Гр. дело № 2-531/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мичуринск 25 мая 2017 года 

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Грязевой О.И.,

при секретаре Волостных Е.Ю., 

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,

представителя ответчика - администрации города Мичуринска Тамбовской области ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, администрации города Мичуринска Тамбовской области, ФИО5, ФИО6 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и выделе доли в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Жилой дом *** г. Мичуринска Тамбовской области принадлежал на праве общей долевой собственности ФИО1 в размере *** доли, ФИО4 в размере *** доли, администрации города Мичуринска Тамбовской области в размере *** доли. В течение длительного времени между совладельцами жилого дома сложился определенный порядок пользования жилым домом, фактически указанный дом является четырехвартирным. В пользовании ФИО1 находится квартира, состоящая из помещений, обозначенных в поэтажном плане 2-го этажа *** 

ФИО1 обратилась в Мичуринский городской суд с иском к администрации города Мичуринска Тамбовской области, ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и выделении доли в натуре. 

Определением Мичуринского городского суда от 29 марта 2017 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены собственники квартир *** указанного дома ФИО5 и ФИО6.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2 исковые требования своего доверителя поддержал, пояснив, что жилой дом *** г. Мичуринска принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 в размере *** доли и ответчику ФИО4 в размере *** доли. В течение длительного времени между совладельцами жилого дома сложился определенный порядок пользования жилым домом, фактически указанный дом является четырехквартирным. Ранее *** доля указанного дома принадлежала администрации города, а сейчас собственниками квартир ***, расположенных на первом этаже указанного дома, являются ФИО5 и ФИО6 В пользовании ФИО1 находится часть указанного жилого дома, представляющая собой квартиру, состоящую из помещений, обозначенных в поэтажном плане 2-го этажа *** Просит суд прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом *** г. Мичуринска, выделить истцу в натуре квартиру, состоящую из помещений, обозначенных в поэтажном плане 2-го этажа *** г. Мичуринска и признать за ФИО1 право собственности на указанную квартиру.

Представитель ответчика - администрации г. Мичуринска Тамбовской области ФИО3 при вынесении решения полагалась на усмотрение суда. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и о признании иска ФИО1 

Истец ФИО1, ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, удостоверенному *** нотариусом г. Мичуринска ФИО7, зарегистрированному в реестре под ***, ФИО1 является наследником имущества ФИО8, умершего *** состоящего из *** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: Тамбовская обл., г. Мичуринск, ул***

Согласно техническому паспорту на жилой дом *** г. Мичуринска Тамбовской области, составленному ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 29.04.2016 года, общая площадь жилого дома составляет ***. Правообладателями являются: ФИО1 *** доля), ФИО4 (*** доля), Горко (*** доля).

Согласно ответу на запрос суда, поступившему из Межмуниципального отдела по г. Мичуринску и Мичуринскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, для регистрации прав собственности на квартиры *** г. Мичуринска поступили: договор дарения от ***, согласно которому ФИО9 подарила ФИО5 квартиру *** г. Мичуринска общей площадью *** (указанная квартира принадлежала дарителю на праве собственности на основании решения Мичуринского городского суда от ***), а также договор о безвозмездной передаче жилья в собственность от ***, согласно которому Муниципальное образование - г. Мичуринск Тамбовской области передало в собственность ФИО6 *** г. Мичуринска Тамбовской области общей площадью ***.

Таким образом, суд приходит к выводу, что дом *** г. Мичуринска Тамбовской области является многоквартирным.

На основании изложенного суд считает возможным прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: Тамбовская обл., г. Мичуринск, ***, выделить ей в натуре квартиру, состоящую из помещений, обозначенных в поэтажном плане 2-го этажа указанного дома ***, признав за ФИО1 право собственности на указанную квартиру.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом *** г. Мичуринска Тамбовской области и выделить ей в натуре квартиру, состоящую из помещений, обозначенных в поэтажном плане 2-го этажа указанного дома *** 

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, состоящую из помещений, обозначенных в поэтажном плане 2-го этажа *** г. Мичуринска Тамбовской области.

Считать указанную квартиру самостоятельным объектом кадастрового и технического учета.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 в Межмуниципальном отделе по г. Мичуринску и Мичуринскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 30 мая 2017 года.

Судья - О.И. Грязева