ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2017 года г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Левина С.А.

при секретаре Марукян Ю.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1711/2017 по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО1 ФИО9 о регистрации перехода права собственности 

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику, ссылаясь на то, что она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком с 

<

дата>. по декабрь 2016г. В период брака ими нажито имущество: автомобиль Мерседес Бенц, 2012 года выпуска, госномер С 272 КО 163; земельный участок площадью 500 кв.м., для садоводства кадастровый № ***, расположенный по адресу: 

<

адрес>; улучшения, расположенные на данном участке в виде строительных материалов; нежилое помещение /здание прачечной/ площадью 254,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>; земельный участок площадью 500 кв.м., для садоводства кадастровый № ***, расположенный по адресу: 

<

адрес> Все указанное имущество было зарегистрировано на имя ответчика. При рассмотрении в Сызранском городском суде иска ФИО1 ФИО10 ФИО1 ФИО11 о разделе совместно нажитого имущества (гражданское дело № ***) между сторонами было заключено мировое соглашение, по условиям которого стороны согласились, что стоимость имущества, подлежащего разделу, составляет: 

- автомобиль * * * – 863 864 рубля. 

- земельный участок площадью 500 кв.м., для садоводства кадастровый № ***, расположенный по адресу: 

<

адрес> - 309 994 рублей.

- улучшения в виде строительных материалов, находящихся на данном земельном участке – 16 370 рублей.

- нежилое помещение / здание прачечной/ площадью 254,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, - 2 210 000 рублей.

- земельный участок площадью 500 кв.м., для садоводства кадастровый № ***, расположенный по адресу: 

<

адрес> – 309 994 рублей.

Всего данное имущество оценено на сумму 3 710 222 рубля.

ФИО1 ФИО12 в собственность выделяется:

- ? доля нежилого помещения / здание прачечной/ площадью 254,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> стоимостью 1 105 000 рублей.

- земельный участок площадью 500 кв.м., для садоводства кадастровый № ***, расположенный по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 309 994 рублей.

- улучшения в виде строительных материалов, находящихся на данном земельном участке, стоимостью 16370 рублей.

- земельный участок площадью 500 кв.м., для садоводства кадастровый № ***, расположенный по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 309 994 рублей, а всего на сумму 1 741 358 рублей.

ФИО1 ФИО13 выделяется в собственность:

- автомобиль 

<

адрес> стоимостью 863 864 рубля. 

- ? доля нежилого помещения / здание прачечной/ площадью 254,6 кв.м., расположенное по адресу: г

<

адрес>, стоимостью 1 105 000 рублей, а всего на сумму 1 968 864 рубля.

В остальной части иска стороны отказались от каких-либо требований, в том числе ФИО1 ФИО14 отказалась от взыскания с ФИО1 ФИО15 компенсации в размере 113 753 рублей. Производство по делу было прекращено. Определение Сызранского городского суда от 

<

дата>. по данному делу сторонами не обжаловалось, вступило в законную силу. В судебном заседании ФИО1 ФИО16 обязался вместе с ФИО1 ФИО17 обратиться в органы Росреестра для регистрации перехода права собственности на имущество. Однако, несмотря на неоднократные предложения, до настоящего времени уклоняется от явки в органы Росреестра, в связи с чем, истица обратилась в суд и просит произвести государственную регистрацию перехода права собственности с ФИО1 ФИО18 на ФИО1 ФИО19 на ? долю нежилого помещения / здание прачечной/ площадью 254,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>; земельный участок площадью 500 кв.м., для садоводства кадастровый № ***, расположенный по адресу: 

<

адрес>., для садоводства кадастровый № ***, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании заявления ФИО1 ФИО20

В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО2 ФИО21. исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные выше.

Ответчик ФИО1 ФИО22. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, что подтверждается отчетом о доставке SMS-извещения, о рассмотрении дела без его участия не просил, об уважительности причины неявки суду не сообщил, поэтому суд определи рассмотреть дело в порядке заочного решения. 

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, поэтому суд определи рассмотреть дело в его отсутствие

Заслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы гражданского дела № 2-410/2017, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что определением Сызранского городского суда Самарской области по гражданскому делу № 2-410/2017 по иску ФИО1 ФИО23 к ФИО1 ФИО24 о разделе совместно нажитого имущества утверждено мировое соглашение, по условиям которого раздел совместно нажитого имущества производится следующим образом: 

ФИО3 в собственность выделяется:

- ? доля нежилого помещения / здание прачечной/ площадью 254,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 1 105 000 рублей.

- земельный участок площадью 500 кв.м., для садоводства кадастровый № ***, расположенный по адресу: 

<

адрес>. стоимостью 309 994 рублей.

- улучшения в виде строительных материалов, находящихся на данном земельном участке, стоимостью 16370 рублей.

- земельный участок площадью 500 кв.м., для садоводства кадастровый № ***, расположенный по адресу: Самарская область г. Сызрань, с–во Гипростанок, дачный участок № ***, стоимостью 309 994 рублей, а всего на сумму 1 741 358 рублей.

ФИО1 ФИО25 выделяется в собственность:

- автомобиль Мерседес Бенц, 2012 года выпуска, госномер С 272 КО 163 стоимостью 863 864 рубля. 

- ? доля нежилого помещения / здание прачечной/ площадью 254,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 1 105 000 рублей, а всего на сумму 1 968 864 рубля.

В остальной части иска стороны отказались от каких-либо требований, в том числе ФИО1 ФИО27 отказалась от взыскания с ФИО1 ФИО28. компенсации в размере 113 753 рублей. 

Данное определение вступило в законную силу 

<

дата> 

Ответчик ФИО1 ФИО29 уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности.

Согласно ст. 39 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса. 

В силу ст. 173 ГПК РФ в определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. Таким образом, определение суда об утверждении мирового соглашения о передаче в собственность недвижимого имущества представляет собой судебный акт, закрепляющий условия и содержание гражданско-правовой сделки с этим имуществом.

Мировое соглашение, достигнутое сторонами в ходе судебного разбирательства, содержит все признаки гражданско-правовой сделки. Такая сделка становится общеобязательной с момента утверждения судом, то есть с момента утверждения судом мирового соглашения и вступления данного определения в законную силу в соответствии со ст. 173 ГПК РФ. 

Согласно п. 7 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости", при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя.

В соответствии с ч. 2 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно пункту 3 ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Учитывая, что сделка совершена в надлежащей форме, определение Сызранского городского суда Самарской области об утверждении мирового соглашения вступило в законную силу, а одна сторона - ФИО1 ФИО30. не является в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, вследствие чего истица не может зарегистрировать переход права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО31 удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на ? долю нежилого помещения / здание прачечной/ площадью 254,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>; земельный участок площадью 500 кв.м., для садоводства кадастровый № ***, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок площадью 500 кв.м., для садоводства кадастровый № ***, расположенный по адресу: 

<

адрес>, от ФИО1 ФИО32 к ФИО1 ФИО33, на основании определения Сызранского городского суда Самарской области от 15 мая 2017 года по гражданскому делу № 2-410/2017 по иску ФИО3 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества, в отсутствие ФИО1 ФИО34, на основании заявления ФИО1 ФИО35

Ответчик вправе подать в Сызранский городской суд заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Левина С.А.