Дело № 2-663/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2020 года город Челябинск

Советский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего судьи Волуйских И.И.

при секретаре Белюшиной Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Челябинска о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Советский районный суд города Челябинска с исковым заявлением к Администрации города Челябинска, в котором просила сохранить квартиру 

<

адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

В обоснование заявленных требований истица указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира 

<

адрес>, в которой без получения соответствующего разрешения была произведена перепланировка и переустройство. Произведенная перепланировка и переустройство отвечает техническим и санитарно-эпидемиологическим требованиям, прав и законных интересов других лиц не нарушает. 

В судебном заседании представитель истца поддержала доводы искового заявления в полном объеме. 

Администрация города Челябинска на рассмотрение дела представителей не направила, извещена.

Заслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Истцу на праве собственности принадлежит квартира 

<

адрес>, площадью 49,7 кв.м. 

Истица осуществила перепланировку и переустройство принадлежащей ей квартиры, которая заключается в демонтаже ненесущих конструкций встроенных шкафов, демонтаже ненесущей перегородки с дверным проемом между коридором и жилой комнатой, демонтаже ненесущей перегородки между ванной и санузлом, возведении ненесущей перегородки с дверным проемом для организации совмещенного санузла, выполнении гидроизоляции пола в совмещенном санузле, демонтаже части ненесущей перегородки между кухней, оборудованной электрической напольной плитой и жилой комнатой.

После перепланировки площадь квартиры составила 50 кв.м.

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. А переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

В силу пункта 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ, по решению суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Решением от 30 октября 2019 года № Администрация города Челябинска отказала в согласовании перепланировки и реконструкции.

Из представленных истцом заключений следует, что произведенная перепланировка квартиры соответствует техническим и санитарно-эпидемиологическим требованиям.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление удовлетворить.

Сохранить квартиру 

<

адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии с учетом демонтажа ненесущих конструкций встроенных шкафов, демонтажа ненесущей перегородки с дверным проемом между коридором и жилой комнатой, демонтажа ненесущей перегородки между ванной и санузлом, возведения ненесущей перегородки с дверным проемом для организации совмещенного санузла, выполнения гидроизоляции пола в совмещенном санузле, демонтажа части ненесущей перегородки между кухней, оборудованной электрической напольной плитой и жилой комнатой общей площадью 50 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд города Челябинска в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: И.И. Волуйских