47RS0014-01-2020-001057-22

дело № 2-792/2020 15 сентября 2020 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе: 

судьи Хандриковой Е.В.

при секретаре: Лещик Ю.А.;

с участием: представителей истца: адвоката Кузнецовой Е.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования Сосновское сельское поселение, администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области о признании государственной регистрации права собственности недействительной, включении в наследственную массу земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Сосновское сельское поселение, в котором просит:

-признать государственную регистрацию права собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером № за ФИО2 недействительной, исключив запись регистрации в ЕГРН за № №;

- включить в наследственную массу после умершей ДД.ММ.ГГГГ года ФИО10. земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

- признать за истцом право собственности в порядке наследования на вышеуказанное недвижимое имущество. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО11., после смерти которой открылось наследственное имущество. Истец после смерти ФИО12. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, денежный вклад, одноэтажный жилой дом, однако нотариус не может выдать свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, поскольку регистрация права собственности за наследодателем произведена после ее смерти.

Определением суда от 12 августа 2020 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, при этом администрация освобождена от участия в деле в качестве третьего лица (л.д.152-153).

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, направила в суд представителя адвоката Кузнецову Е.Н., которая на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик администрация муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Ответчик - администрация муниципального образования Сосновское сельское поселение, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, 16 ноября 2002 года умерла ФИО13, что подтверждается свидетельством о смерти I-АК N № от 20 ноября 2002 года, выданным Отделом правового обеспечения и регистрации смерти. 1 Санкт – Петербурга Приморский район (л.д.11).

При жизни ФИО3 оставила завещательное распоряжение, которым все имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно ни находилось и в чем бы ни заключалось завещала ФИО1 (л.д.77).

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положения статьи 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками второй очереди по закону являются племянники и племянницы по праву представления.

Как следует из материалов наследственного дела №, истец ФИО1 является наследником ФИО3 по завещанию. Также он является племянницей наследодателя и относится к наследникам второй очереди. Сын ФИО3 - ФИО6 отказался от наследства (л.д.106) Наличия других наследников, претендующих на наследство, открывшееся после смерти ФИО3 не установлено.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статьи 1153, 1154 ГК РФ).

Судом установлено, что истец принял наследство после умершей ФИО3 путем подачи в установленный срок заявления нотариусу, в связи с чем, ей были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, денежный вклад, одноэтажный жилой дом (л.д.107-109).

Вместе с тем, полагая, что наследодателю помимо указанной 1/3 доли в праве собственности на квартиру, денежного вклада, и одноэтажного жилого дома также принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> истец обратился в суд с исковым заявлением о включении данного объекта недвижимости в наследственную массу и признании за ним права собственности.

Предъявляя требования о признании права собственности на спорный земельный участок, истец, полагает, что наследодатель обладала правом собственности на спорный земельный участок, а потому указанный объект недвижимости должен быть включен в наследственную массу после смерти ФИО3 и за истцом должно быть признано право собственности на указанный объект недвижимости.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил указанного Кодекса не следует иное. По смыслу указанной статьи имущество переходит на день открытия наследства к наследнику в том виде, который публично описан в документах технического учета, содержащихся на день смерти наследодателя. 

01 апреля 2002 года ФИО3 обратилась в администрацию МО Приозерский район Ленинградской области с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка под принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, выразила свою волю на приватизацию земельного участка. 

Постановлением главы МО Приозерский район Ленинградской области от 18 апреля 2003 года № земельный участок бесплатно передан в собственность ФИО3 Право собственности зарегистрировано 10.06.2003 года, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 47-АА №. Запись о регистрации внесена в ЕГРН после смерти наследодателя ФИО3

Пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В виду того, что переход права собственности был зарегистрирован после смерти наследодателя, истец не имеет возможности вступить в наследство в нотариальном порядке. 

Судом установлено, что наследодатель ФИО3 при жизни владела и пользовалась указанным земельным участком, как своим собственным, что подтверждается материалами дела, истец по праву наследования пользуется и владеет указанным недвижимым имуществом, однако по независящим от истца причинам, в связи с тем, что право собственности наследодателя на вышеуказанный земельный участок в установленном законом порядке зарегистрировано после его смерти, истец не может зарегистрировать в установленном порядке переход права собственности.

При указанных обстоятельствах дела, поскольку указанные обстоятельства не могут являться препятствием и ограничением перехода права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования являются обоснованным и подлежат удовлетворению. 

Поскольку настоящее решение является основанием для погашения в ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, и основанием для возникновения права собственности на данное недвижимое имущество за истцом, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца о признании государственной регистрации права собственности на земельный участок недействительной.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования Сосновское сельское поселение, администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области о признании государственной регистрации права собственности недействительной, включении в наследственную массу земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В остальной части иска – отказать.

Настоящее решение является основанием для погашения в ЕГРН записи о праве собственности ФИО3 №. на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес> и основанием для регистрации права собственности на указанный земельный участок за Кривеня ФИО15

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца через Приозерский городской суд.

Судья Е.В. Хандрикова