№2-322/2021

61RS0018-01-2021-000143-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2021 года г. Миллерово 

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Шоркиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Шевлюга Ю.М.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании отсутствующим обременения в виде ипотеки и о погашении регистрационной записи об ипотеке, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в Миллеровский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании отсутствующим обременения в виде ипотеки, и о погашении регистрационной записи об ипотеке. В обоснование исковых требований истцом указано, что 29 марта 2012 года между ФИО4 и ФИО5, действующим от имени ФИО5 по доверенности, удостоверенной ФИО6, специалистом по правовой, архивной и кадровой работе Администрации Мигулинского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области 02 марта 2012 года по реестру № 32, был заключен договор купли-продажи квартиры № от 29 марта 2012 года. Согласно пункту 1 настоящего договора, продавец продал покупателю принадлежащую ему по праву собственности квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> общей площадью жилого помещения 30,5кв.м., из нее жилой -17,2 кв.м., квартира расположена на 2 этаже двухэтажного жилого дома, литер А. В соответствии с пунктом 5 вышеуказанного договора купли-продажи квартиры, покупатель купил у продавца указанную квартиру за 1 130 400 рублей 00 копеек. Расчет между сторонами будет произведен следующим образом: денежные средства в сумме 1 130 400 рублей 00 копеек будут перечислены Отделом социальной защиты населения Администрации Верхнедонского района Ростовской области в соответствии с Распоряжением Администрации Верхнедонского района Ростовской области от 21.02.2012 года № 17 "О пофамильном распределении средств", в соответствии с федеральными законами от 12.01.1995 года № 5-ФЗ "О ветеранах" и от 24.11.1995 года № 1181-ФЗ "О социальной защите инвалидов целых пять десятых) кв.м., из нее жилой - 17,2 кв.м., квартира расположена на 2 этаже двухэтажного жилого дома, литер А. 

При жизни ФИО5 завещала данное имущество истцу. В установленные законом сроки истец обратилась к нотариусу Миллеровского нотариального округа Ростовской области ФИО7 с заявлением о принятии наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5. По истечении шести месяцев, нотариусом ФИО7 были приняты документы для оформления свидетельства о праве на наследство по завещанию на вышеуказанную квартиру. 29 апреля 2014 года истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию № на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. При этом, согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию № от 29 апреля 2014 года, ограничение (обременение) в виде ипотеки в силу закона не было снято с вышеуказанной квартиры. 14.05.2014 года истец оформила право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> в установленном законом порядке, однако, при регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру перешло ограничение (обременение) права в виде ипотеки в силу закона, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.05.2014 года сделана запись регистрации № 61-61-26/022/2014-327. 

В связи с чем, истец просит признать отсутствующим обременение в виде ипотеки в силу закона на квартиру, назначение: жилое. Площадь: общая 30,5 кв.м. Этаж: 2. Литер: А. адрес: 

<

адрес> Погасить регистрационную запись об ипотеке в силу закона №61-61-26/022/2014-327 от 14.05.2014года на квартиру, кадастровый номер: №, находящуюся по адресу: 

<

адрес> 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомленной о месте и времени судебного разбирательства.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме. 

Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Суд, исследовав материалы дела, определил удовлетворить исковые требования в полном объёме. Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд руководствуется ст. 39, 173 ГПК РФ.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Ответчик признала исковые требования в полном объеме, заявления о признании иска приобщено к материалам дела, также ответчику известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, что подтверждается подписью в заявлении о признании иска.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и полагает возможным принять данное признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о признании отсутствующим обременения в виде ипотеки и о погашении регистрационной записи об ипотеке - удовлетворить.

Признать отсутствующим обременение в виде ипотеки в силу закона на квартиру, назначение: жилое, площадь: общая 30,5 кв.м. этаж: 2. литер: А. адрес: 

<

адрес> 

Погасить регистрационную запись об ипотеке в силу закона № № от 14.05.2014 года на квартиру, кадастровый номер: № находящуюся по адресу: 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной редакции.

Судья А.В. Шоркина

Мотивированное решение изготовлено 22 марта 2021 года.