Дело № 2-540/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2019 года Канавинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Макаровой Т.Е.,

при секретаре судебного заседания Скорина А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Товариществу собственников жилья "Акимовское" о признании акта недействительным, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Товариществу собственников жилья "Акимовское" о признании акта недействительным, мотивировав требования следующим.

Истице принадлежит на праве собственности квартира № (№) расположенная по адресу: (адрес обезличен)А, право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (ДД.ММ.ГГГГ.).

После обращения в ТСЖ «Акимовское», истице стало известно о том, что (ДД.ММ.ГГГГ.) между ТСЖ «Акимовское» и ОАО «Теплоэнерго» подписан акт (№) (взамен акта (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.)) о разграничении эксплуатационной ответственности сторон, согласно данному акту, границей разграничения эксплуатационной ответственности сторон, за эксплуатацию и техническое состояние тепловых сетей между ОАО «Теплоэнерго» и ТСЖ «Акимовское», являются на нужды отопления - второй фланец задвижки на подающем и первый фланец задвижки на обратном трубопроводах по ходу теплоносителя в ТК-208-2-к5а. 

Таким образом, данную теплотрассу обслуживает ТСЖ «Акимовское».

Истица указывает, что с актом (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) она полностью не согласна, и считает, что данный документ подписан с нарушением норм градостроительного и жилищного законодательства. 

Кроме того, считает, что вышеуказанный акт нарушает ее жилищные права.

Истец просит признать недействительным акт (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) разграничения эксплуатационной ответственности сторон (подающие и обратные тепловые сети), проходящей от многоэтажного жилого дома, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен), до узловой точки сети ТК-208-2-к5а, а именно: второй фланец задвижки на подающем в первый фланец задвижки на обратном трубопроводах по ходу теплоносителя в ТК-208-2-к5а.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ТСЖ «Акимовское» ФИО4, действующий на основании доверенности, иск признал, пояснив, что оспариваемый акт является приложением к договору (№) на отпуск коммунальных ресурсов от (ДД.ММ.ГГГГ.), заключенный между ОАО «Теплоэнерго» и ТСЖ «Акимовское», и (ДД.ММ.ГГГГ.) подписан новый акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон.

Представитель третьего лица АО «Теплоэнерго» ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании полагала, что оснований для удовлетворения требований истца не имеется, пояснила суду, что (ДД.ММ.ГГГГ.) между АО «Теплоэнерго» и ТСЖ «Акимовское» подписан акт (№) разграничения эксплуатационной ответственности, который является приложением к договору (№) на отпуск коммунальных ресурсов от (ДД.ММ.ГГГГ.). Данным актом установлены границы эксплуатационной ответственности сторон, которые соответствуют нормам действующего законодательства. Акт (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) разграничения эксплуатационной ответственности утратил силу и оснований для признания его недействительным не имеется.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, представителей, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившегося лица.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, и их представителей, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

Истец ФИО2 обратилась к ответчику ТСЖ «Акимовское» с требованиями о признании недействительным акта (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) разграничения эксплуатационной ответственности, в процессе разрешения дела ответчик признал исковые требования.

Обсуждая вопрос о возможности принятия признания иска ответчиком ТСЖ «Акимовское», суд приходит к следующему.

В силу статьи 39 (части 1 и 2) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Часть 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ обязывает суд выяснять возможность принятия признания иска. Если признание иска противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц, то он судом не принимается. 

Осуществление сторонами своих правомочий не является для суда обязанностью утверждения совершенных ими процессуальных действий.

При этом путем опроса сторон и других лиц, участвующих в деле, исследования содержания документов и других, находящихся в деле доказательств выясняются обстоятельства, связанные с признанием иска, анализируются возможные последствия совершения указанного процессуального действия.

Таким образом, по смыслу ст. 39, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ признание иска является безусловным основанием к удовлетворению исковых требований в том случае, если выполнено надлежащим ответчиком, соответствует закону и не нарушает права иных лиц.

Учитывая, что настоящим спором затрагиваются права и законные интересы не только ТСЖ «Акимовское», но и иных субъектов спорного правоотношения, в частности, АО «Теплоэнерго», и имеются возражения со стороны данного юридического лица относительно заявленных требований, суд не может принять признание иска ответчиком и считает необходимым рассмотреть настоящее гражданское дело по существу.

В соответствии со статьей 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Судом установлено, что истице принадлежит на праве собственности (адрес обезличен) расположенная по адресу: (адрес обезличен)А, право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (ДД.ММ.ГГГГ.).

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственниками жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен)А, выбрана форма управления многоквартирным домом в форме товарищества собственников жилья.

(ДД.ММ.ГГГГ.) между ОАО «Теплоэнерго» и ТСЖ «Акимовское» заключен договор (№) на отпуск коммунальных ресурсов, приложением к которому является акт (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) разграничения эксплуатационной ответственности сторон.

В соответствии с данным актом границей разграничения ответственности за эксплуатацию и техническое состояние тепловых сетей между ОАО «Теплоэнерго» и ТСЖ «Акимовское» являются: на нужды отопления – второй фланец задвижки на подающем и первый фланец задвижки на обратном трубопроводах по ходу теплоносителя ТК -208-2-к5а. 

(ДД.ММ.ГГГГ.) АО «Теплоэнерго» и ТСЖ «Акимовское» подписан новый акт разграничения эксплуатационной ответственности, согласно которого границей разграничения ответственности за эксплуатацию и техническое состояние тепловых сетей для АО «Теплоэнерго» являются: на нужды теплоснабжения – второй фланец задвижки на подающем и первый фланец задвижки на обратном трубопроводах по ходу теплоносителя в ТК -208-2к8, для ТСЖ «Акимовское» являются: на нужды теплоснабжения –внешняя стена жилого дома ФИО1 ул., 25а.

В акте указано, что с момента подписания сторонами настоящего акта все ранее оформленные сторонами акты разграничения эксплуатационной ответственности сторон по объекту: ФИО1 ул., 25а, в том числе акт (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), утрачивают силу.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с положениями статьи 153 Гражданского кодекса РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно статьей 154 Гражданского кодекса РФ сделки могут быть двух- и многосторонними (договоры) и односторонними.

Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.

Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Сделка является основанием возникновения изменения и прекращения гражданских прав и обязанностей наряду с другими основаниями, указанными в статье 8 Гражданского кодекса РФ.

Основываясь на положениях статьи 153 Гражданского кодекса РФ, оценив представленные по делу доказательства, в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что оспариваемый акт (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) разграничения эксплуатационной ответственности АО «Теплоэнерго» и ТСЖ «Акимовское» не является по своей природе самостоятельной сделкой, так как не устанавливает, не изменяет и не прекращает гражданских прав и обязанностей, поскольку акт разграничения эксплуатационной ответственности являлся приложением к заключенному договору (№) на отпуск коммунальных ресурсов.

На момент разрешения дела в суде акт (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) разграничения эксплуатационной ответственности АО «Теплоэнерго» и ТСЖ «Акимовское» утратил силу.

В связи с чем, оснований для удовлетворения требований истца не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Товариществу собственников жилья "Акимовское" о признании акта недействительным, отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.Е.Макарова