Дело № 2-163/2021

УИД 75RS0016-01-2021-000210-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Могоча 20 июля 2021 года

Могочинский районный суд Забайкальского края в составе: 

председательствующего судьи Солонина С.В., 

при секретаре – Красильниковой Т.И.,

с участием истца – представителя РСО «Тепловодоканал» - ФИО1,

ответчика – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ресурсоснабжающая организация «Тепловодоканал» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Ресурсоснабжающая организация «Тепловодоканал» (далее ООО «РСО «Тепловодоканал») в лице и.о. генерального директора ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 

<

данные изъяты>., ссылаясь на то, что ООО «РСО «Тепловодоканал» предоставляло услуги теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения по адресу: 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирован и проживает по вышеуказанному адресу, однако оплату коммунальных услуг теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения своевременно и в полном объеме за указанный период не производил, в результате чего образовалась задолженность. Мировым судьей судебного участка № 62 Могочинского судебного района Забайкальского края ДД.ММ.ГГГГ. был выдан судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги и госпошлины, но определением мирового судьи судебного участка № 62 Могочинского судебного района Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ. судебный приказ № отменен.

Судом, в судебном заседании протокольным определением, в порядке ст.40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3 который был зарегистрирован в данном жилом помещении в период, за который просит взыскать истец.

Представитель ООО «РСО «Тепловодоканал» по доверенности ФИО1 в судебное заседание поддержал в полном объеме исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала частично. Предоставила письменные возражения. Из возражений следует, что ответчик находится в трудной жизненной ситуации, оплачивает коммунальные платежи не своевременно, квартира находится в ипотеке. Указывает, что договора на оказание коммунальных услуг она с истцом не заключала. Не согласна с начислением повышенного коэффициента 1,5 и просит его отменить. Также просит полностью отменить размер неустойки. Согласно, что задолженность имеется, но без повышающего коэффициента 1.5. Подтвердила, что индивидуальный приборов учёта (далее ИПУ) у неё в квартире не имеется. 

Соответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в телефонограмме просит провести судебное заседание без его участия, занят на работе. 

Суд учитывает, что неявка соответчика, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признаёт их причины неявки неуважительными. Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего гражданского дела в отсутствие лиц, которые надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав мнение представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), статьями 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, и если данное помещение, является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как было установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ООО «РСО «Тепловодоканал» внесён в Единый государственный реестр юридических лиц и постановлен на налоговый учёт 14.05.2015г., что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 26.01.2021 года.

На основании Концессионного соглашения в отношении объектов системы коммунальной инфраструктуры теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения городского поселения «Могочинское» от 25.10.2016г. администрация ГП «Могочинское» передала ООО «РСО «Тепловодоканал» объекты системы коммунальной инфраструктуры теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения в целях осуществления деятельности, указанной в п.1.1 Соглашения. Соглашение подписано сторонами, вступило в силу с 26.10.2016г., срок его действия три года. Из указанного соглашения следует, что ООО «РСО «Тепловодоканал» обязано, в т.ч. предоставить потребителям ГП «Могочинское» услуги теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения надлежащего качества. 

Таким образом, судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ. ООО «РСО «Тепловодоканал» предоставляло населению г.Могоча услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно п.26 и 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). 

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из адресных справок, а также справки ООО «РСО «Тепловодоканал», следует, что ФИО2, и несовершеннолетний ФИО7, а также ФИО3 (до ДД.ММ.ГГГГ), зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> (л.д.7, 18).

Согласно копии лицевого счета № открытому на имя ФИО4 и реестру задолженности по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. производились начисления по нормативу с повышающим коэффициентом 1,5 за холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, всего на общую сумму 

<

данные изъяты> руб. За указанный период плата за коммунальные услуги не вносилась. Согласно расчету пени, сумма пени составляет 

<

данные изъяты> руб.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ, Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

В пункт 3 Правил предусматривает, что условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие: коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно: с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам. Пунктом 4 предусмотрено, что потребителю может быть предоставлен вид коммунальных услуг – холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление. Пунктом 6 предусмотрено, что предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключён с исполнителем в письменной форме или путём совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). 

Пунктом 7 предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключённый путём совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключённым на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учётом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил. Потребителю в жилом помещении не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключённого в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Пунктом 32 предусмотрено, что исполнитель имеет право, в том числе требовать внесения платы за потреблённые коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Таким образом, анализируя вышеуказанные нормы, суд считает договор заключённым с момента первого фактического потребления предоставляемых услуг.

