Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Железнодорожный районный суд 

<

адрес> края в составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И.А.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес>. В обоснование своих требований указал, что жилое помещение принадлежит ему на праве собственности. В 2012 году в квартире была зарегистрирована ФИО3, которая являлась его сожительницей, однако в настоящее время отношения между ними прекращены. Поскольку, ответчик не является членом его семьи, в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, просит признать ее утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом. 

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующий по доверенности требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Суду дополнил, что в квартире так же был зарегистрирован сын ответчика ФИО6, но он является совершеннолетним и обещал самостоятельно сняться с регистрационного учета. В настоящее время никаких отношений между истцом и ответчиком нет.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом по последнему известному адресу места жительства, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла, возражений против иска не представила. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По правилам ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Из материалов дела следует, что в соответствии с выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным поквартирной карточки в жилом помещении зарегистрирована ФИО3, не являющаяся членом семьи собственника ФИО2

Как установлено в судебном заседании и подтверждается исследованными материалами дела, ответчик ФИО3 членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, участие в оплате коммунальных платежей не принимает, соглашение о сохранении права пользовании жилым помещении за ФИО3 между истцом и ответчиком не заключалось, следовательно, ответчик утратила право пользование на спорное жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО8 признать утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 8, расположенной в 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционную инстанцию 

<

адрес>вого суда, через суд его вынесший.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья И.А.Алейникова