Дело № 33-9452/2025

УИД - 05RS0005-01-2024-001549-40

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 декабря 2025 года г.Махачкала

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе:

председательствующего Абдуллаева М.К.,

судей Хираева Ш.М., Мамаева Р.И.,

при секретаре Магомедове А.М.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Буйнакского городского суда от 2 декабря 2024 г. гражданское дело по иску МУП «Буйнакскгортеплосервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию.

Заслушав доклад судьи Абдуллаева М.К., выслушав объяснения ФИО1, просившей апелляционную жалобу удовлетворить, судебная коллегия

у с т а н о в и л а :

МУП «Буйнакскгортеплосервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию размере 55.998,42 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4089 руб.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что предприятие является гарантирующим поставщиком по производству пара и тепловой энергии для нужд юридических лиц, жителей многоквартирных домов и других объектов города Буйнакска.

На основании Публичного договора на отпуск и потребление тепловой энергии населению 

<

адрес>, публикуемому ежегодно в печатном издании - газете «Будни Буйнакска» ответчик - ФИО1, являясь собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, пользуется коммунальными услугами, а именно отоплением через присоединенную сеть.

Однако ответчиком с 1 ноября 2021 г. обязательства по оплате тепловой энергии не исполняются, в связи с чем за период с 1 ноября 2021 г. по 31 мая 2024 г. за ней образовалась задолженность в размере 55.998,42 руб.

Решением Буйнакского городского суда от 2 декабря 2024 г. исковые требования МУП «Буйнакскгортеплосервис» удовлетворены частично, с ФИО1 в пользу МУП «Буйнакскгортеплосервис» взыскана задолженность за коммунальные услуги по тепловой энергии за период с 1 декабря 2021 г. по 30 мая 2024 г. в размере 54.436,87 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 4.000 руб. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В обоснование жалобы указано, что ее квартира к центральному отоплению не подключена, в квартирах отсутствуют не только отопительные приборы, но и стояки, все жильцы подъезда, в том числе, и она, установили индивидуальные котлы для отопления.

Апелляционным определением судебной коллегии от 16 апреля 2025 г. решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Определением Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 30 сентября 2025 г. апелляционное определение отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Отменяя апелляционное определение суд кассационной инстанции указал, что суд апелляционной инстанции оставил без внимания и должной оценки доводы ответчика о том, что тепловая энергия ей истцом не предоставляется более 20 лет, в связи с отключением ее дома от центрального топления, при этом суд апелляционной инстанции не установил причину, по которой тепловая энергия не поставлялась в жилое помещение ответчика, не проверил обоснованность расчет задолженности в зависимости от объема предоставленных услуг.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Согласно п.4 ст.390 ГПК РФ указания вышестоящего суда о толковании закона являются обязательными для суда, вновь рассматривающего дело.

Из материалов дела следует, что жилое помещение площадью 87 кв.м по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования МУП «Буйнакскгортеплосервис» с применением срока исковой давности частично, суд руководствовался ст.309, 310, ч.1 ст.540 ГК РФ, п.5 ч.2 ст.153, ст.157, ЖК РФ, ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ (ред. от 08.12.2020) «О теплоснабжении» и исходил из того, что установлен факт предоставления истцом услуги по теплоснабжению за указанный период, имеются основания для удовлетворения исковых требований истца.

В соответствии с ч.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями

А в силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п.1 ст.15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ (ред. от 08.12.2020) «О теплоснабжении» (с изм. и доп. вступ. в силу с 01.01.2021) потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. Единая теплоснабжающая организация не вправе отказать потребителю тепловой энергии в заключении договора теплоснабжения при условии соблюдения указанным потребителем выданных ему в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности технических условий подключения (технологического присоединения) к тепловым сетям принадлежащих ему объектов капитального строительства (пункт 7 статьи 15).

Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом (пункт 9 статьи 15).

Потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить теплоснабжающей организации пени в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты (пункт 9.1 статьи 15).

Из справки начисления задолженности за тепловую энергию по адресу квартиры ответчика следует, что за период с ноября 2021 года по май 2024 года ее задолженность составляет 55 998,42 руб.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее Правила).

В соответствии с пп. «д» п.33 Правил потребитель имеет право требовать в случаях и порядке, которые установлены настоящими Правилами, изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении.

Согласно п. 98 Правил при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении № 1 к настоящим Правилам.

Согласно п. 101 Правил при предоставлении в расчетном периоде коммунальной услуги ненадлежащего качества размер платы за такую коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением № 2 к настоящим Правилам, подлежит уменьшению на размер платы, исчисленный суммарно за каждый период (день) предоставления такой коммунальной услуги ненадлежащего качества, в случаях, предусмотренных приложением № 1 к настоящим Правилам.

Пунктом 14 приложения № 1 к Правилам предусмотрена допустимая продолжительность перерыва отопления и определен порядок снижения платы за коммунальную услугу за расчетный период, в котором имело место превышение допустимой продолжительности перерыва отопления.

Пунктом 15 приложения № 1 к Правилам определено обеспечение нормативной температуры воздуха, допустимые повышение и снижение нормативной температуры, порядок снижения платы за коммунальную услугу за расчетный период, в котором имели место отклонения температуры воздуха в жилом помещении суммарно в течение расчетного периода, в котором произошло указанное отклонение.

В силу вышеизложенных норм материального права, обстоятельством, подлежащим установлению для правильного разрешения заявленного спора, является как факт предоставляемой коммунальной услуги, так и установление ее качества.

В судебном заседании судебной коллегии 18 декабря 2025 г. ответчик представила судебной коллегии справку ООО «Каспий Дом Сервис» от 24 декабря 2024 г. № 26, согласно которой по постановлению администрации № 09 от 18 января 2024 г. дом по 

<

адрес> передан под управление УК «Каспий Дом Сервис». В ходе проверки, работниками УК выявлено, что центральная система отопления в подвале была полностью отключена по всем точкам, т.е. не подведено отопление к 4-хкомнатным квартирам 

<

адрес> В этих квартирах отопление отсутствует.

Справка аналогичного содержания дана ООО «УК Элита» 20 января 2020 г. исп.директору истца и также представлена ответчиком судебной коллегии в судебном заседании 18 декабря 2025 г.

Таким образом, представленными судебной коллегии стороной ответчика доказательствами подтверждается, что в квартире ответчика не только отсутствуют отопительные приборы, но также и элементы центральной системы отопления многоквартирного дома, в результате чего тепловая энергия истцом в квартиры ответчика не подается.

Ввиду вышеизложенного, руководствуясь вышеприведенными нормами закона и нормативных актов, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии по делу материально-правовых оснований для удовлетворения иска МУП «Буйнакскгортеплосервис» в какой-либо части, в связи с чем полагает необходимым отменить решение суда первой инстанции в части удовлетворения иска МУП.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия,

о п р е д е л и л а :

Решение Буйнакского городского суда от 2 декабря 2024 г. в части удовлетворения иска МУП «Буйнакскгортеплосервис» отменить.

В отмененной части принять по делу новое решение.

Исковые требования МУП «Буйнакскгортеплосервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по тепловой энергии за период с 1 ноября 2021 г. по 31 мая 2024 г. в размере 55.998,42 руб. оставить без удовлетворения.

Председательствующий М.К. Абдуллаев

Судьи Ш.М. Хираев

Р.И. Мамаев

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 26 декабря 2025 г.