№ 2-348/2024

УИД 36RS0007-01-2024-000491-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Анна

Воронежская область 11 июня 2024 г.

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Аннинского районного суда Воронежской области Круговой С.А.,

при секретаре судебного заседания Максименковой Т.А.,

с участием истцов – ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Садовского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области об установлении факта родственных отношений, факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратилась к администрации Садовского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области об установлении факта родственных отношений, факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество, указывая, что ДД.ММ.ГГГГг. умерла их бабушка Д.Т.И., ДД.ММ.ГГГГ умер их отец П.В.В., ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать П.Л.А.. Согласно договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 22 декабря 1992 г. указанным лицам, а также ей и её сестре ФИО3 принадлежала на праве собственности в 1/5 доле каждому квартира, площадь 52,0 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>.Указанный договор приватизации был заключен между всеми вышеперечисленными лицами и сахзаводом «Садовский», зарегистрированный администрацией Аннинского района 02.02.1993г. за №66.После смерти бабушки Д.Т.И. и после смерти отца П.В.В. в установленный законом срок ни её мать П.Л.А., ни истцы не оформили юридически свои наследственные права на 2/5 доли квартиры, однако фактически П.Л.А. приняла наследственное имущество, т.к. приняла все необходимые меры по охране указанного и иного имущества, распорядилась частью его, забрала личные вещи себе, а также за счет собственных средств осуществила похороны бабушки (своей матери) и супруга. Кроме того, на момент смерти наследодателей П.Л.А. проживала и была зарегистрирована вместе с ними.Таким образом, П.Л.А. фактически приняла наследство в виде 2/5 долей квартиры, и фактически стала собственником 3/5 доли жилого помещения (включая свою долю).После смерти П.Л.А. они обратились в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нам не было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, т.к. предоставленный договор приватизации не подтверждает права собственности наследодателей на вышеуказанную квартиру, т.к. заключен неуполномоченным лицом, а именно сахзавод не обладал полномочиями по заключению договоров приватизации. Кроме того, они не могут подтвердить родственные отношения со своей бабушкой, т.к. у них отсутствует свидетельство о рождении их матери, которое было утеряно. Восстановить данный документ не представляется возможным, т.к. мать родилась в 

<

адрес> Туркменской ССР, и как ей пояснили в отделе ЗАГС 

<

адрес>, с органами ЗАГС данной республики нет взаимодействия. Отсутствие акта приема-передачи государственного (или муниципального) имущества ответчику, а также передача ему каких-либо полномочий госорганами на приватизацию жилищного фонда не может ограничивать их права, как приобретателей указанной недвижимости, учитывая, что все условия договора приватизации сторонами исполнены.Таким образом, считает, что мы на законных основаниях приобрели право собственности на приватизируемое жилое помещение. Считает, что у П.Л.А. возникло право собственности на 3/5 доли квартиры, т.к. она фактически вступила в наследственные права, и до своей смерти пользовалась жилым помещением. Таким образом, установление факта родственных отношений между их матерю и бабушкой, а также факт принятия наследства их матерью после бабушки и ее супруга (их отца), необходимо для оформления наследственных прав после смерти П.Л.А.Что касается наследственных прав сестры ФИО3, то она оказалась в нотариусе от принятия наследства в мою пользу. Просит установить факт родственных отношений между их матерью П.Л.А.,ДД.ММ.ГГГГ.р.,ДД.ММ.ГГГГ., и их бабушкой Д.Т.И., ДД.ММ.ГГГГ.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.; установить факт принятия наследства П.Л.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ. после смерти их матери Д.Т.И., ДД.ММ.ГГГГ.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.; установить факт принятия наследства П.Л.А., 03.01.1943г.р., умершей 30.12.2022г. после смерти ее супруга П.В.В., умершего «04» сентября 2014 г.; признать за ФИО1 право собственности на 4/5 доли квартиры, площадью 52, кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после смерти П.Л.А., 03.01.1943г.р., умершей 30.12.2022г.; признать за ФИО2 право собственности на 1/5 доли квартиры, площадью 52, кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 4-7).

