ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОСССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2019 года г. Усть-Кут

Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе: 

председательствующего судьи Горянинской Л.А.,

при секретаре Прошутинской М.А.,

с участием помощника прокурора г. Усть-Кута Юсуповой В.О.

представителя истца ФИО1, 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-968/2019 по иску администрации Усть-Кутского муниципального образования к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска указано, что ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете по адресу 

<

адрес> Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности. Ответчик не проживает по указанному адресу длительное время, не несет расходы по содержанию жилого помещения. В соответствии со ст.83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Ответчик не осуществляет свои права и не исполняет обязанности по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, добровольно выехала из спорного жилого посещения и не выразила намерений вернуться в будущем, тем самым отказалась от исполнения обязанностей по договору социального найма. Со стороны истца ответчику не чинились какие-либо препятствия в пользовании спорным жилым помещением. Просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Представитель истца администрации Усть-Кутского муниципального образования ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик не присутствовал, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности, в соответствии с требованиями ст. 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 

<

адрес> в 

<

адрес> является собственностью Усть-Кутского муниципального образования, жилой дом передан на основании передаточного акта Подымахинскому муниципальному образованию. 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу 

<

адрес>1, что подтверждается справкой главы Подымахинского муниципального образования.

В соответствии со ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ, договором социального найма жилого помещения.

Статья 67 Жилищного кодекса РФ предусматривает права и содержит обязанности нанимателя в отношении предоставленного по договору социального найма жилого помещения. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения.

Согласно актам специалистов администрации Подымахинского сельского поселения от 09.04.2019 года, от 21.02.2019 года, от 21.12.2018 года, от 25.05.2018 года, от 31.08.2019 года, от 24.09.2019 года жилое помещение по адресу 

<

адрес>1 закрыто, доступ в квартиру невозможен, мебель и вещи в квартире отсутствуют, в квартире длительное время никто не проживает. 

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО7 в судебном заседании пояснила суду, что она работает инспектором по правовым вопросам в администрации Подымахинского сельского поселения. На регистрационном учете по адресу 

<

адрес>1 состоит ФИО2, которая длительное время не проживает по указанному адресу, квартира заброшена, земельным участком длительное время никто не пользуется. 

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п.32 постановления № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как видно из исследованных судом доказательств, ответчик выехал из спорного жилого помещения, не проживает в квартире больше трех лет, доказательств того, что ответчик отсутствует в спорной квартире по уважительным причинам, что он исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, что его выезд из квартиры носит вынужденный характер, что он намерен пользоваться квартирой для проживания в дальнейшем, суду не представлено. 

Оценив в совокупности доказательства, представленные истцом, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>1, ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление администрации Усть-Кутского муниципального образования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>1 в связи с выездом на другое постоянное место жительства.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>1.

С решением в окончательной форме стороны могут ознакомиться в Усть-Кутском городском суде 02 октября 2019 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А. Горянинская