дело № 2-137/2019г. 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

22 апреля 2019 года г. Полесск

Полесский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Щелковой З.М., 

при секретаре Бабуриной А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 66,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

...> 

<

адрес> порядке наследования после смерти отца ФИО2., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, он и его сестра ФИО3 являются наследниками первой очереди по закону. В обоснование своих требований истец указал, что после смерти его отца ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома по указанному адресу, право собственности на который отец не зарегистрировал в установленном законом порядке. После смерти отца истец фактически принял наследство, в связи с чем просит признать за ним право собственности на данный жилой дом в порядке наследования. 

Истец ФИО1 поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить, пояснив, что после смерти отца ФИО2 он не обратился своевременно в установленном порядке за принятием наследства в виде жилого дома, однако он фактически вступил во владение наследственным имуществом, поскольку несет бремя содержания жилого помещения, следит за его надлежащим техническим состоянием, принимает меры к сохранности жилого помещения, производит ремонты, несет расходы на оплату коммунальных платежей, электроэнергии, пользуется принадлежащим отцу имуществом в виде личных вещей, мебели, бытовой техники, предметов домашнего обихода. Поскольку отец не зарегистрировал свое право собственности в установленном порядке истец просит включить данное наследственное имущество в наследственную массу.

Ответчик ФИО3 согласилась с исковыми требованиями ФИО1, пояснив, что ее брат ФИО1 после смерти отца фактически вступил в наследство в виде жилого дома, следит за надлежащим состоянием жилого дома, несет расходы на его содержание, по оплате коммунальных услуг, производит ремонт жилья, пользуется имуществом отца, мебелью, бытовой техникой, предметами домашнего обихода, принимает меры по сохранности дома. Она, как наследник первой очереди по закону, не претендует на наследственное имущество.

Суд, заслушав истца, ответчика, допросив свидетеля, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему. 

Как установлено и следует из материалов дела, согласно решения Полесского районного суда Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 признано право собственности в порядке наследования на 

<

адрес>, общей площадью 66,5 кв.м. 

Согласно техническому паспорту 

<

адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., площадь здания составляет 83,5 кв.м., общая площадь дома составляет 66,5 кв.м., в том числе жилая площадь – 48,9 кв.м., подсобная площадь – 17,6 кв.м. 

Как установлено, после состоявшегося вышеуказанного судебного решения от ДД.ММ.ГГГГ наследодатель ФИО2 не зарегистрировал должным образом переход права собственности на указанный жилой дом, государственная регистрация права собственности не состоялась, и в настоящее время не может быть произведена в связи с его смертью, в связи с чем суд считает, что спорный жилой дом подлежит включению в состав наследственной массы.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о объекте недвижимости и правообладателях 

<

адрес> по пер. Советский в п. Красный Бор Полесского района Калининградской области отсутствуют.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Как следует из ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Согласно свидетельству о рождении II-РЕ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Саранским сельским Советом Полесского района Калининградской области, а также свидетельству о рождении II-РЕ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Саранским сельским Советом Полесского района Калининградской области, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходятся сыном и дочерью ФИО2 и ФИО5. Свидетельством о заключении брака I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается смена фамилии ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на ФИО12 в связи с заключением брака с ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 и ФИО3 являются детьми наследодателя ФИО2, и, как следствие, после смерти последнего на основании ч.1 ст. 1142 ГК РФ – наследниками первой очереди по закону. 

Супруга наследодателя ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-РЕ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации МО «Полесский муниципальный район» 

<

адрес>. 

Установлено, что наследник первой очереди по закону ФИО3 не претендует на наследственное имущество и не возражает против единоличного принятия ФИО1 наследства после смерти наследодателя ФИО2

Согласно сообщению нотариуса Полесского нотариального округа Нотариальной палаты Калининградской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в делах Полесского нотариального округа Калининградской области нет наследственных дел к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено судом, ФИО1 вступил во владение и пользование наследственным имуществом: несет бремя содержания недвижимого имущества, пользуется имуществом, принадлежащим отцу, принимает меры по сохранности наследственного имущества – жилого дома, содержанию жилого дома в надлежащем техническом состоянии, принимает меры по его сохранности. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, ответчика, материалами дела, а также показаниями свидетеля ФИО10, пояснившей, что истец постоянно бывает в родительском доме, следит за его техническим состоянием, делает ремонты, оплачивает коммунальные услуги, пользуется имуществом отца, бытовой техникой, мебелью, предметами домашнего обихода, занимается благоустройством придомовой территории, окашивает ее.

Таким образом, учитывая изложенное, суд считает, что истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти наследодателя ФИО2, в связи с чем исковые требования истца ФИО6 подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 66,5 кв.м., в том числе жилой площадью 48,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Полесский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 26 апреля 2019 года.

Судья подпись З.М. Щелкова