К делу № 2-1476/20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Темрюк 15 июля 2020 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Логвин Л.А.,

при секретаре Беловой Я.О.,

представителя истца администрации МО Темрюкский район – по доверенности ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению администрации муниципального образования 

<

адрес> к Управлению Росреестра по 

<

адрес> Темрюкский отдел о снятии земельного участка с кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрации муниципального образования Темрюкский район обратилась в Темрюкский районный суд с исковым заявлением к Управлению Росреестра по 

<

адрес> Темрюкский отдел о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка кадастровым номером 

<

адрес>. В случае удовлетворения требований, истец просит суд указать, что решение суда является основанием для внесения Темрюкским отделом Управления Росреестра по Краснодарскому краю соответствующих изменений в сведения ЕГРН.

В обоснование исковых требований указано на то, что в администрацию муниципального образования 

<

адрес>

При изучении материалов архива выявлено, что ранее администрацией муниципального образования 

<

адрес>

Вновь образованный земельный участок принят на государственный кадастровый учет 

<

адрес>

В связи с отсутствием иной возможности организации проезда к земельному участку с кадастровым номером 

<

адрес>, в целях организации хозяйственного проезда, прохода к земельному участку с кадастровым номером №

В связи с изложенным, принято постановление администрации муниципального образования 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «Об отмене постановления администрации муниципального образования 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка площадью № расположенного по адресу: 

<

адрес>, на кадастровом плане территории в кадастровом квартале № далее инициирована процедура по внесению изменения в документы территориального планирования Курчанского сельского поселения, в управление архитектуры и градостроительства направлена служебная записка.

Внесение изменений в документы территориального планирования будет проводиться по результатам публичных слушаний, в которых принять участие может любое заинтересованное лицо.

По информации Управления архитектуры и градостроительства внесение изменений в документы территориального планирования возможно после снятия с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования 

<

адрес> в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> направлена заявка о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка №.

ДД.ММ.ГГГГ от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> получено Уведомление № о приостановлении государственного кадастрового учета в отношении земельного участка с кадастровым номером №

В соответствии с пунктом 33 части 1 статьи 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», произведена приостановка о снятии с государственного кадастрового учета.

В соответствии с частью 7 статьи 72 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости, предусмотренный статьей 24 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) сохраняется, до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации, аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ. По истечении указанного срока сведения об объектах недвижимости, которые носят временный характер, исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в порядке, предусмотренном порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости. В течении срока действия внесенных в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости сведения о таком объекте недвижимости могут быть исключены из Единого государственного реестра недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости. В случае, если земельные были образованы из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, исключение из Единого государственного реестра недвижимости сведений о соответствующих земельных участках, осуществляется по заявлению представителя уполномоченного на распоряжение такими земельными участками органа государственной власти или органа местного самоуправления.

По сведениям единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № не является преобразуемым, следовательно, не подлежит снятию в порядке предусмотренном статьей 72 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в связи, с чем исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об указанном земельном участке возможно только на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с установленными пунктом 33 части 1 статьи 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» земельный участок, в отношении которого представлено заявление о его снятии с государственного кадастрового учета, имеет актуальный статус, в связи с чем снять с государственного кадастра недвижимости указанный земельный участок возможно только на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанное выше обстоятельство послужило основанием для обращения с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании представитель истца администрации муниципального образования Темрюкский район – по доверенности ФИО1, настаивал на заявленных требованиях и просил суд их удовлетворить, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. 

От представителя ответчика Управления Росреестра по Краснодарскому краю Темрюкский отдел – по доверенности ФИО3 в деле имеется заявление о рассмотрении дела отсутствие представителя Отдела и вынесении решения на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленнеы администрацией района требования.

Суд, в соответствии с положениями ч.5 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, приходить к следующему.

Как следует из материалов дела, администрацией муниципального образования 

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ принято постановление администрации муниципального образования 

<

адрес>

По информации Управления архитектуры и градостроительства внесение изменений в документы территориального планирования возможно после снятия с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования 

<

адрес> в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> направлена заявка о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка №.

ДД.ММ.ГГГГ от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> получено Уведомление № о приостановлении государственного кадастрового учета в отношении земельного участка с кадастровым номером №

В соответствии с пунктом 33 части 1 статьи 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», произведена приостановка о снятии с государственного кадастрового учета.

В соответствии с частью 7 статьи 72 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости, предусмотренный статьей 24 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) сохраняется, до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации, аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ. По истечении указанного срока сведения об объектах недвижимости, которые носят временный характер, исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в порядке, предусмотренном порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости. В течение срока действия внесенных в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости сведения о таком объекте недвижимости могут быть исключены из Единого государственного реестра недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости. В случае, если земельные были образованы из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, исключение из Единого государственного реестра недвижимости сведений о соответствующих земельных участках, осуществляется по заявлению представителя уполномоченного на распоряжение такими земельными участками органа государственной власти или органа местного самоуправления.

По сведениям единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № не является преобразуемым, следовательно, не подлежит снятию в порядке, предусмотренном статьей 72 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в связи, с чем исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об указанном земельном участке возможно только на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с установленными пунктом 33 части 1 статьи 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» земельный участок, в отношении которого представлено заявление о его снятии с государственного кадастрового учета, имеет актуальный статус, в связи с чем, снять с государственного кадастра недвижимости указанный земельный участок возможно только на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 1 статьи 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

С ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в соответствии с положениями которого, Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество состоит, в том числе из реестра объектов недвижимости (далее также – кадастр недвижимости) и реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (часть 2 статьи 7 Закона № 218-ФЗ).

С ДД.ММ.ГГГГ сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения ГКН об объектах недвижимости считаются сведениями, содержащимися в ЕГРН, и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 Закона №218-ФЗ участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (часть 6 статьи 72 Закона №218-ФЗ).

Порядок ведения ЕГРН установлен приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с подпунктами 16, 17 пункта 22, пунктом 173 Порядка в записи кадастра недвижимости о земельном участке указываются, в том числе сведения: о возникших до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вещных правах на земельный участок, внесенные в государственный кадастр недвижимости до вступления в силу Закона № 218-ФЗ, если права на такой земельный участок не зарегистрированы в реестре прав на недвижимость; об ограничениях права на земельный участок, обременениях данного объекта, если такие ограничения прав и обременения объекта недвижимости не зарегистрированы и не подлежат государственной регистрации в реестре прав на недвижимость, в том числе ограничения и обременения, внесенные в ГКН до вступления в силу Закона № 218-ФЗ.

Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет статус «актуальные, ранее учтенные».

С учётом всех обстоятельств дела, и указанных требований закона, суд считает возможным и необходимым удовлетворить исковые требования администрации МО 

<

адрес>, снять указанный в исковом заявлении земельный участок с государственного кадастрового учета, что является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 

<

адрес>

Настоящее решение суда, по вступлению в законную силу, является основанием для внесения Темрюкским отделом Управления Росреестра по Краснодарскому краю соответствующих изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Л.А. Логвин 

Решение суда в окончательной форме составлено 17 июля 2020 года.