Дело 2-1253\2019

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 сентября 2019 года 

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи Лобановой Г.Б., 

секретаря судебного заседания Алферове К.И.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Инспекции по жилищному надзору Республики Крым к ТСН «Демышева», третье лицо ФИО3, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по 

<

адрес> о признании протокола общего собрания недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с уточненными исковыми требованиями, ссылаясь на то, что в инспекцию по жилищному надзору Республики Крым поступило обращение, на основании изданного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, проведена внеплановая документарная проверка юридического лица ТСН «Демышева». В ходе проведения проверки установлено, что порядок проведения общего собрания собственников помещений МКД определен ст. 44-48 ЖК РФ, а также Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №/пр «Об утверждении требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в МКД и Порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор». 

К проверке ТСН «Демышева» были предоставлены следующие документы:

копия протокола внеочередного ОСС от ДД.ММ.ГГГГ №

копия уведомления о проведении ОСС

копия бюллетеней голосования собственников помещений

копия реестра вручения бюллетеней голосования

копия свидетельства о постановке на учет ЮЛ

иные документы не предоставлены.

ТСН «Демышева» не предоставил сведения о документах подтверждающих право собственности у владельцев квартир. Нет документов подтверждающих площадь дома, чтобы определить наличие кворума.

В нарушение п.19 Приказа № к протоколу не приложены документы, указные в Приказе. Учитывая изложенное, решения, оформленные протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, приняты с неустранимыми нарушениями жилищного законодательства, а соответственно подлежит отмене. Истец просит суд признать решения общего собрания собственников № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным с момента его принятия, не порождающим правовых последствий. Просит суд в решении суда отразить, что запись о государственной регистрации юридического лица при его создании признается недействительной в связи с признанием незаконными решений общего собрания, оформленных протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном 

<

адрес>.

Определением Евпаторийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица привлечена Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала исковые требования и просила их удовлетворить. Суду дала пояснения, аналогичные изложенным в иске. Дополнила, что проверка проводилась только по тем документам, которые предоставил ответчик. Каких либо дополнительных документов инспекция не запрашивала.

Представитель ответчика ТСН «Демышева» ФИО2, действующий на основании выписки ЕГРЮЛ исковые требования не признал, просил в иске отказать. Суду пояснил, что их компания была создана собственниками многоквартирного дома на собрании 30.04.2017г. в качестве управляющей компании и с тех пор они осуществляют управление домом, выставляют квитанции по оплате жилищных и коммунальных услуг. При проведении очной части собрания проголосовало 22 участника, что составляло 23% от общего количества голосов. И их не стали считать в общее количество, поскольку в заочной части собрания приняло участие 42 собственника, что составило 52,5 % от общего количества голосов в доме. Кворум на собрании был, протокол считается легитимным.

Третье лицо ФИО3, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка.

Третье лицо Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по 

<

адрес> не прибыла в судебное заседание, извещена надлежащим образом. Направила в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором указал, что решение о государственной регистрации юридического лица при создании ТСН «Демышева» принято правомерно и не может подлежать отмене.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

В соответствии о ст. 45 ЖК РФ проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Как следует из материалов дела, в феврале 2019 года в адрес инспекции по жилищному надзору Республики Крым поступило обращение от жильцов дома по 

<

адрес>, инициатором жалобы указана ФИО3(л.д.13-14)

Инспекция по жилищному надзору Республики Крым, согласно, Положения об Инспекции по жилищному надзору Республики Крым, утвержденного постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, является исполнительным органом государственной власти Республики Крым, осуществляющим государственный жилищный надзор на территории Республики Крым.

Согласно пункту 3.6. Положения, к полномочиям инспекции относится проведение проверок соблюдения органами государственной власти, органами местного самоуправления муниципальных образований Республики Крым, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию.

Согласно пункту 4.8. Положения, инспекция имеет право обращаться в установленном законодательством порядке в судебные и правоохранительные органы в целях защиты своих прав, а также пресечения нарушений законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, обеспечения сохранности жилищного фонда независимо от форм собственности и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

ДД.ММ.ГГГГ издан приказ № о проведении внеплановой выездной проверки юридического лица ТСН «Демышева», срок проведении проверки установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Копию вышеуказанного приказа представитель ТСН «Демышева» ФИО2 получил только ДД.ММ.ГГГГ, а также уведомлен о выездной проверки на ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.10-12).