ИстцыФИО1, ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. 

Представитель ответчика – администрации Садовского сельского поселения Аннинского района Воронежской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 68).

Суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившегося лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность от 22 декабря 1992 года сахзавод «Садовский» в лице директора ФИО4, на основании приказа № 85 от 29.09.1992 г., передал в долевую собственность квартиру – Д.Т.И., П.В.В., П.Л.А., ФИО5, ФИО6, состоящую из 2 комнат, общей площадью 52,0 кв.м., расположенную в 

<

адрес> (л.д. 14).

Согласно справки администрации Садовского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области от 26.09.2014 г., П.Л.А., проживающая по адресу: 

<

адрес>, имеет помещение в 

<

адрес>, находящемся в собственности 4 семей: 

<

адрес> – Ю.А.Т., 

<

адрес> – П.Л.А., 

<

адрес> М.А.П., 

<

адрес> И.Н.Н. (л.д. 82).

Согласно справки администрации Садовского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области от 26.09.2014 г. П.Л.А. принадлежит 

<

адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность, свидетельства о праве на наследство, квартира № 2 общей площадью 52,0 кв.м., год постройки 1961 г. (л.д. 11).

Пункт 3 Постановления Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 года № 25-П «По делу о проверке конституционности отдельных положений ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что установление права на приватизацию осуществляется публичной властью и государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что на момент передачи в собственность в порядке приватизации жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, истцы проживали и были зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

Суд находит установленным, что Д.Т.И., П.В.В., П.Л.А., ФИО7, ФИО8 в порядке приватизации жилищного фонда приобрели право общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Доля каждого из указанных лиц в праве общей долевой собственности на жилой дом составляет 1/5 доля.

Д.Т.И., умерлаДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> в возрасте 82 лет, о чем в книге регистрации актов о смерти произведена запись № ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от 16 августа1994 г., выданным Садовским сельским 

<

адрес> (л.д. 40).

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Наследником принявшим наследство после смерти Д.Т.И., является её дочь П.Л.А. Афанасьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшая наследство и получившая свидетельство о праве на наследство по закону 18 марта 1995 года на наследственное имущество в виде доли жилого дома, находящегося в 

<

адрес>, принадлежащего наследодателю Д.Т.И. на основании регистрационного удостоверения № 726 АМППЖКХ от 31 марта 1993 года, что подтверждается материалами наследственного дела № к имуществу Д.Т.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36-45).

П.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти II-СИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Наследником принявшим наследство после смерти П.В.В., является его дочь ФИО9, которая приняла наследство и получила свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ в виде недополученной пенсии в сумме 7 434,08 рублей, что подтверждается материалами наследственного дела № к имуществу П.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 70-81).

Как поясняет в судебном заседании истец ФИО1, после смерти отца, П.В.В., в установленный законом срок никто не оформил юридически свои наследственные права на 1/5 долю квартиры, оставшуюся после его смерти, однако фактически его супруга П.Л.А. приняла наследственное имущество, т.к. приняла все необходимые меры по охране указанного и иного имущества, распорядилась частью его, забрала личные вещи себе, а также за счет собственных средств осуществила похороны супруга. Кроме того, на момент смерти наследодателя П.Л.А. проживала и была зарегистрирована вместе с ним.

Согласно справкам администрации Садовского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области от 03.03.2015 г., 04.06.2024 г. П.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>. Совместно проживала и была зарегистрирована П.Л.А., являющаяся супругой П.В.В. (л.д. 76, 84).

