доверителем ФИО2, просила суд принять законное и обоснованное решение. 

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (304 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого дома осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно положениям ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе вселить в него в качестве членов своей семьи своих детей, а также других родственников. Члены семьи собственника имеют право пользоваться данным помещением наравне с собственником. При этом данное право сохраняется за указанными лицами лишь до того момента, пока они проживают совместно с собственником и состоят с ним в семейных отношениях, то есть ведут общее хозяйство. 

Как установлено в судебном заседании, собственником домовладения № по 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.12.2023г.

Согласно адресной справки от 07.05.2025 в данном домовладении зарегистрирован ответчик ФИО2 с 19.10.2021 года. 

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5442-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», место жительства – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 (в редакции от 04.09.2024), в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Суд, оценив в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая положения части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой право частной собственности, как одно из важнейших прав, находится под охраной закона, учитывая отсутствие какого-либо соглашения между сторонами по использованию жилого помещения, приходит к выводу, что у ответчика ФИО2 право пользования жилым помещением не имеется, поскольку она личных вещей в жилом помещении не имеет, бремя содержания имущества не несет, притязаний на жилое помещение в ходе судебного разбирательства не заявлял.

При этом истец является собственником жилого помещения и в силу вышеуказанных норм имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть им способами прямо не запрещенными законом. Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца в распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом, суд считает заявленное требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованным. В судебном заседании установлено, что в данном случае, ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения и поэтому его пользование жилой площадью в домовладении № 

<

адрес>, не может быть сохранено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для Отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Крымском районе для снятия с регистрационного учета ФИО2, 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

.

.

.

Судья: И.Ю. Ломакина

.

Решение изготовлено в окончательной форме 07.07.2025.