К проверке ТСН «Демышева» были предоставлены следующие документы:

копия протокола внеочередного ОСС от ДД.ММ.ГГГГ №

копия уведомления о проведении ОСС

копия бюллетеней голосования собственников помещений

копия реестра вручения бюллетеней голосования

копия свидетельства о постановке на учет ЮЛ

иные документы не предоставлены.

ТСН «Демышева» не предоставил сведения о документах подтверждающих право собственности у владельцев квартир. Нет документов подтверждающих площадь дома, чтобы определить наличие кворума.

Ответчик ФИО2, является собственником 

<

адрес>, что подтверждается договором купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному в материалы дела объявлению, инициатор собрания ФИО2, уведомляет собственников помещений многоквартирного 

<

адрес>, что 24.04. 2017 г. состоится очное собрание, начало в 19.00 часов, заочная часть голосования начало в 20.00 часов ДД.ММ.ГГГГ, дата окончания приема решений собственников 16.00 часов ДД.ММ.ГГГГ, пройдет голосование со следующей повесткой дня:

1. Проведение собрания в форме очно-заочного голосования.

2. 1.Утвердить председателя правления общего собрания ФИО2

2. Секретаря общего собрания ФИО4

И наделить указанных лиц полномочиями по произведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.

3.Размещение результатов голосования на информационной доске каждого подъезда 

<

адрес> в 

<

адрес>.

4.Определить место хранение протокола общего собрания в форме очно-заочного голосования собственников недвижимости многоквартирного 

<

адрес> па 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>

5.Выбрать способ управления многоквартирным домом N 115 

<

адрес> собственников недвижимости.

6.Решение о создании Товарищества собственников недвижимости (ТСН)

7.Утвердить Устав Товарищества собственников недвижимости.

8.Избрать правление Товарищества собственников недвижимости.

9.Утвердить председателя правления Товарищества собственников ФИО2

10.Об установлении размера обязательных платежей в размере 17.58 (семнадцать рублей пятьдесят восемь копеек) за 1 квадратный метр на текущий ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома.

11. Об избрании ревизионной комиссии Товарищества собственников жилья.

12. О наделении полномочиями председателя для регистрации Товарищества собственников недвижимости в МИНФНС России № по РК(л.д.28).

Как следует из Протокола внеочередного общего очного собрания собственников помещений 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание с повесткой дня: 1. Проведение собрания в форме очно-заочного голосования.

2. 1.Утвердить председателя правления общего собрания ФИО2

2. Секретаря общего собрания ФИО4

И наделить указанных лиц полномочиями по произведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.

3.Размещение результатов голосования на информационной доске каждого подъезда 

<

адрес> в 

<

адрес>.

4.Определить место хранение протокола общего собрания в форме очно-заочного голосования собственников недвижимости многоквартирного 

<

адрес> па 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>

5.Выбрать способ управления многоквартирным домом N 115 

<

адрес> собственников недвижимости.

6.Решение о создании Товарищества собственников недвижимости (ТСН)

7.Утвердить Устав Товарищества собственников недвижимости.

8.Избрать правление Товарищества собственников недвижимости.

9.Утвердить председателя правления Товарищества собственников ФИО2

10.Об установлении размера обязательных платежей в размере 17.58 (семнадцать рублей пятьдесят восемь копеек) за 1 квадратный метр на текущий ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома.

11. Об избрании ревизионной комиссии Товарищества собственников жилья.

12. О наделении полномочиями председателя для регистрации Товарищества собственников недвижимости в МИНФНС России № по РК. 

<

адрес> помещений дома составляет 6253,20 кв.м., общее количество квадратных метров собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес>,73 кв.м., 22 собственника присутствовало на очной части собрания помещений общей площадью 960 кв.м., что составляет 23% кв.м., в заочной части приняло участие 42 собственника, что составляет 2122,6 кв.м., площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, и составляет 52,5% от общего количества голосов в доме, кворум имеется, собрание правомочно.

По итогам заочного голосования собственниками приняты следующие решения:

По первому вопросу повестки дня:

Провести собрание в форме очно-заочного голосования.

Голосовали: За - 51,3% голосов; Против - 1,2% голосов; Воздержался - 0% голосов. Решение принято (принято/не принято).

По второму вопросу повестки дня:

Утвердить председателя (Ф.И.О.) ФИО2, секретаря общего собрания (Ф.И.О.) ФИО4, и наделить указанных лиц полномочиями по произведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.

Голосовали:За - 51,3% голосов; Против - 1,2% голосов; Воздержался - 0% голосов. Решение принято (принято/не принято).