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, суд считает, что факт принятия П.Л.А. наследства, открывшегося после смерти её супруга П.В.В., об установлении которого просят истцы, нашли свое подтверждение в судебном заседании, в связи с чем суд признает П.Л.А. наследником, принявшим наследство после смерти П.В.В., умершегоДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку судом установлено, что П.Л.А. является наследником, принявшими наследство П.В.В., следовательно, к ней должно перейти право собственности на принадлежавшее наследодателю имущество в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 52 кв.м.

П.Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти III-СИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Истцы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО10, являются П.Л.А. и П.В.В. -дочерьми, что подтверждается свидетельством о рождении II-НР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, свидетельством о заключении брака I-СИ № от ДД.ММ.ГГГГ, которым после заключения брака присвоена фамилия «Чернова», свидетельством о рождении I-СИ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, свидетельством о заключении бракаI-ЛЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, которым после заключения брака присвоена фамилия «Анисимова»(л.д. 18, 19, 21, 22).

Наследником после смерти П.Л.А., является её дочь – ФИО9, наследственное имущество состоит из доли жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, дочь ФИО2 отказалась от причитающегося ей наследства, что подтверждается материалами наследственного дела № к имуществу П.Л.А. (л.д. 47-64).

Как указывают в заявлении истцы ФИО1 и ФИО2 и поясняют в судебном заседании, после смерти матери, они обратились в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ФИО2 отказалась от причитающегося ей наследства. Свидетельство о праве на наследство по закону наследнику ФИО1 не было выдано, т.к. предоставленный договор приватизации не подтверждает права собственности наследодателя на вышеуказанную квартиру, т.к. заключен неуполномоченным лицом, а именно сахзавод не обладал полномочиями по заключению договоров приватизации. Отсутствие акта приема-передачи государственного (или муниципального) имущества ответчику, а также передача ему каких-либо полномочий госорганами на приватизацию жилищного фонда не может ограничивать их права, как приобретателей указанной недвижимости, учитывая, что все условия договора приватизации сторонами исполнены. Считают, что они на законных основаниях приобрели право собственности приватизируемое жилое помещение. Считают, что у их матери, П.Л.А., возникло право собственности на 3/5 доли квартиры, т.к. 1/5 долю жилого дома она получила после смерти её матери Д.Т.И., 1/5 долю она фактически вступила в наследственные права после смерти её мужа П.В.В. и 1/5 доля ей принадлежит по договору приватизации.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В связи с тем, что судом установлено, что ФИО1 является наследником, принявшими наследство П.Л.А., следовательно, к ней должны перейти право собственности на принадлежавшее наследодателю имущество в виде 3/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 52 кв.м.

Согласно Выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости и об основных характеристиках объекта № от ДД.ММ.ГГГГ, помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый номер №, кадастровую стоимость 487 875,86 руб. (л.д. 15).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Суд полагает, что имеющиеся несоответствия в правоустанавливающих документах, а также несоответствие их действующему законодательству РФ, не могут ограничивать права истцов в осуществлении правомочий собственников в отношении принадлежащих им долей жилого дома. Иное решение данного вопроса существенно нарушит права истцов на признание за ними права собственности на доли жилого дома, права на которые предоставлены в порядке приватизации жилищного фонда, что противоречит действующему законодательству.

Суд также принимает во внимание, что ответчик - администрация Садовского сельского поселения Аннинского муниципального района 

<

адрес>, по существу заявленных требований возражений не представила.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что за истцом ФИО1 подлежит признанию право собственности на 4/5 доли квартиры, площадью 52,0 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>., в порядке наследования после смерти П.Л.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ; за истцом ФИО2 подлежит признанию право собственности на 1/5 доли квартиры, площадью 52,0 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

С учетом изложенного исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198, 268 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Установить факт принятия П.Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти её матери Д.Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия П.Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти супруга П.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 4/5 доли квартиры, площадью 52,0 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>., в порядке наследования после смерти П.Л.А., умершей 30.12.2022г.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/5 доли квартиры, площадью 52,0 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья С.А. Кругова

Решение в окончательной форме принято судом 14 июня 2024 года.