Мировой судья ФИО2 

дело № 

ФИО3 Р Е Д Е Л Е Н И Е

24 декабря 2019 года 

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

Апелляционная инстанция Краснослободского районного суда 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Гудковой Е.С., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капительного ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

по апелляционной жалобе истца УНО «Региональный фонд капительного ремонта многоквартирных домов» в лице представителя ФИО5 на 

решение

 и.о. мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> - мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено: 

исковые требования Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4838 рублей 25 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1066 рублей 85 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек. 

В удовлетворении остальной части исковых требований Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» - отказать,

У С Т А Н О В И Л :

УНО «Региональный фонд капительного ремонта многоквартирных домов» обратилась к мировому судье с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

В обоснование указала, что ответчик является долевым собственником жилого помещения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>Б и обязан оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Однако, ФИО1 указанную обязанность не выполняет и имеет задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6720 рублей 77 копеек. На сумму долга начислена пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1066 рублей 85 копеек, которые истец просил взыскать с ответчика.

Мировым судьей постановлено указанное выше решение. 

Не согласившись с постановленным мировым судьей решением, представитель истца УНО «Региональный фонд капительного ремонта многоквартирных домов» ФИО5 обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым удовлетворить заявленные требования в полном объеме. В обоснование указывает, что мировым судьей при применении срока исковой давности не учтено обращение истца за защитой нарушенного права ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о вынесении судебного приказа, соответственно срок исковой давности необходимо исчислять с марта 2016 по ДД.ММ.ГГГГ.

В апелляционную инстанцию представитель истца, ответчик ФИО1, представитель третьего лица ООО «СК «Ресурс» не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили. На основании ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц. 

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статьям 153 и 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт многоквартирного дома входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении, регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта (ч. 5 ст. 170 ЖК РФ).

В силу ч. 7 ст. 170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

В п. 3 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 10-П Конституционный Суд Российской Федерации признал положение ч. 7 ст. 170 ЖК РФ о принятии органом местного самоуправления решения о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на счете регионального оператора, если собственники помещений в этом доме в установленный законом срок не выбрали или не реализовали определенный ими способ формирования фонда капитального ремонта, не противоречащим Конституции Российской Федерации, поскольку по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования оно предполагает принятие органом местного самоуправления такого решения при условии, что им предприняты необходимые меры, направленные на надлежащее информирование граждан о возможных способах формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и последствиях выбора одного из них, а также на оказание помощи собственникам расположенных в них помещений (прежде всего собственникам жилых помещений) в принятии того или иного решения в должной форме и по разъяснению порядка его реализации. 

Законом субъекта Российской Федерации может быть установлен минимальный размер фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах (ч.8 ст.170 ЖК РФ).

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ). При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности по ? доля в жилом помещении №, расположенном по адресу: 

<

адрес>Б.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>Б был включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>.

На основании ЖК РФ, 

<

адрес> №-ОД от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением 

<

адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ утверждена региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>», и была опубликована в издании «Волгоградская правда» № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.178 ЖК РФ, постановлением 

<

адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ создана Унитарная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», функции и полномочия учредителя которого осуществляет Комитет жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>.

Согласно 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОД "Об установлении на 2014 год минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории 

<

адрес>" минимальный размер взноса установлен в сумме 5,06 рублей за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, в месяц.

Аналогичный размер минимального взноса установлен и на 2015 года.

Согласно 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОД "Об установлении на 2016 год минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории 

<

адрес>" минимальный размер взноса установлен в сумме 5,90 рублей за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, в месяц.

Аналогичный размер минимального взноса установлен на 2017 и на 2018 г.г.

Постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П установлен минимальный размер взноса на 2019 год в сумме 6,13 рублей за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, в месяц.

Таким образом, в соответствии с ч. 3 ст. 156 ЖК РФ, мировой судья пришел к правильному выводу о том, что ФИО1, как собственник ? доли помещения в многоквартирном доме, расположенном на территории 

<

адрес> и включенного в Региональную программу, обязана оплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с октября 2014 года, пропорционально доле, находящейся в собственности.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 ненадлежащим образом исполняются обязанности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оплату данных взносов ответчик не производила.

Разрешая требования, учитывая ходатайство ответчика о пропуске срока исковой давности, мировой судья пришел к выводу, что поскольку исковое заявление истцом подано в суд ДД.ММ.ГГГГ, то истец праве предъявить требования в отношении задолженности, которая возникла с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, взыскал с ответчика в пользу истца задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4838 рублей 25 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1066 рублей 85 копеек.

Между тем, суд апелляционной инстанции не может согласиться с указанными выводами мирового судьи по следующим основаниям.

Так, в соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с абз.2 ч.2 ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в исковых требованиях.

По правилам ч.1 ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По смыслу ч.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

Приведенные нормы права и правовая позиция высшей судебной инстанции говорит о том, что по каждому платежу, к которым относится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляется самостоятельный срок исковой давности.

В силу ч.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По смыслу ст.204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как усматривается из материалов гражданского дела по заявлению истца о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности, исследованного в судебном заседании, заявление о вынесении судебного приказа было подано в судебный участок мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ, по результатам рассмотрения которого ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ, отменный определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

Исковое заявление подано истцом в судебный участок мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ. 

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из расчета задолженности истца.

С учетом изложенных обстоятельств, трехгодичный срок исковой давности подлежит применению ко всем платежам до момента обращения истца за судебной защитой – до ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При таком положении суд, приходя к выводу о необходимости изменения решения суда в части размера подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца денежных сумм, исходя из расчета задолженности, представленного истцом, взыскивает с ФИО1 в пользу истца задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 250 рублей 66 копеек. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 329, 330 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Апелляционную жалобу представителя истца УНО «Региональный фонд капительного ремонта многоквартирных домов» ФИО5 на решение и.о. мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> - мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворить в части. 

Изменить решение и.о. мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> - мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ по иску Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капительного ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, взыскать с ФИО1 в пользу Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капительного ремонта многоквартирных домов» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 250 рублей 66 копеек.

В остальной части решение и.о. мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> - мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ - оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. 

Апелляционное определение вступает в законную силу с момента вынесения.

Судья Гудкова Е.С.