По третьему вопросу повестки дня:

Размещение результатов голосования на информационной доске каждого подъезда 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Голосовали: За - 52,5% голосов; Против - 0% голосов; Воздержался - 0% голосов. Решение принято (принято/не принято).

По четвертому вопросу повестки дня:

Определить место хранение протокола общего собрания в форме очно-заочного голосования собственников помещений многоквартирного 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>

Голосовали: За - 51,3% голосов; Против - 1,2% голосов; Воздержался - 0% голосов. Решение принято (принято/не принято).

По пятому вопросу повестки дня:

Выбрать способ управления многоквартирным домом № по 

<

адрес> собственников недвижимости (ТСН)

Голосовали: За — 51,3% голосов; Против - 1,2% голосов; Воздержался — 0% голосов. Решение принято (принято/не принято).

По шестому вопросу повестки дня:

Решение о создании Товарищества собственников недвижимости (ТСН)

Голосовали: За - 51,3% голосов; Против - 1,2% голосов; Воздержался - 0% голосов. Решение принято (принято/не принято).

По седьмому вопросу повестки дня:

Утвердить Устав Товарищества собственников недвижимости.

Голосовали: За - 51,3% голосов; Против - 1,2% голосов; Воздержался - 0% голосов. Решение принято (принято/не принято).

По восьмому вопросу повестки дня:

Избрать правление Товарищества собственников недвижимости:

ФИО2

ФИО5

АгасиевАН.

Голосовали: За - 51,3% голосов; Против - 1,2% голосов; Воздержался - 0% голосов. Решение принято (принято/не принято).

По девятому вопросу повестки дня:

Утвердить председателя Товарищества собственников недвижимости:

ФИО2

Голосовали: За - 51,3% голосов; Против - 1,2% голосов; Воздержался - 0% голосов. Решение принято (принято/не принято).

По десятому вопросу повестки дня:

Об установлении размера обязательных платежей в размере р.7;58 (семнадцать рублей пятьдесят восемь копеек) за 1 квадратный метр на текущий ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома

Голосовали: За - 51,3% голосов; Против - 1,2% голосов; Воздержался - 0% голосов. Решение принято (принято/не принято).

По одиннадцатому вопросу повестки дня:

Об избрании ревизионной комиссии Товарищества собственников недвижимости..

ФИО6

ФИО7

Голосовали: За - 51,3% голосов; Против - 1,2% голосов; Воздержался - 0% голосов. Решение принято (принято/не принято).

По двенадцатому вопросу повестки дня:

Наделение полномочиями председателя для регистрации Товарищества собственников недвижимости в МИФНС России № по РК.

Голосовали: За - 51,3% голосов; Против - 1,2% голосов; Воздержался - 0% голосов. Решение принято (принято/не принято).

Количество голосов собственников помещений, решения которых признаны недействительными не имеется (л.д.23-25).

Истец ссылается на то, что указанное решение собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> является недействительным.

Согласно ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В ходе судебного разбирательства судом не установлено нарушений при проведении общего очного собрания ДД.ММ.ГГГГ собственниками многоквартирного жилого 

<

адрес> и являющихся в силу ст. 181.5 ГК РФ основаниями недействительности решений собственников.

Довод представителя истца о том, что ответчик не в полном объеме предоставил истребумые документы, а также не предоставил сведения о документах подтверждающих право собственности о собственниках квартир, не предоставил документов подтверждающих площадь дома, в связи с чем инспекция не имела возможности определить наличие или отсутствие кворума об отсутствии кворума на общем собрании собственников ДД.ММ.ГГГГ, не состоятелен и не нашел своего подтверждения в судебном заседании.

Ознакомившись с представленными документами, приобщенными к исковому заявлению, следует, что приказ № о проверки вынесен 12.03.2019г., а вручен представителю ответчика нарочно только через 7 дней- 20.03.2019г., с указанием о выездной проверки 21.03.2019г.

Из акта № следует, что проверка начата ДД.ММ.ГГГГ в 13.30, а завершена проверка ДД.ММ.ГГГГ в 14.00, т.е., фактически она проводилась 30 минут, по тем документам, которые предоставило ТСН «Демышева» ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-21).

