Решение

Именем Российской Федерации

11 мая 2017 года г. Тольятти 

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., при секретаре Вискуновой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1066/2017 по иску ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ставропольский районный суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком заключено соглашение о задатке № к договору купли-продажи, согласно которому покупатель передал, а продавец получил задаток в сумме 

<

данные изъяты> в обеспечение заключения договора купли-продажи недвижимости: квартиры, площадью 

<

данные изъяты>, расположенной по адресу: 

<

адрес> Истицей обязательства по оплате долевого участия исполнены в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ истицей подано заявление о расторжении соглашения о задатке № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами подписано соглашение о расторжении вышеуказанного соглашения о задатке. В соответствии с п. 3 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязался возвратить истцу денежную сумму в размере 

<

данные изъяты>. В связи с тем, что обязательства ответчика по данному соглашению не были исполнены, истица была вынуждена обратиться в суд. Решением Автозаводского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ее исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истицы взысканы денежные средства в сумме 

<

данные изъяты> 

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Ставропольского района от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчика возбуждено исполнительное производство. 

До настоящего времени решение Автозаводского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ не исполнено.

Просит обратить взыскание по решению Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от 17.06.2016 года по гражданскому делу № 2-7576/2016 по иску ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании денежных средств на: - жилой блок блокированного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты>; № государственной регистрации № дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ; наименование права: общая долевая собственность, доля в праве №

- земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> № государственной регистрации №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, наименование права: собственность.

В судебном представитель истца ФИО3, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании полностью поддержала исковые требования.

Представитель ответчика, ФИО4, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, иск признал полностью указал, что иного имущества, на которое можно обратить взыскание, не имеется. 

В ходе судебного заседания определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены иные кредиторы индивидуального предпринимателя ФИО2 ФИО5, ФИО6 Также к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: супруг ФИО2 - ФИО7, судебный пристав-исполнитель ОСП Ставропольского района.

Представитель третьего лица ФИО7 – ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Судебный пристав-исполнитель ФИО8 в судебном заседании указала, что в производстве ОСП Ставропольского района находится сводное исполнительное производство, должником по которому является ФИО2

В ходе исполнительного производства денежных средств, транспортных средств, на которые может быть обращено взыскание – не выявлено. Исполнить решение суда возможно только путем обращения взыскания на данное недвижимое имущество.

Третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебном заседании пояснили, что они также являются кредиторами ответчика по сходным обязательствам. В данном судебном заседании предъявлять самостоятельные требования они не намерены.

Выслушав стороны, третьих лиц, исследовав материалы дела суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со статьей 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Имущество, на которое не может быть обращено взыскание, исчерпывающим образом перечислено в статье 446 ГПК РФ, в силу которой взыскание не может быть обращено на земельный участок лишь в случае, если на нем расположено жилое помещение, являющееся для гражданина-должника и членов его семьи, совместно с ним проживающих, единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Из материалов дела следует, что решением Автозаводского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 удовлетворены частично, с ответчика в пользу истицы взысканы денежные средства в сумме 

<

данные изъяты> 

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Ставропольского района от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчика возбуждено исполнительное производство. 

До настоящего времени решение Автозаводского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ не исполнено.

Иного имущества, на которое может быть обращено взыскание - не имеется.

Данное обстоятельство подтверждается показаниями судебного пристава-исполнителя ОСП Ставропольского района. 

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не является местом проживания ответчика и членов ее семьи, в связи с чем, оснований для ограничения обращения взыскания на данный земельный участок не имеется. 

Также обращение взыскания на земельный участок с расположенным на нем жилым блоком блокированного дома - соразмерно сумме долга. 

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 214 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Обратить взыскание по решению Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от 17.06.2016 года по гражданскому делу № 2-7576/2016 по иску ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании денежных средств на: 

- жилой блок блокированного дома, расположенного по адресу

<

адрес> кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> № государственной регистрации №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ; наименование права: общая долевая собственность, доля в праве №

- земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> № государственной регистрации № дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, наименование права: собственность.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд.

Судья -