Дело № 2-1033/2021

УИД № 34RS0027-01-2020-001411-67

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» июля 2021 года город Михайловка

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Гудченковой С.Г., 

при секретаре Бахолдиной Н.Ф., 

с участием представителя истца общественной организации – Волгоградское областное общество охотников и рыболовов ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общественной организации – Волгоградское областное общество охотников и рыболовов к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области, администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Общественная организация – Волгоградское областное общество охотников и рыболовов обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на объект недвижимости, указывая, что согласно Уставу общественная организация на территории муниципальных районов Волгоградской области осуществляет свою деятельность через свои структурные подразделения, районные (городские) общества охотников и рыболовов, не являющиеся самостоятельными юридическими лицами. Михайловское районное общество охотников и рыболовов является структурным подразделением общественной организации. ФИО2 районное общество охотников и рыболовов приняло по акту приема-передачи здание конторы бывшей Михайловской МБР Упрснабсбыта, расположенное по адресу: Адрес. Однако государственная регистрация права обществом не совершалась. 

Просит суд признать право собственности общественной организации – Волгоградское областное общество охотников и рыболовов на объект недвижимости – нежилое здание магазина «...», площадью .... кадастровый Номер, расположенный по адресу: Адрес.

В судебном заседании представитель истца общественной организации – Волгоградское областное общество охотников и рыболовов ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, просит его удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области ФИО3, действующая на основании доверенности от Дата, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просит принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагаются на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента таковой регистрации.

В п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что по акту от ФИО2 районное общество охотников и рыболовов приняло по акту приема-передачи здание конторы бывшей Михайловской МБР Упрснабсбыта, расположенное по адресу: Адрес (л.д.32)

Согласно архивной копии протокола Номер заседания исполкома Михайловского городского Совета депутатов трудящихся Сталинградской области от Дата, утвержден акт приемки в эксплуатацию магазина Общества охотников и рыболовов, провести инвентаризацию строения и земельного участка.

Согласно письма администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области от Дата, между администрацией городского округа город Михайловка Волгоградской области и ОО- Волгоградское областное общество охотников и рыболовов заключен на неопределенный срок договор от Дата Номер на аренду земельного участка площадью .... с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: Адрес. Разрешенный вид использования земельного участка - под территорию магазина. Разрешение на строительство данного объекта было выдано в соответствии с протоколом заседания исполкома Михайловского городского Совета депутатов трудящихся Сталинградской области от Дата Номер. Согласно протоколу заседания исполкома Михайловского городского Совета депутатов трудящихся Сталинградской области от Дата Номер утвержден акт приема в эксплуатацию магазина. 

Статьей 102 ГК РСФСР, действовавшего на момент приобретения спорного недвижимого имущества, было предусмотрено, что общественные организации владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями). Право распоряжения имуществом, составляющим собственность общественных организаций, принадлежит исключительно самим собственникам.

Согласно ст. 1.9 ст. 2.1 Устава общественной организации – Волгоградское областное общество охотников и рыболовов – ОО-ВООО и Р является общественной организацией, территориальная сфера деятельности Волгоградская область, где в соответствии с действующим законодательством созданы структурные подразделения, первичные организации. Основной целью деятельности является добровольное, некоммерческое, корпоративное объединение граждан Российской Федерации – охотников и рыболовов Волгоградской области, а также юридических лиц – общественных организаций, объединений созданных по инициативе граждан, на основе общности интересов в охоте и рыбной ловле, стрелково – охотничьем и рыболовном спорте, охотничьем собаководстве.

Собственностью общественных организаций являлось имущество, необходимое им для осуществления уставных задач (ст. 103 ГК РСФСР, ст. 24 Закона СССР от 08.12.1961 «Об утверждении Основ гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик»). 

Земельный участок использовался по целевому назначению. Законность занятия Обществом земельного участка с кадастровым номером 34:37:010268:124 и размещения на нем спорного строения на протяжении длительного периода времени ответчиком и иными лицами не оспаривалась. 

Поскольку невозможность признания права собственности истца на спорное строение во внесудебном порядке не связана с неправомерностью действий истца, а ненадлежащее оформление разрешительной документации и отсутствие архивных документов на строительство объекта не может препятствовать признанию права собственности истца на спорный объект недвижимости в судебном порядке при отсутствии нарушений законодательства со стороны Общества.

В соответствии с ст. 2, ч. 1 ст. 16 Устава администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области, принятого решением Михайловской городской Думы Волгоградской области от 29 декабря 2005 года № 57, городской округ город Михайловка Волгоградской области является муниципальным образованием в форме городского округа. Официальное наименование муниципального образования - городской округ город Михайловка Волгоградской области.

Структуру органов местного самоуправления городского округа составляют:

1) Михайловская городская Дума Волгоградской области;

2) глава городского округа город Михайловка Волгоградской области;

3) администрация городского округа город Михайловка Волгоградской области;

4) контрольно-счетная комиссия городского округа город Михайловка Волгоградской области.

При таких обстоятельствах, исковые требования общественной организации – Волгоградское областное общество охотников и рыболовов к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании за ней права собственности на объект недвижимости – нежилое здание магазина ... площадью .... кадастровый Номер, расположенный по адресу: Адрес, подлежат удовлетворению.

Суд, находит не подлежащими удовлетворению требования истца общественной организации – Волгоградское областное общество охотников и рыболовов к администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании за ней права собственности на объект недвижимости – нежилое здание магазина ...», площадью .... кадастровый Номер, расположенный по адресу: Адрес, так как такого органа местного самоуправления на территории Михайловского района не существует.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования общественной организации – Волгоградское областное общество охотников и рыболовов к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области, администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на объект недвижимости, удовлетворить частично.

Признать право собственности общественной организации – Волгоградское областное общество охотников и рыболовов на объект недвижимости – нежилое здание магазина «...», площадью .... кадастровый Номер, расположенный по адресу: Адрес.

В удовлетворении исковых требований к администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на объект недвижимости,– отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной через Михайловский районный суд Волгоградской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Гудченкова С.Г.

решение в окончательной форме

изготовлено 20 июля 2021 года