Суд приходит к выводу, что ничего не препятствовало ведущему специалисту отдела жилищного надзора, аналитической работы и подготовки отчетной документации, государственному инспектору РК ФИО8, которая была назначена уполномоченным лицом на проведении проверки (приказ № от ДД.ММ.ГГГГ) заранее представителю ответчика вручить приказ о внеплановой проверки, а не за день до проверки, более того ничего не препятствовало для объективной проверки истребовать дополнительные документы при наличии своевременности вручения приказа № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца в судебном заседании не смогла пояснить, в связи с чем инспектор ФИО8, принимая документы нарочно от представителя ответчика по описи не сверила их с перечнем документов, необходимых представить юридическим лицом указанных в приказе № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22)

Суд считает, что инспектором ФИО8, проведена формальная проверка, без проведения анализа, поскольку из представленных ответчиком ей документов, указанных в списке, вообще невозможно установить проведено ли собрание собственников помещений с нарушением или нет.

Более того, информация об управлении многоквартирных домах, об их площадях, конструктивных элементах, об оказании коммунальных услуг в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами", размещена на официальном сайте в сети Интернет, предназначенном для этих целей. Приказом Минрегиона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № таким сайтом определен www.reformagkh.ru. Поэтому, после регистрации в ИФНС по Республики Крым вся информация - протокол от 30.04.2017г. № о выборе способа управления собственниками 

<

адрес> размещена на сайте реформа ЖКХ www.reformagkh.ru, а также на сайте ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru), что не препятствует инспектору в свободном доступе ознакомиться с вышеуказанной информацией.

Однако, в акте № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что собрание проведено с нарушением порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, установленного жилищным законодательством, что не соответствует действительности (л.д.20).

В соответствии с ч.3 ст.48 Жилищного кодекса РФ количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. 

В соответствии со ст.46 Жилищного кодекса РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме. В связи с чем, из участвовавших в голосовании собственников проголосовало 52,5 %.

В силу ч. 5 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, за исключением случая, предусмотренного статьей 47.1 настоящего Кодекса.

Исходя из представленного реестра выдачи собственникам помещений бланков по вопросам, поставленным на голосование на внеочередном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> № 

<

адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования получили 38 человек(собственников)(л.д.26-27).

Исходя из представленного реестра подписей собственников помещений, проголосовавших за создание ТСН «Демышева» 42 собственника квартир, что также подтверждается подлинниками бюллетеней предоставленных ответчиком в рамках рассмотрения дела.

Судом сверен список лиц указанных в реестре и количество представленных бюллетеней и списком собственников квартир с указанием площадей квартир (л.д.15-16), судом проверен кворум проведенного собрания, согласно которому в голосовании приняли участие собственники 2122,6 кв.м. при общей площади многоквартирного жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> – 4036,73 кв.м., что составляет 52,5 % площади жилых и нежилых помещений МКД.

Таким образом, судом установлено, что кворум при проведении собрания ДД.ММ.ГГГГ имелся.

В силу п. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Согласно смыслу данной статьи право оспаривать решения общего собрания может только собственник помещения многоквартирного дома. 

Согласно ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся, в том числе выбор способа управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем шестнадцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

Согласно ч. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании п. 8.2 ст. 162 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.

Таким образом, решение вопроса о способе управления, об изменении договора, о расторжении договора находится в компетенции собственников помещений, которые и вправе оспаривать решения общего собрания на предмет нарушения их прав. 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств тому обстоятельству, что собственники жилых помещений не были в надлежащей форме уведомлены о проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ и о том, что собрание не проводилось. 

В материалы дела представлено объявление, согласно которому инициатор собрания уведомлял собственников о проведении собрания и повестке дня, вынесенной на голосование собственников. Доказательств отсутствия объявления с уведомлением собственников истцом не представлено.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для признания решений общего очного-заочного собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, следовательно исковые требования инспекции по жилищному надзору Республики Крым о признании решения общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ недействительным и проведению общего собрания собственников МКД по адресу: 

<

адрес> № в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ существенно нарушающими процедуры проведения общего собрания собственников описанные в ст.44, ст. 45, ст. 46, ст. 47, ст. 48 ЖК РФ удовлетворению не подлежат.

Само по себе не предоставление документов в инспекцию по жилищному надзору Республики Крым в том объеме, которым истребовано в соответствии с приказом № от ДД.ММ.ГГГГ не может свидетельствовать о недействительности и нарушении проведения собрания собственниками жилых помещений по адресу: 

<

адрес> № в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом всех обстоятельств дела, суд считает, что оснований признавать решение собственников помещений многоквартирного жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> незаконным и недействительным не имеется.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования проведено при соблюдении норм Жилищного кодекса РФ. 

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Инспекции по жилищному надзору Республики Крым к ТСН «Демышева», третье лицо ФИО3, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по 

<

адрес> о признании протокола общего собрания недействительным – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его оформления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Судья подпись Г.Б. Лобанова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