№57RS0025-01-2024-000107-66

Дело № 2-107/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2024 года г. Новосиль Орловской области

Новосильский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Бирюкова А.А.,

при секретаре Бабкиной Е.В., 

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Новосильского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новосильского района Орловской области, администрации Прудовского сельского поселения Новосильского района Орловской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества – гидротехническое сооружение в порядке приобретательной давности, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Новосильского района Орловской области, администрации Прудовского сельского поселения Новосильского района Орловской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества – гидротехническое сооружение в порядке приобретательной давности. 

В обоснование искового заявления указано, что ФИО1 более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – гидротехническим сооружением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, вблизи земельного участка с кадастровым номером №, который расположен по адресу: 

<

адрес>. Гидротехническое сооружение непрерывно поддерживает в рабочем состоянии, из личных денежных средств осуществляет его реконструкцию и полное обслуживание. Добросовестное и непрерывное владение истцом данным сооружением подтверждается справкой администрации Новосильского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно постановлению главы Прудовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под реконструкцию пруда в 

<

адрес> ФИО1» истцу был отведен земельный участок под реконструкцию плотины пруда в д. 

<

адрес> на месте бывшего пруда площадью 

<

данные изъяты> Га. Также ФИО1 был отведен земельный участок под реконструкцию плотины пруда постановлением главы Прудовской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ссылается на то, что на протяжении длительного времени с 1997 года он за счет собственных средств содержит в пригодном для использования состоянии указанное им гидротехническое сооружение.

По изложенным основаниям ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на гидротехническое сооружение пруда, площадью 295 кв.м, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> в координатах, указанных в техническом плане, изготовленном кадастровым инженером Т.Н.В. от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить по изложенным в нем основаниям. Уточнив просительную часть искового заявления, окончательно просил суд признать за ФИО1 в порядке приобретательной давности право собственности на гидротехническое сооружение – плотину пруда, расположенное по адресу: 

<

адрес>, вблизи земельного участка с кадастровым номером 57:13:0680101:71, который расположен по адресу: 

<

адрес>, в координатах, указанных в техническом плане, изготовленном кадастровым инженером Т.Н.В. от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание представители ответчиков, третьего лица не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

В предварительном судебном заседании представитель ответчика – администрации Новосильского района Орловской области по доверенности ФИО3 против удовлетворения исковых требований не возражал. Суду пояснял, что ФИО1 сам обслуживает плотину пруда, проводит его реконструкцию, обустраивает территорию.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, реализовал свое право на участие в деле через представителя по доверенности.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц. При этом суд учитывает, что сведения о времени и месте судебного заседания были размещены на официальном сайте Новосильского районного суда Орловской области – www.novosilsky.orl@sudrf.ru. Данные сведения являются открытыми и общедоступными.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела и собранные по делу доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Пунктом 3 статьи 234 ГК РФ установлено, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Пунктом 15 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. 

Пунктом 15 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» установлено, что в силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В этой связи течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее 01.07.1990. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Пунктом 19 вышеуказанного постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации установлено, что возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Из содержания пункта 20 вышеуказанного постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации следует, что по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Из материалов дела следует и судом установлено, что согласно справке, выданной главой Новосильского района Орловской области ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом, гидротехническим сооружением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, вблизи земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанное гидротехническое сооружение непрерывно поддерживает в рабочем состоянии, из личных денежных средств осуществляет реконструкцию и полное обслуживание данного ГТС.

Согласно постановлению Главы Прудовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был отведен земельный участок под реконструкцию пруда в 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> Га.

Согласно постановлению главы Прудовской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был отведен земельный участок под реконструкцию пруда в 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> Га.

Из технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером Т.Н.В., гидротехническое сооружение – плотина, расположено в кадастровом квартале 57:13:0680101 по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м, координаты:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Согласно справке ООО «Оценка» от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость гидротехнического сооружения – плотины по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м составляет 

<

данные изъяты> рублей.

Из письма департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что объект недвижимого имущества – гидротехническое сооружение, местоположение: 

<

адрес>, вблизи земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в реестре имущества Орловской области не значится.

Согласно ответу межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, рязанской и Орловской областях от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, в реестре федерального имущества отсутствуют сведения о гидротехническом сооружении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, вблизи земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Из ответа Приокского управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гидротехническое сооружение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, вблизи земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в Российском регистре гидротехнических сооружений не значится.

Указанное гидротехническое сооружение также не входит в реестр муниципального имущества Новосильского района Орловской области, что следует из ответа и.о. главы администрации Новосильского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства дела и нормы действующего законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на гидротехническое сооружение пруда, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес> в координатах, указанных в техническом плане, изготовленном кадастровым инженером Т.Н.В. от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку судом на основе исследованных доказательств достоверно установлено, что ФИО1 в течение более 15 лет непрерывно, добросовестно и открыто владеет указанным объектом недвижимости, учитывая, что постановлениями органа местного самоуправления в 1997 и 2002 годах истцу выделялась земля для реконструкции пруда в 

<

адрес>, право собственности на гидротехническое сооружение ни за кем не зарегистрировано, в реестре государственной и муниципальной собственности данная недвижимость не числится. Вышеуказанные обстоятельства нашли свое достоверное подтверждение в судебном заседании на основе исследованных документов.

Руководствуясь ст. 194-199, 268 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Новосильского района Орловской области, администрации Прудовского сельского поселения Новосильского района Орловской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества – гидротехническое сооружение в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, право собственности на гидротехническое сооружение – плотину, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, вблизи земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в следующих координатах:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Новосильский районный суд Орловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 17 июля 2024 года.

Судья А.А. Бирюков