<

....>

<

....>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Инта 

23 апреля 2020 года

Интинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Матюшенко Ю.Ф., при секретаре Яковлевой О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования городского округа "Инта" о признании права собственности на наследственное имущество, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: г.Инта, ул.

<

....>, строение 

<

....>, гараж №

<

....>. 

В обоснование указала, что спорный гараж был возведен её мужем 

<

....> на земельном участке, выделенном ему постановлением Главы администрации г.Инты от 27.06.1994 №6/201 §5 для возведения гаража, однако при жизни 

<

....> надлежащим образом право на гараж не оформил, в связи с чем, нотариусом ей отказано во включении данного имущества в наследственную массу.

В письменном отзыве ответчик оставил разрешение требований истца на усмотрение суда, пояснив при этом, что администрацией МОГО "Инта" право собственности на спорный объект недвижимости не оформлялось.

Истец, ответчик в судебном заседании участия не приняли, извещены надлежаще, об отложении рассмотрения дела не просили, на основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как отмечается в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст.1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Установлено, что постановлением Главы администрации г.Инты от 27.06.1994 №6/201 §5 ФИО2 предоставлен в аренду сроком на два года земельный участок из городских земель площадью 

<

....> кв.м. на период строительства индивидуального гаража размерами 

<

....>0 по адресу: 

<

....>-

<

....>, блок №

<

....>, гараж №

<

....> (п.1.7 постановления). В силу п.5 Постановления после завершения строительства и приемки гаража в эксплуатацию земельный участок должен быть предоставлен в пожизненное наследуемое владение. 

В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно выписке из ЕГРН от 19.02.2020 земельному участку площадью 

<

....> кв.м., расположенному в г.Инта, ул.

<

....>, гаражный массив 

<

....>, блок №

<

....>, гараж №

<

....>, 

<

....> присвоен кадастровый номер 

<

....>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Вместе с тем в списках плательщиков земельного налога на территории МО "Город Инта", предоставленных 14.04.2005 ИФНС России по г.Инте в адрес Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости РК под номером 

<

....> значится ФИО2, адрес объекта: 

<

....>-

<

....> гараж, адрес земли: 

<

....>, категория участка: гаражи в городах и поселках, площадь: 

<

....> доля владения: 

<

....>, начало владения: 

<

....> Также в материалах кадастрового учета имеется акт определения кадастровой стоимости земельных участков, где под номером 

<

....> указан земельный участок по адресу: г.Инта, ул.

<

....>-

<

....>, блок 

<

....>, гараж №

<

....>.

<

....> 

<

....>. умер.

Из материалов наследственного дела №

<

....>, заведенного к имуществу умершего ФИО2 нотариусом Интинского нотариального округа Республики Коми 

<

....>. видно, что единственным наследником является его жена – ФИО1 Наследство принято ФИО1 в установленном законом порядке. От сына умершего - 

<

....> и дочери - 

<

....> нотариусу поданы заявления об отказе от наследства по закону в пользу ФИО1

В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу г.Инта, ул.

<

....>, гаражный массив 

<

....>, блок №

<

....>, гараж №

<

....> относится к категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под гараж.

Таким образом, спорный объект недвижимого имущества расположен на земельном участке с соблюдением правил целевого использования земли и градостроительного зонирования.

Как отмечается в п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 №10 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с п.4 постановления Главы администрации г.Инты от 27.06.1994 №6/201 §5 строительство гаража предписано вести, руководствуясь действующими СНиП, согласно выданному АПЗ. При невыполнении застройщиком п.4 постановление утрачивает силу (п.6 Постановления).

Из материалов дела и пояснений истца, данных в ходе судебного заседания 05.03.2020, следует, что 

<

....>. самостоятельно построил гараж в 1994 году, более 20 лет владел и пользовался им постоянно, его право на возведение гаража никем за этот период не оспаривалось, угрозы жизни и здоровью кому-либо постройка не создавала и не создает.

Сведений об утрате силы постановления от 27.06.1994 №6/201 §5 в связи с нарушением 

<

....> градостроительных и строительных норм и правил в материалах дела не имеется.

Согласно техническому паспорту от 13.01.2020 индивидуальный гараж 1994 года постройки по адресу: г.Инта, ул.

<

....>, строение 

<

....>, гараж №

<

....> принадлежит 

<

....> на основании постановления от 27.06.1994 №6/201 §5.

Поскольку строение возведено 

<

....> на выделенном ему земельном участке в соответствии целевым назначением и соблюдением правил застройки, права и интересы других лиц не нарушаются, угроза жизни и здоровью граждан при сохранении гаража не создается, суд приходит к выводу, что наследодатель фактически владел и пользовался гаражом №

<

....> в блоке №

<

....> по ул.

<

....>-

<

....> в г.Инте на праве собственности, в связи с чем, требования ФИО1, принявшей наследство в установленном законе порядке, о признании права собственности на спорный гараж подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: г.Инта, ул.

<

....>, строение 

<

....>, гараж №

<

....>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий подпись 

Мотивированное решение составлено 12 мая 2020 года.

Копия верна:

судья 

Ю.Ф. Матюшенко