К делу 2-840/2019 УИД 23RS0045-01-2019-001859-49

Решение

Именем Российской Федерации

город Славянск-на-Кубани 23 июля 2019 года

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи 

ФИО1,

при секретаре судебного заседания 

ФИО2,

представителя истца ФИО3, действующей на основании ордера 

ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5, ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в Славянский городской суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование требований указав, что истец является дочерью Я.Н.М., умершего (...). После смерти Я.Н.М. открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: (...). Ответчики ФИО5 и ФИО6 подали нотариусу заявления о принятии наследства, но впоследствии направили письменные отказы от наследства. Истица выплатила ответчикам денежные средства в счет компенсации за их доли в наследственном имуществе. После получения от ответчиков заявлений об отказе от наследства, истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Но нотариус устно отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, ссылаясь на то, что ответчиками поданы заявления о принятии наследства раньше, чем заявления об отказе от наследства. С момента смерти отца в 1998 году и по настоящее время истец проживает в наследственном доме, несет бремя его содержания. Оплачивает коммунальные услуги, ухаживает за земельным участком, делает периодически косметические ремонты. Ответчики никогда не принимали участия в содержании спорных объектов недвижимости, не приезжали, не интересовались судьбой наследственного имущества, так как отказались от него в пользу истца с получением от нее компенсации. Просит суд признать за ФИО3, (...) года рождения, право собственности на жилой дом площадью 59,2 кв.м., кадастровым номером (...) и земельный участок площадью 740 кв.м., кадастровым номером (...), расположенных по адресу: (...).

В судебном заседании представитель ФИО3- ФИО8 поддержала заявленные исковые требования, просила суд признать за ФИО3 (...) года рождения, право собственности на жилой дом площадью 59, 2 кв.м., кадастровым номером (...) и земельный участок площадью 740 кв.м., кадастровым номером (...), расположенных по адресу: (...), в остальном изложив доводы, указанные в заявлении.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела уведомлена надлежащим образом, причина не явки суду неизвестна. Согласно представленного заявления, просит суд рассмотреть настоящее гражданское дело в ее отсутствие, с участием представителя ФИО8

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены о дне, времени и месте рассмотрения дела.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие истца ФИО3, ответчиков ФИО5, ФИО6

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела судом установлено, что Т.В.И. является дочерью, Я.Н.М., умершего (...), согласно копии свидетельства о рождении (...). 

ФИО7 умер (...), что подтверждено свидетельством о смерти (...) (...) от (...).

Судом установлено, что после смерти Я.Н.М. открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: (...), что подтверждается материалами дела.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно дела о праве наследования имущества, оставшегося после смерти (...), ФИО9, ФИО5, ФИО10 являются наследниками имущества, принадлежащего Я.Н.М. 

ФИО10, ФИО5, ФИО6 в 1999 году поданы заявления о принятии наследства, что подтверждается материалами дела.

Из материалов дела установлено, что ФИО5, (...) подал заявление об отказе от наследства, в котором указано, что свидетельство о праве на наследство по закону после смерти отца Я.Н.М., умершего (...), он получать не желает. ФИО6, (...) подано заявление об отказе от наследства, в котором указано, что она отказывается от причитающейся ей доли наследства в имуществе отца Я.Н.М., умершего (...) в пользу его дочери ФИО3, что подтверждено материалами дела.

Судом установлено, что истица ФИО3 передала ответчику ФИО5 денежную сумму в размере 50 000 рублей за долю в наследстве, что подтверждено распиской от (...).

В материалы дела, истцом представлены копии доверенностей от ФИО5 от (...) (...), ФИО6 от (...), согласно которых они доверяют ФИО3 продать за цену и на условиях по её усмотрению с правом получить следуемые им деньги, жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: (...).

Согласно п.п. 34,36 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). 

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности отца истицы ФИО3 на жилой дом подтверждено архивной выпиской (...) от (...), согласно которой за ФИО7 зарегистрировано домовладение, расположенное в (...), а также регистрационным удостоверением (...) от (...).

Согласно справке, выданной Управлением архитектуры и градостроительства г. Славянска-на-Кубани и Славянского района от (...) домовладение, расположенное по адресу: (...), ранее имело административный адрес (...).

Права на земельный участок Я.Н.М. подтверждены справкой Комитета по земельным ресурсам и землеустройству (...) от (...), согласно которой земельный участок площадью 740 кв.м., расположенный по адресу: (...) является собственностью Я.Н.М., умершего (...) на основании постановления главы администрации (...) от (...). 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что вышеуказанные жилой дом и земельный участок принадлежали Я.Н.М. на праве собственности, однако в установленном законом порядке право собственности на них зарегистрировано не было.

Суд, при таких обстоятельствах, считает необходимым удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, 

Решил:

Иск ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО3, (...) года рождения, право собственности на жилой дом площадью 59,2 кв.м., кадастровым номером (...) и земельный участок площадью 740 кв.м., кадастровым номером (...), расположенных по адресу: (...). 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд в течение одного месяца.

Копия верна

Согласованно 

Судья Славянского 

городского суда Ю.Н. Пелюшенко