Доказательств того, что между ООО «РСО «Тепловодоканал» и управляющей организацией заключён договор на приобретение коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг непосредственно потребителям, не представлено.

По правилам ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.п. к(1)) п.33 Правил, при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учёта ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу, а также лицу, указанному в пункте 31(1) настоящих Правил (управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом), не позднее 25-го числа текущего расчетного периода, за исключением случаев, когда установленный и введенный в эксплуатацию прибор учета электрической энергии присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности) в соответствии с требованиями Правил предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности).

В соответствии с п. 42 Правил при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, величина которого с 1 января 2017 г. - 1,5. Этот коэффициент не применяется при наличии акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии, подтверждающего отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт.

Следовательно, применение повышающего коэффициента к нормативу потребления соответствующей коммунальной услуги обусловлено, во-первых, наличием предусмотренной действующим законодательством обязанности по оснащению помещения приборами учета используемых воды, электрической энергии, во-вторых, отсутствием в помещении таких приборов учета, когда имеется техническая возможность их установки. При этом отсутствие такой технической возможности доказывает собственник помещения.

Ответчик ФИО2 в нарушении ст.56 ГПК РФ таких доказательств не предоставила. Соответственно её довод, что начисление повышающего коэффициента 1.5 является не законным судом отвергается, поскольку в судебном заседании ответчик пояснила, что у неё в квартире отсутствуют ИПУ, а значит начисление истцом оплаты по нормативу с повышающим коэффициентом является законным. 

В силу п.80 Правил. Учёт объёма (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учёта.

п.81 оснащение жилого или нежилого помещения приборами учёта, ввод установленных приборов учёта в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил.

Поскольку в совокупности со всеми предоставленными доказательствами, которые суд оценил по правилам ст.67 ГПК РФ, отсутствием ИПУ, оплаты за водоснабжение и водоотведение, суд пришёл к убеждению, подтверждающее наличие долга перед истцом в той сумме, которая заявлена, поскольку сумма долга рассчитана согласно Правил.

Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что ответчики пользовалась услугами ООО «РСО «Тепловодоканал», от предоставляемых услуг не отказывалась, плату за коммунальные услуги не вносили своевременно, в полном объеме и надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> рублей.

Расчёт задолженности произведён в соответствии с утвержденными тарифами Региональной службы по тарифам и ценообразованию 

<

адрес>. Поскольку в жилом помещении зарегистрированы 3 человека, то расчёт истца соответствует требованиям Правил.

Бывший член семьи ФИО3 (бывший супруг), был зарегистрирован в квартире, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а значит должен нести солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, поскольку начисление производилось и на него. Начисление которые производились на несовершеннолетнего ФИО7 за коммунальные услуги возлагается на его родителей, а именно соответчиков. Поскольку согласно предоставленной копии свидетельства о рождении ФИО2 и ФИО3 являются родителями ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ гр.

Согласно расчёту ответчикам также начислена пеня за несвоевременную оплату коммунальных услуг за аналогичный период.

Суд считает, что начисление пени произведено ответчиком в соответствии с положениями п. 14 ст. 155 ЖК РФ обосновано, расчёт проверен судом и является верным.

Как следует из п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае её явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Ответчиком в судебном заседании заявлялось ходатайство о полном освобождении её от уплаты неустойки, она имеет кредитные обязательства, заработная плата у неё не высокая, на иждивении находятся двое детей. Истец считает, что начисленная пеня соразмерна нарушенному требованию. Суд приходит к выводу, что пеня подлежит уменьшению на основании ст.333 ГК РФ до 2 000 рублей, поскольку истец на протяжении длительного времени не обращался за взысканием задолженности и тем самым искусственно увеличивал сумму пени, что может служить основанием для её уменьшения, в совокупности и с имущественным состоянием ответчика. 

При данных обстоятельствах заявленные исковые требования обоснованы и подлежат частичному удовлетворению, при этом задолженность подлежит взысканию в солидарном порядке. Как с собственника жилого помещения ФИО2, так и с бывшего супруга ФИО3 

Государственная пошлина, подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в доход местного бюджета, поскольку истцу была предоставлена отсрочка. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Ресурсоснабжающая организация «Тепловодоканал» ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***> – удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес>, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> в пользу ООО «РСО «Тепловодоканал» ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***> задолженность по оплате коммунальных платежей водоснабжения и водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Могочинский районный суд Забайкальского края в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 20.07.2021г.

Председательствующий 

судья С.В. Солонин